Поиск объектов и проверка недвижимости перед покупкой

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка земельного участка — форма, посредством которой Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии выдаются сведения из государственного кадастра недвижимости. Кадастровая выписка содержит более полную информацию о земельном участке, чем кадастровый паспорт.

Внимание!

В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.

Перейти в раздел выписка из ЕГРН

Услуги в электронном виде по всей РФ

Может быть интересно:

— история российских документов — наследство — история российских документов — собственность — поддельные кадастровые паспорта, выписки из ЕГРП

Подробнее о кадастровой выписке

Кадастровая выписка земельного участка — это «наиболее полная версия кадастрового паспорта», которая состоит из шести разделов КВ1-КВ6. Разделы КВ2-КВ6 выдаются только при наличии необходимых сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Каждый раздел кадастровой выписки имеет регистрационный номер, который присваивается всем разделам документа, информацию о кадастровом номере и дату регистрации кадастровой выписки земельного участка.

Раздел КВ1 выполнен в виде таблицы, в которой указывается дата внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, местоположение земельного участка, разрешенное использование земель, площадь и допустимая погрешность вычисления площади (если сведения о погрешности имеются), кадастровая стоимость и сведения о правообладателях (вид права, доля в праве, правообладатель).

Раздел КВ2 выполнен в виде схематичного плана территории земельного участка, который построен на основании координат точек границы земельного участка.

Раздел КВ3 выполнен в виде таблицы и выдается при наличии обременений на земельный участок. Здесь указана площадь земельного участка, характеристики частей, сведения об обременениях и сведения о лицах, в пользу которых установлено обременения.

Раздел КВ4 выполнен в виде схематичного плана территории земельного участка, здесь указывается учетный номер части земельного участка, если границы не были указаны в разделе КВ2.

Разделы КВ5 и КВ6 выполнены в виде таблицы где указаны координаты точек границы земельного участка, описание объекта местности.

Какие бывают выписки из ЕГРЮЛ

В зависимости от объёма сведений и личности получателя выписка бывает:

1. Обычная. Её может получить любое заинтересованное лицо. Документ содержит общедоступную информацию, в нём нет персональных данных учредителей или сведений о расчётных счетах.

2. Расширенная. Её можно получить только на своё юрлицо. Сделать это могут учредители, генеральный директор и другие законные представители компании. Сведений о банковских счетах в такой выписке нет, но содержатся паспортные данные, информация обо всех участниках юрлица.

В зависимости от типа носителя выписка бывает:

1. Бумажная. Она прошита, заверена подписью должностного лица и печатью налоговой инспекции. Получить выписку в бумажном виде можно в МФЦ или ИФНС.

2. Электронная. При наличии усиленной квалифицированной подписи документ имеет юридическую силу, без неё — носит справочный характер. Получить выписку можно на сайте ФНС, СБИС, портале «Госуслуги».

Последняя страница выписки с усиленной квалифицированной подписью ФНС: