Образец договора купли-продажи вещей между физическими лицами

Порядок передачи

В договоре требуется отображать условия передачи техники покупателю, с указанием:

1. Даты передачи техники.
2. По какому документу оформляется передача техники. В данном варианте – составлением приемопередаточного акта.
3. Момента, перехода оборудования во владение покупателю.
4. Прочих условий, которые могут повлиять на эксплуатацию полученного оборудования.

В зависимости от сложности покупаемой техники, могут быть прописаны условия по его монтажу, выполнению пуско-наладочных работ и передачи оборудования под ответственность покупателя после подписания акта о запуске оборудования и доведения его работы до проектных характеристик.

Порядок расчетов

Если оборудование продается в едином комплексе, то в данном разделе можно отобразить его стоимость цифрами и прописью.

Если же оборудование состоит из множества элементов, то в этом варианте – составляется, в качестве приложения, спецификация, с перечислением названия элементов, цены каждого элемента, количества и суммы. Общая стоимость продаваемого оборудования на основании спецификации отображается в разделе (также цифрами и прописью).

В этом же разделе отображается порядок расчетов с указанием:

1. Способа расчетов (безналичный или наличный расчет).
2. Срока, на протяжении которого должен пройти платеж.
3. С какого момента требуется отсчитывать срок платежа (после заключения договора или после подписания приемопередаточного акта.

Виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:

• розничной купли-продажи;
• поставки товаров;
• поставки товаров для государственных нужд;
• контрактации;
• энергоснабжения;
• продажи недвижимости;
• продажи предприятия.

Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи

Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.

В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК). Из этого, однако, не следует, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи (к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т.п.). Речь идет лишь о приеме законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям.

По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли-продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой, несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснаб-жения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.

Правила о договоре купли-продажи должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав и к договорам об отчуждении исключительных прав, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имущественных прав (цессия) является их продажей, но правила об уступке требования (ст. 382-390 ГК) подлежат приоритетному (по отношению к общим положениям о купле-продаже товаров) применению.

Вместе с тем закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

Предмет договора купли-продажи:

1. имущество, не изъятое из гражданского оборота,
2. имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).

Не могут быть предметом купли-продажи:

• обязательства субъектов (напр., долги);
• нематериальные блага.

Нюансы соглашений между физическими лицами

Для лиц, подписывающих соглашения по покупке, нотариальные услуги особенно актуальны. Это помогает избежать различных негативных последствий. Нотариус удостоверяет все бумаги и подписывает их, если наделён соответствующими полномочиями.

Нотариальные формы применяются в случаях, установленных на уровне текущих законов. Обычно это актуально для следующих типов отношений:

1. Завещание.
2. Ипотека.
3. Залог, и другие.

При нотариальном заверении документы и сама сделка будут иметь больший вес с юридической точки зрения. Участники получают дополнительную защиту от действий со стороны мошенников.

В документах обязательно указывают срок, на протяжении которого деньги должны быть возвращены. Отдельный учёт – для обязанностей, присутствующих у обеих сторон.

О существенных условиях

Существенными условиями договора могут быть любые пункты важные для сторон

Важными признают и другие разновидности условий:

• платёжные рассрочки: обязательные указания по порядкам и срокам платежей, размерам;
• гарантии по качеству;
• срок, на который сохраняется качество, и так далее.

Последние условия могут считать существенными сами участники.

Какие ещё условия имеют значение для договора?

К другим условиям можно отнести такие факторы:

1. При необходимости определяют, какой будет подсудность.
2. Применение третейских, арбитражных оговорок.
3. Порядок обмена в электронной форме.
4. Порядок уведомлений сторонами друг друга.

Положения, связанные с такими факторами, подробно регулируются законодателем:

• упаковкой;
• описанием товарной тары;
• качественными характеристиками объекта продажи;
• ассортиментом.

Сроки доставки, цена и порядок расчётов тоже регулируются действующими законами. Если закон считает положения не обязательными – то даже при их наличии соглашение будет считаться оформленным.

Заключёнными договора покупки-продажи считаются только при фиксации условий, обозначенных нормативными актами

Не важно, какое именно имущество стало предметом

Составление текстов договоров: какие ошибки допускаются чаще всего?

Одна из частых проблем – когда просто берут текст соглашения из открытых источников, не перерабатывая его положения под конкретную ситуацию

Всё же необходимо обращать внимание на то, при каких условиях заключается та или иная сделка

Часто текст соглашения не связана со сложившейся судебной практикой, самим законам, которые остаются действующими. Готовые формулировки – правильное решение. Тогда прописывают условия, выполняющие требования законов.

Меры ответственности важно предусмотреть за каждое из описанных обязательств. В противном случае обстоятельства складываются в пользу одной из сторон

Главное – избегать слов, которые бы допускали неоднозначное толкование. Отказаться надо от выстраивания слишком сложных предложений. Краткость и лаконичность – главное условие. Прилагательные можно использовать, но по необходимости.

Вопросы юристу

Вопрос эксперту
Я потеряла ДКП, могу я его восстановить? Да, проще всего обратиться к другой стороне сделки с просьбой сделать копию. Также можно направить запрос в Росреестр, если имущество приобреталось после 1998 года. Если соглашение регистрировалось в нотариате, то можно сделать дубликат там.

При наличии ошибки в договоре он признается ничтожным? Да, если ошибка ведет к неправильному пониманию важнейших пунктов. Чтобы не переписывать документ можно к нему составить дополнительное соглашение. В нем указывается, что определенный пункт следует аннулировать либо дополнить. 

Для ознакомления рекомендуется посмотреть видео процесса оформления ДКП со всеми нюансами: 

Помните, что продажа и приобретение недвижимости является очень ответственным шагом, требующим тщательной подготовки. Самостоятельное ведение сделки потребует от сторон немало усилий, так как при оформлении ДКП нужны знания юридических тонкостей и законодательных актов. Если времени на их изучение нет, то лучше обратиться за помощью к профессионалам.

Типовая форма договора купли-продажи

г. Санкт-Петербург

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице _________________________ , действующего на основании
Устава, с одной стороны, и ООО «Однодневка», именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице _________________, действующего на основании ____________ , заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя принадлежащее продавцу имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и оплатить его.

1.2. Сведения об имуществе: __________________ (наименование, комплектность, качество) _______________________________________ (с указанием стандарта, технических условий и пр. )

изготовитель ____________________________, единица измерения ___________________________________

цена за единицу __________________________, количество единиц___________

эксплуатации (хранения, годности) _____

2. Цена договора

2.1. Цена договора составляет ______________________

2.2. Цена договора включает в себя _______________________________ .

3. Условия платежа

3.1. Оплата по настоящему договору производится _______________ ( единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п. )

3.2. Форма оплаты ______________________ (платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.)

4. Сроки исполнения обязательств

4.1. Указанное в п.1.2. имущество должно быть передано Покупателю в течение ___ дней со дня подписания договора.

4.2. Покупатель оплачивает имущество в следующие сроки.

4.3. Срок действия договора с “___” ____________ 20 ___ г. по “___” ___________ 20 ___ г.

5. Обязательства сторон

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Своевременно передать Покупателю имущество в состоянии, отвечающем условиям договора вместе с относящимися к нему принадлежностями и .

5.1.2. Заменить некачественное имущество в течение _____ с момента получения извещения об установлении некачественности имущества, либо в течение ____ дней возвратить стоимость некачественного имущества согласно п.2 договора.

5.2. Покупатель обязан:

5.2.1. Принять товар по количеству, качеству и комплектности в порядке и в сроки, установленные настоящим договором и действующим законодательством, оформив при этом акт приемки.

5.2.2. При установлении некачественности поступившего имущества оповестить об этом Продавца в течение _____ часов с момента составления акта о некачественности имущества.

5.2.3. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые в полном объеме и уплачивает штраф в размере _______________________________.

6.2. За неполную передачу имущества Продавец уплачивает Покупателю в размере ___ % стоимости
непереданного имущества за каждый день просрочки.

6.3. За передачу имущества, не соответствующего по качеству условиям договора, а также за передачу
некомплектного имущества, виновная сторона уплачивает штраф в размере ____________________.

6.4. За отказ в замене некачественного имущества в сроки, предусмотренные в п.5.1.2., продавец уплачивает штраф в размере ________________________ .

6.5. За несвоевременную или неполную оплату имущества Покупатель выплачивает пеню в размере _______ % от неперечисленной суммы за каждый день просрочки.

6.6. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством РФ.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор подлежит обязательному .

8.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах: по одному экземпляру для каждой из сторон; один экземпляр находится у нотариуса.

8.3. Имущество должно быть свободно от прав третьих лиц.

8.4. Имущество переходит в собственность Покупателя с момента подписания акта приемки имущества.

8.5. Другие условия по усмотрению сторон ________________ 

Продавец: ____________________________ (адрес места нахождения)

расчетный счет

Покупатель:  _______________________________ (адрес места нахождения)

расчетный счет № __________________________ в Банке _______________

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Продавца: Генеральный директор ООО «Ромашка» _________________ Фамилия И.О. м.п.

От Покупателя: Генеральный директор ООО «Однодневка» _________________ Фамилия И.О. м.п.

Предмет

Информация о предмете договора является основной составляющей документа. Предметом в нашем случае выступает непосредственно сама дача, а именно земельный участок и расположенный на нем жилой дом

При этом важно указать исчерпывающую характеристику предмета, дабы в будущем не возникало спорных вопросов. Выглядит вышеупомянутый раздел следующим образом:

Продавец передает в собственность Покупателю за оговоренную стоимость следующий объект недвижимости:
Дачный участок номер 565 в садовом некоммерческом товариществе, размер которого составляет 15 (Пятнадцать соток), кадастровый номер 2198948938.
На территории участка располагается двухэтажный жилой дом, площадь которого составляет 101 (Сто один) квадратных метров.
Жилой дом включает в себя 2 (Два) этажа, 4 (Четыре) жилых комнат, 1 (Одну) кухню, 1 (Одну) уборную комнату и 1 (Одну) кладовую комнату.
Участок с расположенным на нем домом располагается по адресу: Курганская область, город Курган, поселок Берёзовский, СНТ «Лотос».
На территории участка расположен сарай из бревенчатого материала площадью 20 (Двадцать) квадратных метров.
Категория земель относится к сельскохозяйственным землям, предназначенным для садоводства.
Собственником отчуждаемого объекта недвижимости является Продавец согласно регистрационному свидетельству о праве собственности.

Советы по заполнению договоров

Документ составляется по определенной схеме

Начинают заполнять с части, которая называется «шапкой». Здесь указывают место, где подписана бумага, дату проставления подписей.

Отдельно пишутся сведения об участниках:

1. Регистрационный адрес, согласно текущему месту жительства.
2. Выдача паспорта. Когда и кем совершена процедура?
3. Серийное, номерное обозначение документа для удостоверения личности.
4. Место рождения.
5. Дата рождения.
6. ФИО.

Далее идёт описание самого объекта продажи и покупки. Надо указать все технические параметры, которые важны конкретно для этого предмета. Не обойтись без описания документа, на основании которого возникли имущественные права. Главное – сверяться со свидетельством о праве собственности.

Государственная регистрация сопровождает некоторые из случаев. Например – когда речь идёт о покупке недвижимости. Для проведения процедуры потребуется предъявить следующие бумаги:

• квитанция на уплату госпошлины;
• согласие второго супруга, если необходимо;
• справка о тех, кто зарегистрирован;
• документ правоустанавливающего характера;
• свидетельство на право собственности;
• соглашение на операцию;
• регистрационное заявление.

Главное – правильно выбирать нормы, регулирующие те или иные разновидности сделок

Описание товара в любом случае имеет значение, ведь важно придать объекты уникальности. Разные стороны при совершении разных сделок могут менять существенные условия, расширять или сокращать их список

Видео об особенностях составления договоров между физическими лицами:

https://youtube.com/watch?v=sgq_zoixsFs

Напишите свой вопрос юристу в форму ниже:

Признание сделки недействительной

Письменная договоренность сторон признается ничтожной либо оспоримой по решению суда. Это может произойти в следующих случаях:

1. Подписание проходило под угрозами.
2. Участником является недееспособный либо несовершеннолетний гражданин, не получивший согласия от представителей либо органов опеки.
3. Подпись ставил несовершеннолетний в возрасте 14-17 лет, не заручившись согласием родителей.
4. Если продаваемый объект куплен продавцом, состоящим в брачных узах, а письменное разрешение супруга на продажу отсутствует.
5. Один из граждан, участвующих в сделке, в момент подписания не понимал происходящего, так как находился под действием алкоголя либо наркотиков.

Что такое существенные условия контракта

Сделка — это письменные договоренности её участников о взаимных правах и обязанностях. Она содержит ряд характеристик, которые согласовали её участники.

Закон разделяет положения контракта на общие — не требующие обязательного согласования подписантами, и специальные — по которым соглашение участников обязательно. Без специальных положений документ не может существовать и иметь юридической силы.

Общие положения регламентируют права и обязанности, порядок выполнения работ, правила расторжения, иные правила. Если их не согласовать — документ не признают незаключенным, он сохранит юридическую силу. Большинство общих требований контрактов регламентирует закон, дублировать их в тексте не требуется.

Действующее законодательство закрепляет существенные условия договора в ГК РФ — понятие дано в . Это сведения о предмете контракта, иные требования, по которым законодательство обязывает стороны прийти к соглашению. Необходима конкретизация и детализация прав и обязанностей сторон, чтобы исключить двусмысленное толкование.

Виды контрактов регламентируют главы ГК РФ. В каждой главе названы пункты, которые необходимы в нём — обязательные условия договора, если их нет, то документ можно оспорить в суде по заявлению одной из сторон. Обязательные положения допустимо указать в приложениях.

Законодательством определено, при каких условиях договор считается заключенным: если по тексту прописаны обязательные пункты. При их отсутствии контракт ничтожен (). Например, если в купле-продаже не указать, какой товар продавец передаёт покупателю, — документ теряет смысл. При наличии цены, порядка и сроков передачи и в отсутствие указания на товар и его характеристики — не ясно, в отношении чего заключили контракт. Необходимо подробно описать передаваемый объект: указать характеристики, идентификационные номера и пр.

В действующем законодательстве указано, можно ли менять существенные условия договора: допускает изменения по согласованию сторон. Если стороны достигнут договоренности, то они вправе поменять положения документа. Например, допустимо по согласованию продавца и покупателя заменить один товар на другой, это не нарушение. Замену оформляют дополнительным соглашением.

Обязательные положения фиксируют:

• в письменных переговорах;
• в предварительном контракте;
• в протоколе разногласий;
• в основном документе;
• в дополнительном соглашении к контракту;
• в приложениях.

Соглашение с участием юридических лиц

В соответствии с требованиями законодательной базы типовое соглашение должно содержать такую информацию:

• Дата составления соглашения;
• Город, в котором заключалась сделка;
• Информация об участвующих организациях;
• Предмет заключения договора;
• Правовое положение участников;
• Допустимые способы урегулирования споров;
• Подписи участников и печать при ее присутствии.

Соглашения считается составленным в ситуации, когда продавцу передается предмет договора пи таких условиях:

• Количество соответствует указанному в соглашении;
• Модель транспортного средства совпадает с указанной в договоре;
• Состояние машины соответствует требуемым параметрам;
• Отсутствует процедура оформления третьими лицами.

Скачать бланк и образец

• Бланк между физлицами, doc
• Бланк между юр. лицами, doc
• Образец между физлицами, doc
• Образец между юр. лицами, rtf

Сколько стоит

Однако в варианте с оборудованием, законодательными нормами не предусмотрено регистрирование ДКПО. Единственным требованием является обязательная письменная форма между юр. лицами. Если сделка заключается между физлицами договор регистрируется при стоимости ДКПО более 10 кратного МРОТ.

Следовательно, затраты на оформление ДКПО могут появляться, если приобретается уникальное оборудование при нотариальном подтверждении. В этом случае затраты за услуги нотариуса могут ложиться на ту или иную сторону или на обе – по договоренности.

голос

Рейтинг статьи

Образец типового договора купли-продажи техники

Чтобы документ порождал взаимные права и обязанности, он должен быть оставлен с учетом всех требований, которые предъявляются к нему законом.

Итак, при покупке технических средств, должно быть составлен договор о купле-продаже оборудования.

Грамотно составленный документ должен содержать верное название, правильно указанные реквизиты сторон, существенные условия, установленные гражданским законодательством.

Соглашение должно содержать информацию о его участниках.

В тех случаях, когда хотя бы один их участников имеет статус юридического лица, то необходимо внесение сведению об учредительных документах, а также регистрационных данных постановки организации на учет в налоговую службу.

Когда одна из сторон – физическое лицо, то вносятся данные о ФИО, а также его паспортные данные, данные о месте проживания.

Соглашение должно иметь следующие положения:

• Сведения о предмете сделки. Информация должна четко указывать на конкретный вид оборудования, выделяя его из других аналогичных предметов;
• Стоимость оборудования, порядок внесения платежа. Цена может быть согласована двумя сторонами или же может быть установлена только самим продавцом;
• Способ передачи реализуемого оборудования;

Обратите внимание! После того, как права на оборудование переданы лицу, являющемуся покупателем, ответственность по его содержанию или порчу возлагается только на него. Это означает, что в результате повреждения или порчи оборудования, оно восстанавливается только за счет самого собственника

Место, в котором будет передан товар;

Распределение расходов по доставке оборудования покупателю должно быть согласовано сторонами.

Права и обязанности сторон;

В соответствии с этим документом, на продавца возлагается обязанность передать оборудование, определенное этим документом, а на покупателя возлагается обязанность принять такое оборудование и осуществить его оплату. Переданное оборудование при этом не должно быть обременено правами третьих лиц, не являющихся участниками соглашения.

Требования к качеству. Как правило, устанавливаются требования, которые определены различными стандартами к конкретному виду оборудования. Рекомендуется установить срок, в течение которого на него будет действовать гарантия;

Помните, в случае, когда предметом соглашения выступает оборудование ранее использовавшееся, положения о качестве или гарантии не могут быть предусмотрены сторонами.

Требования к упаковке, а также технической документации;

Для каждого вида товара предусматривается заводская упаковка, в которой товар не должен быть поврежден.

Важно! Продажа оборудования должна быть сопровождена передачей документов о способе его эксплуатации, а также руководства по настройке или использованию

• Условия наступления ответственности сторон. Так, например, документ может содержать положения о том, что в случае просрочки платежа, на покупателя могут быть наложены штрафные санкции в виде выплаты пени в определенном размере. Если продавец не осуществит в указанный срок поставку товара, то он должен будет снизить цену на оборудование на определенный процент от установленной стоимости;
• Ответственность сторон. Допускается установлением максимального срока, в течение которого товар должен быть передан. Так, если этот срок нарушен, то покупатель получает возможность отказаться от исполнения договора и получить ранее внесенные денежные средства.

• Заключительные положения. Могут предусматривать срок действия соглашения, процедуру его расторжения, процедуру согласования возникших у сторон разногласий;
• Подписи и реквизиты сторон.

Скачать бланк договора купли-продажи техники между физическими лицами.

Скачать образец договора купли-продажи техники в рассрочку.

Скачать бланк договора купли-продажи техники в рассрочку.

Между юридическими лицами

• Расчеты по ДКПО в основном осуществляются сразу после заключения соглашения.
• Передача купленной техники также, как правило, выполняется сразу.

Надо отметить, что юр. лица промышленной сферы используют станки и прочее оборудование для изготовления продукции. Техника может изготовляться, как по спецзаказу, так и быть серийной. Но в любом варианте, предприятия обязаны приобретать такое оборудование. Крупные предприятия, обычно, обладают постоянными поставщиками. Тем не менее юр. лица обязаны заключать при закупке оборудования полноценные соглашения, согласно нормативам ГК РФ. Кроме этого, они обязаны вести бухгалтерский учет, отображая каждый заключенный ДКПО соответствующими документами. Договорная деятельность в предприятиях обычно опирается на стандартные формы договоров, разработанные для неограниченных вариантов их использования. Если контрагент не желает пользоваться типовой формой договора, считая некоторые положения, отображенные в нем, не выгодными для себя, то в таком варианте составляется отдельный договор с отображением условий, устраивающих обе договаривающиеся стороны.

Предприятия, работающие между собой на постоянной основе, часто используют не разовые ДКПО, а договора поставок. Для этого они заключают рамочное соглашение, где отображаются базовые условия, права и обязанности, сроки и прочие договоренности.

Поставка техники по таким ДКПО обеспечивается на основании дополнительных соглашений, с указанием конкретных сумм, объемов, сроков и условий доставки. Такие ДКПО могут оформляться на длительный период, с неограниченным числом спецификаций.

Между физическими лицами

Преамбула, где прописываются реквизиты 2-х сторон. При этом, необходимо указывать:

• Ф.И.О. сторон.
• Адрес регистрации.
• Паспортные данные, с отражением даты выдачи и каким органом выдан.

1. Предмет договора. Раздел относится к существенному условию, которое обязано отображаться в любом контракте. Без наличия такого раздела контракту не будет присвоен статус юридической силы. Здесь отображается предмет, в результате которого осуществляется сделка. В данном варианте указывается:

• Полный перечень оборудования с названиями, а также состояние техники.
• Цена.

2. Порядок расчетов. Этот раздел также относится к существенному условию. Стоимость оборудования прописывается цифрами и прописью. Также здесь отображается способ расчетов (наличный, банковское перечисление, частями и т. д.). Если оплата осуществляется частями, то прописываются суммы и даты перечислений.

3. Передача оборудования. Здесь понадобиться отобразить, кто отвечает за поставку и передачу оборудования. При этом, контрагент, поставляющий оборудование, отвечает за целостность и качество техники. Кроме того, по договоренности поставщик может быть ответственным за поставленное оборудование на следующих этапах:

При настройке и осуществлении запуска оборудования.
При покупке тяжелого оборудования, нередко продавец присылает специалистов, настраивающих технику, осуществляющих пусконаладочный работы

В таком варианте важно прописать, на кого ложится данное бремя, сроки и стоимость такой услуги.
Гарантийные обязательства и ремонт по гарантийным срокам. Эти данные также нужно прописать в документе.

4. Дополнительные условия. Участники будущей сделки могут отобразить дополнительные условия, не противоречащие действующим законодательным нормам РФ, являющимися важными для них. Здесь также можно отметить поставку дополнительных документов к технике. Это могут быть инструкции, гарантийные талоны или приемопередаточный акт.

5. Подписи участников сделки. Данный раздел является завершающим. После подписи документа участниками сделки – ДКПО вступает в силу, и контрагенты могут приступить к исполнению взятых на себя обязанностей.

Образец типового договора купли-продажи вещей между физическими лицами

Заполняя договор, укажите следующие сведения (их должен указать и ваш контрагент):

• ФИО, паспортные данные и адрес;
• предмет договора, под которым понимаются определенные вещи;
• сумму денежных средств, которую обязуется уплатить покупатель, чтобы получить вещи продавца;
• ФИО лица, на которое возлагается обязанность нести расходы, возникающие в ходе заключения договора;
• название нотариальной конторы, содержащей один из экземпляров договора.

Данный договор должен быть составлен в трех экземплярах. По одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для нотариуса

Важно отметить в тексте договора тот факт, что продаваемые вещи не запрещены и не заложены. Завершают документ подписи  каждой из сторон, подтверждающие достижение ими соглашения

Нормативно-правовые акты, регулирующие оформление ДКП

Договор купли-продажи жилья — документ, который может быть предъявлен в суде в случае оспаривания сделки. Чтобы не возникало сомнений в законности договора, он должен составляться с учетом достаточно большого количества правовых норм.

Нормативный акт
О чем статья

Статьи №550 и №434 ГК РФ
Законом допускается лишь письменная форма заключения ДКП на недвижимость.

Статья №554 ГК РФ
Информация об объекте недвижимости, служащей предметом ДКП должна быть точной и позволяющей со всей определенностью установить, какая именно недвижимость продана/куплена.

Статья №558 ГК РФ
В договоре в обязательном порядке должны быть указаны лица, за которыми, согласно закону, сохраняется право пользования недвижимостью даже после заключения ДКП.

Статья №210 ГК РФ
Содержать недвижимое имущество (в частности, оплачивать коммунальные услуги, налоги, сборы) обязан собственник. Когда право собственности переходит от одного собственника к другому, к нему же переходят обязанности по содержанию недвижимости.

Статья №555 ГК РФ
В ДКП обязательно должна быть указана цена продаваемого/покупаемого недвижимого имущества. Это позволяет ее идентифицировать.

Статья №488 (п.5) ГК РФ
До того момента, как недвижимость будет оплачена покупателем, она считается залоговым имуществом продавца. Если покупателя такое положение веще не устрагивает, в ДКП следует прописать иные условия.

Статья №556 ГК РФ
Передача проданной/купленной недвижимости новому владельцу осуществляется на основе передаточного акта или другого документа, фиксирующего передачу. Этот момент необходимо внести в ДКП.

Статья №557 ГК РФ
Если покупатель после покупки обнаружит неустранимые недостатки недвижимости, он вправе потребовать расторжения сделки и возврата уплаченной суммы.

Статья №461 ГК РФ
Если купленная недвижимость будет изъята у покупателя третьими лицами на основании имеющихся ранее обязательств продавца, продавец обязан возместить покупателю убытки. Но только в том случае, если не докажет, что покупатель заранее знал о том, что такой исход возможен.

Статья №167 ГК РФ
Если ДКП будет признан судом недействительным, продавец обязан вернуть покупателю деньги, а покупатель продавцу – недвижимость. Возврат может быть осуществлен, как в натуальном, так и в денежном эквиваленте.

Статья №551 ГК РФ,
Статья №131 ГК РФ
Все перечисленные акты регламентируют необходимость государственной регистрации перехода прав собственности от одного лица к другому. То есть внесения обновленных сведений в ЕГРН. А также необходимость нотариального заверения определенных документов.

Существуют и другие законодательные акты, которые придется учитывать при составлении договора купли-продажи, если конкретные обстоятельства требуют этого.

Важно! Если вы занимаетесь составлением договора самостоятельно, изучите все законодательные нормы, связанные с ДКП. К примеру, если покупка или продажа квартиры затрагивает интересы супруга собственника жилья или несовершеннолетнего, то необходимо соблюдать положения Семейного кодекса РФ

В частности, статьи №34 и №35 СК РФ

К примеру, если покупка или продажа квартиры затрагивает интересы супруга собственника жилья или несовершеннолетнего, то необходимо соблюдать положения Семейного кодекса РФ. В частности, статьи №34 и №35 СК РФ.

Договор купли-продажиавтомобилямотоциклаприцепатрактораагрегата

Город

«» 202120202019г.

Мы,Продавец

Дата рождения

проживающий по адресу

паспорт серии

№

выдан

«»
г.

и,Покупатель

Дата рождения

проживающий по адресу

паспорт серии

№

выдан

«»
г.

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил автомобиль (мотоцикл, прицеп, трактор,
номерной
агрегат):

Марка, модель

Категория ТС_

Тип транспортного средства по ПТС _

Регистрационный знак _

Идентификационный номер (VIN) _

Год выпуска _

Модель двигателя _

№

Шасси _

Кузов_

Цвет _

2. Указанный автомобиль принадлежит Продавцу на основании паспорта транспортного средства:

серии №
выданного «» г.

и свидетельства о регистрации:

серии _ №
выданного «» г.

3. За проданный автомобиль (ТС) Продавец деньги в сумме

получил полностью.

4. Продавец обязуется передать автомобиль (автомототранспортное средство,
прицеп,
номерной агрегат), указанный в настоящем договоре Покупателю. До заключения настоящего
договора ТС никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит. Покупатель
обязуется в течение 10 дней со дня подписания договора перерегистрировать автомобиль
(автомототранспортное средство, прицеп, номерной агрегат) на себя. Настоящий договор составлен в
трех экземплярах — по одному для каждой из сторон и для оформления в ГИБДД.

Продавец

Деньги получил, транспортное средство передал.

_________________________________________

(подпись и ФИО)

Тел.______________________________________

Покупатель

Деньги получил, транспортное средство передал.

_________________________________________

(подпись и ФИО)

Тел.______________________________________

Печать