Как выбрать клининговую компанию

Пути развития бизнеса

Клининг – процесс, который включает в себя множество направлений, поэтому здесь есть куда развернуться. Развитие клининговой компании может проходить следующими способами:

1. Выездная химчистка ковра и коврового покрытия, мягкой мебели в домашних условиях.
2. Профессиональная уборка.
3. Сотрудничество с торговыми центрами, офисами и магазинами.
4. Мойка окон, фасадов и т. д. на высоте.
5. Организация цеха по мойке ковровых покрытий.

Если дела в одном городе успешные, бренд стал узнаваемым, то можно задуматься о расширении. Для этого необходимо зарегистрировать филиал в другом городе и провести всё по аналогии с первоначальным вариантом. Кроме того, можно предложить франшизу для желающих открыть клининговый бизнес под вашим брендом.

https://youtube.com/watch?v=dO0aWPAK_i4

Итоги

Таким образом, клининговая компания – отличная идея для бизнеса, которая требует минимальных вложений и усилий для открытия. Несмотря на это, подобная инвестиция позволяет получить большие доходы и выйти на окупаемость спустя 10–12 месяцев после открытия. Бизнес простой, однако содержит множество условий, которые необходимо учесть до начала работ.

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться при открытии, – поиск клиентов и определение формы деятельности. Если вы начинающий предприниматель без опыта, то лучше всего работать при помощи франшизы, получая всю необходимую помощь и консультацию от головного офиса.

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

С чего начать?

Перед тем как ответить на вопрос, как открыть клининговое агентство, необходимо оценить положение на рынке. В СНГ такой бизнес пришел недавно, примерно 20-25 лет назад. Из-за притока зарубежных компаний после развала СССР. Но тогда общество не решилось пользоваться услугами таких агентств. На рынке образовался застой, который продлился до недавнего времени.

Сейчас клининговый рынок начал набирать обороты. Уже сегодня можно увидеть стремительный рост потребности в клининге. Но с другой стороны, нет предложений из-за боязни повторить горький исторический опыт иностранных предпринимателей.

Основные причины появления потребности:

1. Рыночный рост. Когда границы СССР пали, СНГ открылся мир свободного предпринимательства. Появление больших деловых центров, офисов и компаний стало следствием этого. И эти места нуждаются в уборке. В этом им и помогают уборочные агентства.
2. Отказ от традиционной модели уборщика. Крупные компании больше не нуждаются в обычных уборщиках, в силу их невозможности хорошо убирать офис. Именно из-за этого множество современных компаний отказались от обычных уборщиков, и прибегают к услугам клининговых компаний.
3. Недостаток времени. Современная жизнь полностью отнимает время. Людям приходится прибегать к услугам уборщиков.

Нельзя просто так ответить, как  открыть клининговую компанию с нуля. Бизнес требует полного анализа всех аспектов, таких как:

1. Что убирать? На каких помещениях будет специализироваться компания.
2. Чем убирать? Что необходимо будет купить для уборки помещений. На этом этапе будет формироваться судьба компании, так что лучше отнестись к этому серьезно.
3. Кто будет проводить уборку? Какой персонал стоит нанимать на это дело. К этому моменту стоит отнестись ответственно. Работников, которые будут халтурить и не выполнять свою работу, лучше сразу сократить.
4. Как завоевать место на рынке? Вопрос, касающийся рыночной борьбы и рекламы.
5. Будет ли это выгодно?

С каждым пунктом необходимо будет работать отдельно, чтобы понять, что нужно для открытия клининговой компании.

Что такое клининг

Под профессиональным клинингом подразумевается не просто поверхностная очистка, а полноценная деятельность, направленная на поддержание ухода за коврами, мебелью, оргтехникой и т.п. Если вы хотите, чтобы переговорная вашего офиса производила на клиентов только положительные впечатления, то без помощи профессионалов из области клининга вам не обойтись. К тому же, это вопрос имиджа, ведь сейчас в бизнес-кругах не принято нанимать уборщиц – все больше предпринимателей обращаются к компаниям, предоставляющие для уборки обученных кадров.

Само слово «клининг» произошло от английского «cleaning», что переводится как чистить, убирать. Под ним понимается особый подход к чистке, заключающийся в использовании высокоэффективной чистящей и моющей техники, например, поломоечных и подметальных машин, машин для натирки и шлифовки пола, специальных пылесосов для сухой и влажной уборки. В клининговой области используются особые средства бытовой химии, которые зачастую не встречаются в розничной продаже.

Отличие профессиональных уборщиков от наемного персонала

Прежде всего, сотрудники обучены и ознакомлены со всеми правилами техники безопасности. Они умеют пользоваться со специальным оборудованием, моющими средствами, знают, как добиться качественного результата быстрее. Плюс при выборе специализированной фирмы состоит в том, что она предоставляет гарантию на предлагаемые услуги и несет полную ответственность за действия своих сотрудников. Вам не нужно осуществлять контроль над процессом, как в случае с наймом частных лиц (домработниц, уборщиц) или работников, которых вы взяли в свой штат.

Нанимая клининговый персонал, вы освобождаете себя от обязательств по выплате штатным сотрудникам зарплаты, больничных, отпускных, к тому же, за каждого трудящегося необходимо производить отчисления в налоговые службы, пенсионный фонд. Дополнительно вам не потребуется тратить время на обучение персонала, ведь к вам уже придет команда профессионалов – это поможет сэкономить и уменьшить свои затраты.

Вы можете пользоваться услугами таких фирм периодически, т.е. когда в этом появится необходимость – если работы не так много, то держать в своем штате собственный персонал не имеет смысла. Еще один плюс в пользу выбора клининговых компаний состоит в том, что многие предлагают широкий перечень услуг, включающий в себя чистку ковров, мебели, мытье окон, полов и т.п. Кроме того, вам не придется тратить деньги на покупку специальной техники (пылесосов), моющих средств, тряпок, губок и швабр.

КЛИНИНГ, ЗАСТАВЛЯЮЩИЙ УДИВИТЬСЯ!

В наше время достаточно сложно найти способ удивить своего мужа, жену, соседа, друга или подругу, или даже недруга, если хотите.

А вот наши клиенты говорят, что у них нашлась возможность это сделать благодаря тому, что однажды в силу разных обстоятельств им повстречалась наша клининговая компания. Минск пестрит разнообразием предложений в сфере клининговых услуг, но то, что делаем мы, как говорят наши довольные клиенты, превосходит все их ожидания и заставляет открыть рот от удивления приехавшую из роддома жену с новорожденным малышом, зашедшую случайно соседку, уставшего от ежедневной рутинной работы и мечтающего лишь о домашнем уюте мужа — да кого угодно!

Подарите отдых своим близким или работникам — пусть вместо них сегодня или завтра приведет Ваш дом в полный порядок клининговая компания. Уборка будет выполнена командой профессионалов, имеющих 5-летний опыт работы в клининге. Пусть потрудится над порядком, чистотой и уютом в помещениях клининговая компания — цены нет больше, чем цена радостной улыбки на лице дорогого человека или сотрудника!

Необходимые документы

Что касается документов, то наличие диплома о высшем образовании не считается обязательным. Гораздо важнее иметь реальный опыт работы в сфере клининга. Тем не менее, повысить свои шансы на получение должности можно. Например, соискатель с образованием в области менеджера может рассчитывать на повышение уровня заработной платы.

• нюансы клининга в период пандемии COVID-19;
• работа в команде;
• решение проблем и конфликтных ситуаций.

Тем, кто планирует устраиваться в гостиницы, пригодится владение иностранным языком.

Зная, кто это менеджер по клинингу, сколько он получает и как им стать, стоит ознакомиться еще и с преимуществами профессии.

Во-первых, у руководителя более гибкий график работы. С одной стороны, супервайзер подстраивается под горничных, а с другой — именно он составляет графики выходов, и может «подкорректировать» их под собственные нужды.

Также должность может стать стартом для перехода в другую сферу деятельности. Если клининг не сфера мечты, то можно параллельно получать профильное образование.

Администратор — руководящая должность, на которой можно развить ключевые навыки, необходимые для любой сферы. Опыт работы с клиентами важен и ценен. Менеджер клининга — востребованная профессия и новый вектор развития для рядовой горничной.

Подбор и обучение персонала

При подборе персонала необходимо руководствоваться следующими принципами:

1. Качество услуг, которые он может оказать. Вне зависимости от того какого именно рода предстоит уборка, работник должен выполнять свои обязанности максимально профессионально. Он должен иметь опыт, но если его нет, то очень большое желание трудиться в данной сфере. Он ни в коем случае не должен иметь безразличие к своему труду. Работу нужно выполнять качественно.
2. Внешний вид. Этот аспект показывает внутренние качества характера. Если у человека все разложено по полочкам, и он имеет приятный внешний вид, то и на работе он будет стараться все сделать именно так. То есть сделать помещение максимально чистым.
3. Пунктуальность. Человек, который систематически опаздывает на рабочее место, не сможет правильно организовать свою деятельность.
4. Обязательное наличие честности. Если в ходе процесса уборки произошла неприятная процедура, которая связана с воровством, то тень падает не только на самого работника, а прежде всего на представляемую им фирму. Наниматель, который хоть раз заметит пропажу больше никогда не свяжется с фирмой снова.
5. Вежливость и радушие. Этот аспект особенно важен при уборке квартир. Очень приятно иметь дело с тщательно убирающей вежливой девушкой. Если работник начнет пререкаться с работодателем, то он может просто насовсем отказаться от его услуг и от услуг фирмы.
6. Скорость уборки. Чем больше объектов сможет убрать работник за трудовой день, тем большую прибыль получит работодатель.

Основным критерием, на который опирается заказчик при выборе фирмы по уборке являются положительные отзывы благодарных клиентов. Именно поэтому к подбору персонала необходимо подходить ответственно.

Как зарегистрировать клининговую компанию?

Приводить в порядок квартиры и частные дома возможно и без регистрации бизнеса: вряд ли кто-то из владельцев таких объектов потребует у уборщиков уставные документы предприятия. Однако для сотрудничества с магазинами, торговыми центрами и прочими юридическими лицами нужен официальный статус. Потому бизнесмену придётся узнать, как стать индивидуальным предпринимателем в 2021 году с нуля и что нужно для постановки на учёт в страховых фондах.

Указывая в заявлении коды ОКВЭД для клинингового агентства, следует перечислить как можно больше сопутствующих видов деятельности, чтобы в будущем не столкнуться с непредвиденными ограничениями:

Коды ОКВЭД клининговых услуг

43.39	Производство завершающих работ, включая уборку после строительства
43.99	Работы строительные прочие по очистке наружной поверхности стен
45.20.3	Мойка и полирование автотранспортных средств
81.10	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
81.21	Деятельность по общей уборке зданий
81.22	Деятельность по уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
81.30	Деятельность по благоустройству ландшафта
96.01	Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий

Что еще необходимо учесть, собираясь открыть бизнес с нуля: клининг относится к бытовым услугам, вследствие чего предприниматель имеет право использовать льготные системы налогообложения. В их числе:

• УСН. Для фирмы с оборотом 1 млн рублей в месяц ставка налога — 63850 рублей;
• ЕНВД. Для компании, в которой работают 14 человек, ставка — 12925 рублей в месяц;
• ПСН. Доступна только при уборке жилых помещений. Ставка — 25680 рублей в год.

Наконец, для заключения договоров и проведения расчетов с юридическими лицами предприниматель должен открыть в банке расчётный счёт и изготовить печать.

Услуги клининга — что это такое с точки зрения управления и контроля?

Что значит клининговые услуги по отношению к организации работ? Для заказчика это выбор надежной клининговой компании. Все остальное входит в компетенцию профессионалов, предоставляющих услуги по уборке помещений. В клининговые услуги входит бесплатный выезд менеджера к заказчику, составление предварительного договора (с указанием объема работ и стоимости контракта).

После согласования условий и заключения договора заказчик в дальнейшем никак не касается организации процесса уборки помещений.

Услуги клининга — что это такое в зоне ответственности клининговой компании:

• организация уборки с распределением участков работ;
• контроль над своевременностью и качеством уборки;
• обеспечение клинингового персонала спецодеждой;
• обеспечение расходных материалов для осуществления влажной, сухой чистки и чистки профессиональными химическими средствами;
• обеспечение средствами дезинфекции и дезодорации;
• обеспечение необходимой клининговой техникой процесса уборки, в зависимости от специфики работ.

Ответить на вопрос «клининговые услуги, что это такое?» однозначно невозможно. Это огромный набор профессиональных услуг по уборке, химчистке, обеззараживанию и уходу за помещениями, мебелью, оргтехникой, оборудованием на производственных площадях и в фешенебельных заведениях.

Приоритет — официальное трудоустройство

Устраиваясь в крупную или небольшую компанию клинером, желательно оформить трудовые отношения. Эта профессия подразумевает материальную ответственность, рамки и размеры которой стоит прописать в официальном документе.

Что должно быть в соглашении с компанией.

1. Четкие сроки действия договора. Он может быть срочным или бессрочным.

   В первом случае в основном тексте договора прописываются временные рамки, в течение которых уборщик является сотрудником организации. Рамки прописываются двумя датами: с 01.01.21 до 02.02.22, например.

   В бессрочном договоре указывается срок приема соискателя на работу в компанию, а сроки окончания определяются датой подписания приказа об увольнении. У обоих вариантов есть преимущества и недостатки, ознакомьтесь с ними до подписания документа.

2. Размер оплаты труда. В основном тексте договора должны быть указаны размер оклада, если оплата производится ежемесячно, или за отдельные выходы на объекты и в соответствии с выполненным объемом работ. Дополнительно в договоре прописывается размер денежных поощрений, компенсаций, если они предусмотрены трудовым договором. В обоих случаях размер оплаты труда прописывается в виде конкретных цифр, а не фразами «согласно тарифной сетке».

3. Должность, должностные обязанности. При устройстве на место уборщика именно это наименование должно быть прописано в договоре. Не «подсобный рабочий», а «клинер» или «уборщик».

4. Материальная ответственность для обеих сторон. В пункте необходимо описать перечень ситуаций и размеры компенсаций (штрафов), предусмотренных за те или иные нарушения с обеих сторон.

5. Полные реквизиты сторон — указание наименования компании, ОГРН, ИНН, имя, контакты генерального директора или его представителя, штампы, подписи. Они должны присутствовать в обоих экземплярах договора.

6. Соблюдение этих пунктов поможет избежать лишних проблем при вынужденном увольнении.

Физлица-наниматели тоже оформляют договор — мы даем пример этого документа в статье.

Рентабельность клининговой компании

Выгоден ли бизнес по клинингу? Все зависит от того, сможет ли владелец фирмы обеспечить своих сотрудников работой. Согласно нормативам, один специалист за день способен привести в порядок не менее 500–600 м² открытых торговых залов, 300–400 м² офисных помещений или 100–120 м² жилой площади.

В данном бизнес плане предприниматель располагает тремя бригадами, по четыре человека в каждой. Если сотрудники будут загружены работой на 70–80%, то за месяц они принесут предприятию почти миллион рублей выручки:

Доход клининговой компании

Название	Цена, руб.	Кол-во	Сумма, руб.
Бригада №1, торговые центры	10	1600 м²	480000
Бригада №2, офисные помещения	15	1000 м²	330000
Бригада№3, квартиры	2500	60 заказов	150000
Дополнительные услуги	1000	20 заказов	20000
Итого:	980000

Чтобы выяснить, насколько прибыльным является этот самый перспективный бизнес в 2021 году в России в кризис, нужно принять во внимание все возможные издержки клининговой компании:

Видео по теме Видео по теме

Рентабельность клининговых услуг

Статья	Значение
Оборот, руб.	980000
Издержки в месяц, руб.	554320
Операционная прибыль, руб.	425680
Налог ЕНВД, руб.	12925
Чистая прибыль, руб.	412755
Рентабельность, %	74,4
Капиталовложения, руб.	2036650
Период окупаемости, мес.	4,9

Стоимость услуг по уборке помещений

Цена уборки зависит от площади, характера выполняемых работ, а рассчитывается индивидуально. Прежде чем выбрать компанию, которая должна обеспечивать чистоту и порядок в вашем офисе, квартире, доме, магазине в течение определенного отрезка времени, предварительно ознакомьтесь с расценками. Желательно заказывать все работы в одной фирме – так можно получить небольшую скидку и хороший постоянный результат.

Качественная уборка офисов и коммерческих помещений

Клининговые услуги для поддержания порядка в офисе или коммерческом помещении обеспечат вам максимальную выгоду. Услуги сторонней компании – это лучшая альтернатива содержанию целого штата работников. Экстерьер офисного помещения или торгового зала будет восхищать клиентов. Вы лишь платите за выполненную работу в соответствии с установленными тарифами. Цены на целый комплекс работ или отдельные виды в Москве:

Название	Стоимость в рублях
Ежедневная очистка офиса	1500 за площадь до 70 м2
Генеральная очистка офиса	4300 за площадь до 30 м2
Мойка одной створки пластик/дерево	200/300
Мойка витрин	от 80/м2
Химчистка ковролина	От 50/м2

Клининг частных владений

Услуги клининговых компаний набирают популярность и среди владельцев квартир, частных домов, загородных коттеджей. Это помогает им экономить большое количество времени – лучше уделить его времяпровождению в кругу семьи, друзей. Услуги актуальны и после проведенного ремонта, когда на месте остается много строительного мусора. Стоимость клининга для квартир, загородных домов:

Название	Стоимость в рублях
1-комнатная квартира	1490
2-комнатная квартира	1790
Поддерживающая уборка коттеджа	от 18/м2
Чистка коттеджа после ремонта без мебели	от 76/м2
Чистка коттеджа после ремонта с мебелью	от 85/м2

Уборка прилегающей территории

Многие клининговые компании стали предлагать работы, направленные на приведение в порядок прилегающих территорий. Этот комплекс мероприятий зависит от специфики объекта, его площади, времени года. В летний период может потребоваться сбор крупного мусора, листвы, их вывоз, полив тротуаров, уход за газонами, а в зимний – сбор снега с последующим вывозом, поддержание чистоты ворот, шлагбаумов, распределение реагентов по поверхности площадки. Стоимость комплекса или отдельных видов клининга:

Название	Цена в рублях
Клининг на прилегающих территорий в летний период	от 15/м2
Клининг на прилегающих территорий в зимний период	от 25/м2
Сбор снега	от 10/м2
Вывоз снега	от 100/м2
Удаление сосулек	от 40/м2

Как выбрать оборудование и инвентарь для клининговой фирмы?

Для открытия клининговой компании с нуля, недостаточно выбрать, что необходимо убирать. Следует выбрать, чем необходимо будет убирать.

Следует купить инвентарь для уборки. Именно это будет основными расходами

Что нужно для клининговой компании? Важно понимать, что клининг, как бизнес — недешевое занятие, которое требует большое количество средств и растрат. Ниже представлены основные закупки, которые могут меняться, в отличие от желаний и потребностей предпринимателя

Расходы:

1. Промышленный пылесос. Таких необходимо свыше 4 на одну компанию. Общая стоимость может выйти в 70 тыс. рублей.
2. Поломоечная машина. Их тоже стоит взять свыше 4 штук. Стоимость таких машин большая. За одну штуку можно отдать 50 тыс. рублей. Следовательно, 200 тыс. за 4 штуки.
3. Полотер. Тоже стоит достаточно много, 30 тыс. рублей за штуку. 120 тыс. рублей за 4 штуки.
4. Фен для сушки ковров. Обычный фен для ковров не подойдет. Необходимо будет брать профессиональный, который не испортить структуру ковра. Понадобится 4 штуки. Средняя стоимость одного фена — 20 тыс. рублей. За 4 необходимо будет отдать 80 тыс. рублей
5. Тележки для уборки. И их тоже необходимо будет приобрести. 4 штуки будут стоить, в среднем, 16 тыс. рублей.
6. Ведро на колесах. Стоит недорого, примерно 1 тыс. рублей за одну штуку.
7. Прочий инвентарь для уборки. Здесь может быть что угодно — швабры, тряпки. Обойдется это в 20 тыс. рублей.
8. Бытовая химия. Так как уборка будет проводиться на профессиональном уровне, стоит купить профессиональную бытовую химию, которая не разрушит структуру очищаемых вещей. Также сюда входят специальные средства для вывода трудных пятен. Поэтому все может обойтись в 50 тыс. рублей.
9. Средства и инструменты для мытья окон. Окна требуют особенного ухода. Поэтому это стоит, как отдельный пункт в статье расходов. Комплекты могут обойтись в 40 тыс. рублей.
10. Подметальная машина. Специальная машина для очистки помещений от первичного мусора. Одна такая модель может выйти в 10 тыс. рублей. А 4, соответственно — 40 тыс. рублей
11. Костюмы уборщиков. Необходимо позаботиться об виде и безопасности уборщиков. Это будет отличать их от других людей и сразу выделять их из толпы. Такие костюмы в основном делают только на заказ. Один костюм обойдется в 4-5 тыс. рублей.
12. Заработная плата уборщикам. Необходимо будет нанять минимум 4 сотрудника уборочной бригады. Но их необходимо обеспечить заработной платой. В среднем, необходимо будет платить 30 тысяч в месяц. Итог — 120 тысяч на зарплату.

Но можно создать компанию, которая будет заниматься уборкой только домов. Это тоже является прибыльным делом. Но в меньшей степени, чем версия компании для уборки офисов.

Когда с вопросом, что нужно для клининговой компании, решено, стоит перейти к выбору персонала. Это не менее важный вопрос, без которого не получится открыть клининговую компанию с нуля.

Оборудование

Готовясь открыть клининговое агентство, следует закупить всё необходимое для осуществления деятельности:

•  профессиональный пылесос;
•  аккумуляторные и сетевые поломоечные машины;
•  фен для ковров;
•  разнообразный мелкий инвентарь;
•  моющие, чистящие средства;
•  мусорные мешки;
•  оргтехника.

Скорее всего, потребуется автомобиль (лучше купить микроавтобус или несколько). Следует отметить: всё должно быть отличного качества, тем более что наверняка будут заказы на чистку мягкой мебели, ковров, а стоят они недешево и требуется бережное к ним отношение. Желательно приобретать товары известных западных марок. Вот вкратце о том, как создать клининговую компанию с нуля

Всё это важно предусмотреть заранее, до открытия конторы. Если изучить подробно необходимую информацию, продумать нюансы работы, действовать впоследствии уже будет намного проще

К примеру, в ТЦ от обуви приходящих туда в зимний период людей остаются химикаты, применяемые для посыпания улиц города. Если своевременно не убрать их, паркетные, мраморные покрытия станут негодными. Предотвратить это получится, обрабатывая ночью полы растворами, а днем требуется устранять появляющуюся грязь. Это целая наука, её перед началом осуществления деятельности нужно тщательно изучить предпринимателю, затем объяснить указанные нюансы рабочему персоналу.

Клининговые услуги

Принципы формирования названий для клининговых компаний

Все названия подобных фирм можно условно разделить на 4 основные категории. Некоторые из этих групп отличаются тем, что они вызывают прямые ассоциации с деятельностью клининговой компании, тогда как некоторые не являются ассоциативными, но при этом могут привлечь клиента за счет своей лаконичности и звучности.

1. Названия, включающие в себя слова «клининг», «клин» и все их производные. Этот принцип формирования названий очень популярен среди начинающих и опытных предпринимателей, потому что он является ассоциативным. Плюс данной категрии заключается в том, что она вызывает прямую ассоциацию с деятельностью клининговой фирмы. Например, «УберКлин», «Быстрый клининг», «Русский клининг» и так далее.
2. Названия, включающие в себя слова «чистота», «чистый» и все их производные. Эта группа очень схожа с предыдущей, ведь слово «клин» переводится на русский как «чистота». Например, «Чистый дом», «Империя чистоты», «Чистый город» и многие другие.
3. Названия, которые ассоциируются с чистотой, домом, уборкой и так далее. Данная категория очень обширна и включает огромное количество названий. Например, «Уборка дома», «Домовенок», «Блеск и чистота».
4. Другие оригинальные названия. Плюс данной категории заключается в том, что названия, созданные по данному принципу, очень быстро запоминаются и всегда на слуху. Например, «Пчелка», «Цитрус», «Тюльпан», «Морской бриз» и огромное количество других интересных и звучащих названий.

Специальный случай

Если человек проживает в жилом комплексе, многоквартирном доме, подъезд к которому заблокирован охраняемыми воротами, необходимо озаботиться получением разрешения перед приездом специалистов, чтобы не оказаться в неприятной ситуации. Стоит отметить: в некоторые дворы попасть легко, несмотря на охрану, а вот в других случаях пропускают только при наличии заранее поданной заявки с описанием лиц, проезжающих на территорию. Необходимо сперва уточнить особенности этого момента у службы охраны жилого комплекса.

Впрочем, большинство обычных домов – это многоквартирные здания с прямым подъездом, поэтому попасть сюда проблем не будет, а вот припарковать машину можно не всегда. Следует заранее оценить территорию вблизи дома, предупредить об этом менеджера на этапе согласования заказа, объяснив, где и как припарковаться будет проще всего. Если заказчик проживает в частном доме, необходимо учитывать, что комплекс таких строений тоже может быть огражден, а доступ на территорию – ограничен. Нужно согласовать со службой охраны особенности пропуска машины.

Регистрируем бизнес и выбираем коды ОКВЭД

Для работы необходимо зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность в виде ООО, либо ИП.

Выбор юридического статуса зависит от того, кто будут вашими клиентами. Если вы решили оказывать услуги крупным компаниям, то желательно остановиться на ООО и работать на упрощенной системе налогообложения (УСН). В случае, если же вы планируете обслуживать частных лиц, то можно регистрировать ИП и работать на патенте или ЕНВД (этот режим доступен только в регионах).

Общество с ограниченной ответственностью достаточно удобная правовая форма. Она обладает рядом существенных плюсов: подходит для любой коммерческой деятельности, достаточно проста в регистрации, можно использовать специальные налоговые режимы. К тому же учредители ООО не несут личной материальной ответственности по обязательствам своей организации.

Документы необходимые для регистрации ООО:

• форма Р11001;
• устав;
• договор об учреждении;
• протокол собрания учредителей или решение единственного учредителя;
• оплата госпошлины (квитанция);
• гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса.

Если необходимо, то предоставляются дополнительные документы:

• уведомление о переходе на УСН или ЕНВД;
• отчет оценщика (копия) в случае, если часть суммы уставного капитала вносится имуществом;
• доверенность.

Образцы и примеры оформления можно найти в сети и сделать самостоятельно или же доверить данный вопрос профессионалам.

Документы для открытия ИП:

• копия паспорта, чтобы идентифицировать вас;
• заявление по форме P21001 (о регистрации ФЛ в качестве ИП):
• заявление о переходе на УСН (опционально);
• квитанция на оплату госпошлины.

Заявления можно скачать с официального сайта ФНС. Примеры заполнения есть в сети, также можно прочитать понятную и подробную инструкцию какоткрыть ИП самостоятельнобез привлечения специалистов.

При написании заявления обязательно потребуется указать ОКВЭД (виды деятельности). Выбрать можно несколько кодов, основным указывается один ОКВЭД 74.70 — Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств.

У данного ОКВЭД есть подпункты:

74.70.1 — Чистка и уборка производственных и жилых помещений и оборудования

74.70.2 — Чистка и уборка транспортных средств

74.70.3 — Деятельность по проведению дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ.

По желанию можете выбрать один или даже все из них в качестве дополнительных видов деятельности.

Источники

• https://crediti-bez-problem.ru/kak-otkryt-kliningovuyu-kompaniyu-s-nulya-biznes-plan-s-poshagovoj-instrukciej.html
• https://KakBiz.ru/sfera-uslug/kak-otkryt-biznes-po-uborke-kvartir-s-nulya.html
• https://www.openbusiness.ru/biz/business/svoy-biznes-kompleksnoe-obsluzhivanie-pomeshcheniy/
• https://vipidei.com/uslugi/bytovye-uslugi/kliningovyj-biznes-vashe-uspeshnoe-nachalo-s-chistogo-lista/

Клиенты покупают чистоту и время

В основном мы обслуживаем юридические лица в Минске (есть один в Бресте). Делаем ежедневную и генеральную уборку, моем окна, витрины и остекленные здания. Всего у нас на обслуживании сейчас около 20 постоянных компаний. Это банки, страховые компании, офисы, фешн-салоны.

Фото с сайта gk-renova.ru

Основное продвижение пока идет через личный бренд. После каждого тренинга или курса, которые я регулярно посещаю, ко мне приходят на обслуживание новые компании, с руководителями которых мы познакомились во время обучения.

Приходят и через «сарафанное радио», и через информацию о компании на досках объявлений. Недавно попробовали работу с лидерами мнений — этот канал также хорошо работает, нас стали узнавать и обращаться.

Я считаю, что люди покупают у нас чистоту и время. Наши услуги нужны тогда, когда хочется разгрузить собственный хозяйственный отдел, когда не хотят тратить энергию на все, что связано с уборкой. Нанимать отдельных сотрудников, контролировать их, закупать инвентарь и т.д.

Это win-win: у клиента чисто и больше времени на развитие своего бизнеса, а у меня — клиент, обслуживая которого, я получаю деньги.

Постепенно мы выходим и на рынок работы с физическими лицами. Это интересное и одновременно трудоемкое направление.

Как открыть клининговую компанию с шиком?

Как открыть такую крупную фирму в России? Принципы все те же, что и ранее, потому повторяться не будем, но расходы выше. Такие компании обычно создают в помощь отельерам или компаниям, которые обслуживают крупные жилищные комплексы и ТРЦ.

Чтобы открыть клининговую компанию в этом сегменте, штат составит минимум 12 человек:

	Количество	Оклад	Итого (руб.)
Итого:	12		184 000 руб.
Управляющий клининговой компании	1	30 000	30 000
Менеджер клининговой компании	1	20 000	20 000
Старший смены	2	17 000	34 000
Уборщик (клинер)	8	12 500	100 000

Импортное оборудование для влажной и сухой уборки всех типов, чтобы открыть клиниговую компанию такого уровня, также влетит в копеечку:

ВСЕГО ЗАТРАТЫ:			1 628 000 руб.
Оборудование для клининговых услуг широкого спектра
Наименование	Цена	Кол-во	Стоимость в руб.
Аккумуляторные поломоечные машины для сухой и влажной уборки	180 000	1	180 000
Кабельная поломоечная машина для сухой и влажной уборки	34 000	5	170 000
Сетевая поломоечная машина для сухой и влажной уборки	105 000	2	210 000
Промышленный пылесос для сухой и влажной уборки	25 000	10	250 000
Полотёр	30 000	2	60 000
Профессиональный фен для сушки ковров	20 000	3	30 000
Уборочные тележки и ведра на колёсах для сухой и влажной уборки			20 000
Уборочный инвентарь для сухой и влажной уборки			30 000
Моющие средства, бытовая химия			50 000
ИТОГО:			1 000 000 руб.
Компьютеры, оргтехника, мебель
Наименование	Цена	Кол-во	Стоимость
Ноутбуки	—	—	60 000
мини-АТС (4 трубки)	—	—	15 000
МФУ (принтер+сканер+факс)	—	—	15 000
Мебель (столы, стулья, диван)	—	—	38 000
ИТОГО:			128 000 руб.
Транспорт
Наименование	Цена	Кол-во	Стоимость
Автомобиль «Соболь» 2008 г.		1	300 000
ВАЗ 2104 2011 г. в.		1	200 000
ИТОГО:			500 000 руб.

С учетом расходов на рекламу, регистрацию бизнеса, амортизацию оборудования для сухой и влажной уборки и пр., без чего открыть крупную клининговую компанию в России невозможно, итоговая смета будет выглядеть примерно так:

Статья расходов на клининговую компанию	Сумма в руб.
Итого:	2 200 000 руб.
Регистрация деятельности в ИФНС	12 000
Приобретение оборудования для сухой и влажной уборки, компьютеров и оргтехники, мебели для офиса, моющих средств, автотранспорта	1 628 000
Набор персонала (размещение рекламы)	10 000
Оборотные средства (финансирование деятельности до выхода на окупаемость)	450 000
Проведение рекламной кампании	100 000

С поправкой на инфляцию и девальвацию закупки оборудования для сухой и влажной уборки и найм персонала может обойтись и вовсе в 3 000 000 рублей.

При прогнозируемой окупаемости проекта в 550 000 рублей в месяц, нужно обслуживать порядка 15-20 корпоративных клиентов (это примерно 100 заказов по сухой и влажной уборке ежемесячно).

Из этого видеоролика вы узнаете, как создать успешную

клининговую компанию с доходом 3,000-7,000 долларов: