20 источников дополнительного дохода

Выходим в Сеть

Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.

Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.

Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по «изготовлению» и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.

Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.

Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.

Биржи фриланса

Кто сегодня не слышал о фрилансерах? Те везунчики, которые уезжают зимовать на о. Бали и едят красивые смузи-боулы на фоне волшебных закатов. Нет. Это не везунчики. Просто это те, кто в большинстве случаев использует биржи фриланса для заработка в интернете. Там могут зарабатывать абсолютно все. Не обязательно обладать какими-то сверхестественными знаниями о программировании и дизайне. Ведь сейчас на таких биржах выставляют мелкие поручения, такие как: разобрать почту, сделать рассылку, отредактировать фотографию, написать короткий пост для социальных сетей и т.д.

Где найти заказ?

• Фрилансер.ру
• Воркзилла
• и т.д.

Создание собственного сайта

Сайт – один из самых популярных способов пассивного дохода, который может полностью заменить по заработку основную работу. Доходы с сайта идут за счет размещения на нем рекламы, к примеру:

• Тизерные блоки;
• Контекстная реклама от «Гугл» и «Яндекс»;
• Реклама партнерских продуктов;
• Создание и продажа собственных товаров и услуг;
• Продажа ссылок и др.

Однако просто создать сайт недостаточно для заработка. Чтобы он приносил доход, ежедневно сайт должны посещать хотя бы несколько тысяч пользователей. Вы будете получать деньги за просмотр людьми рекламы, переходы по ссылкам, покупку товаров и заказ услуг.

Веб-сайт

Сам процесс создания собственного сайта — непростой труд, требующий знаний в контентной, технической областях и продвижении. Для запуска своего ресурса в интернете вам необходимо проделать следующие шаги:

1. Определиться с нишей;
2. Сделать анализ конкурентов;
3. Составить семантическое ядро сайта (список ключевых слов и словосочетаний для поисковых систем, по которым ваш ресурс смогут найти пользователи глобальной сети);
4. Купить домен и хостинг (или воспользоваться бесплатными аналогами).
5. Создать сам сайт, используя CMS (например, WordPress или Joomla);
6. Произвести настройку дизайна;
7. Отладить технические процессы;
8. Заполнить сайт уникальным контентом (статьями, фотографиями, видео и др.), соблюдая стандарты SEO.

Затраты на домен и хостинг относительно небольшие. Вы вполне сможете уложиться в пару тысяч за год хостинга и домен

Использовать бесплатные хостинги можно, но если речь идет о сайте для заработка, то лучше обратить внимание на платные варианты. Выбирать можно любой проверенный хостинг, например, Reg.ru

Первый месяц вы сможете использовать его бесплатно, а далее каждый месяц платить аренду в районе 300 рублей. Если хотите сэкономить и схитрить – просто заведите после первого месяца новый аккаунт на сайте хостинга и перенесите свой сайт на него.

Обычно сайт начинает приносить пассивный доход по истечении 6-12 месяцев после начала его развития. Спустя это время вы будете получать деньги, даже если не будете постоянно пополнять ресурс уникальным контентом. По сути он станет хорошим источником пассивного дохода. До этого времени рекомендуем вам на регулярной основе готовить интересные и проработанные материалы.

Вечные ссылки

Немало компаний и других ресурсов приобретают ссылки со сторонних сайтов, платя им за это хорошие деньги. Делают они это для повышения своего авторитета в глазах поисковых систем, ведь на них начинают ссылаться все больше сайтов. Обычно заказчики приобретают платные обзоры, тематические статьи или просто заказывают размещение ссылки в любом удобном месте сайта.

Продажа ссылок может приносить вам 100-300$ пассивного дохода в месяц. Ваш заработок будет расти пропорционально тому, насколько высоко ваш сайт ценится поисковыми системами. Поэтому зарабатывать хорошие деньги таким способом можно на раскрученном ресурсе, поток пользователей которого больше ста тысяч человек в месяц.

Контекстная реклама и баннеры

Почти все сайты зарабатывают при помощи размещения рекламных блоков Yandex и Google. За каждый уникальный переход по ним вы сможете получать от 0,20$ до нескольких долларов в зависимости от тематики рекламы и посещаемости ресурса. При оплате за просмотры цифра колеблется от 0,10$ до 5$. Можно добавить на свой сайт 100 уникальных статей, прикрутить контекстную рекламу или баннер, и в течение 6-12 месяцев вы будете получать пассивный доход, ничего больше не делая.

Источник № 3: Создаем дополнительный доход

Так, например, если вы работаете по найму, то вы можете что-то делать в выходные дни. Сейчас мы живем в такое время, когда можно использовать множество различных сервисов, таких как фриланс или воркзилла, где можно брать какую-то дополнительную работу, за которую вам реально будут платит деньги.

Поэтому подумайте, что вы можете делать в свободное время, для того, чтобы обеспечить еще какой-то заработок. Но прежде, чем начнете искать источники дополнительного дохода, вам следует определиться с целями.

Поэтому вы должны четко понимать, сколько необходимо зарабатывать, чтобы эти цели реализовать. Кстати, в этом вам может помочь наша предыдущая статья – пять шагов к намеченной цели.

Написание статей

В современном мире интернет пестрит огромным количеством контента, а значит есть спрос. Появляется большое количество профессий, среди которых нашлось место и блогеру, которому постоянно нужен новый контент, а значит и человек, который будет писать его или как минимум помогать или искать информацию. 

В целом, написание статей нужно почти всем: рекламным агентствам; различным фирмам, которые ведут свои каналы; огромное количество сайтов и многим другим. Если вы переживаете в своих способностях, то можете начать писать тексты на заказ на бирже etxt, где абсолютно каждому под силу получить свой первый заказ и заработать первые деньги онлайн.

Общие сведения

Когда у человека есть хорошая высокооплачиваемая работа, соответственно, формируется определенный жизненный уклад (походы по любимым магазинам, ужины в ресторане, походы в клуб и т.д.) и вот, в одночасье нужно будет корректировать свою жизнь. Вряд ли кому-то это понравится, поэтому стоит заранее позаботиться о финансовой «страховке».

Имея основную работу, на выполнение которой вы ежедневно тратите от 8 до 10 часов, вряд ли вы сможете продуктивно создавать другие источники — на это просто не хватит ни времени, ни сил. Если верно все рассчитать и двигаться к намеченной цели, применяя свои навыки, то от этого процесса помимо денег, вы будете получать реальное удовольствие, сравнимое со спортивными победами.

Основные источники пассивного дохода

Существует несколько наиболее популярных видов источников пассивного дохода:

• Объекты жилой недвижимости к которым можно отнести дома, квартиры и отели. В этой сфере есть различные инвестиционные стратегии – к примеру, раздел больших объектов на отдельные студии с последующей сдачей в аренду, предоставление недвижимости в аренду посуточно, покупка новостроек с последующей перепродажей.
• Объекты доходной коммерческой недвижимости, которые, как правило, располагаются на первых этажах жилых зданий вдоль оживлённых улиц – к примеру, офисы, коворкинги и т. д.
• Закрытые паевые инвестиционные фонды в нашей стране или фонды REIT за границей – это фонды, которые объединяют пулы крупнейших объектов недвижимости. К примеру, несколько человек приобретают крупные объекты в складчину, после чего всем выделяются отдельные доли. От этих долей они могут получать доходы: как правило, больше, чем с депозитов.
• Доли в чужом бизнесе или акции. Доли могут быть миноритарными, когда инвесторы имеют право принимать участие в обеспечении стратегического развития компаний или это может быть акция без права управления компанией.
•  Совместные пулы активов с управляющими компаниями, к примеру, доходные автомобили, доходные сайты. Инвесторы покупают объекты и передают их управляющим, которые ведут дела, а инвесторы получают доход в пассивном режиме.
• Покупка дивидендных акций или облигаций. В настоящее время остаётся все меньше предприятий и организаций, выплачивающих дивиденды. Однако есть возможность инвестировать в облигации, по сути давать займы для частных бизнесов. У вас берут деньги в долг под фиксированные проценты с обещаниями погасить их в определённые сроки.

 Перечисленные сферы можно считать самыми перспективными для получения пассивного дохода при помощи инвестиций.

Выбор активов для осуществления инвестиций зависит от ваших стратегий и от возраста. Если вы- молодой инвестор, можете рискнуть и отдать предпочтение агрессивным стратегиям с высокими уровнями доходов. Если вы находитесь в более зрелом возрасте, рекомендуется вооружиться более консервативными инструментами, так как главной целью на этом этапе можно считать сохранение капитала.

Создать свой сайт

Предположим, что у вас есть хобби, которым вы не просто интересуетесь, а пылаете огнем. Например: кулинария. Создайте свой сайт и наполняйте его интересным контентом в свободное от основной работы время. Чем больше у вас будет статей, тестов, видео и прочего, тем больше людей будет заходить на ваш сайт. А это значит, что быстрее можно будет подключить рекламу и зарабатывать не то что из дома, а еще и на любимом деле.

И не думайте, что таких сайтов и так огромное количество, так что вашему там делать нечего. Наоборот, значит там большой спрос. Представьте, сколько людей существует на земле. Каждый из них ест и большая часть из них — 3 раза в день. Поэтому, не стоит переживать и бояться. Лучше сфокусироваться на конечном результате.

Всю информацию о создании и оформлении сайта можно без труда найти в интернете. Главное — это желание и набраться терпения.

В тему

️  Как выбрать профессию, если сам не знаешь, чего хочешь?!
️  Самые высокооплачиваемые интернет и онлайн профессии настоящего и будущего
️  Ключевые гибкие навыки и знания, без которых невозможно добиться успеха в карьере и по жизни
️  25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

Список всех подкастов — здесь
Спасибо, что смотрите и слушаете MoneyPapa!

  Если Вы узнали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

   подпишитесь на мои новости здесь
   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм и в телеграм
   поставьте лайк и напишите комментарий под любым постом

здесь

Так я буду знать, что я и моя команда делаем что-то важное и нужное для людей! Заранее большое спасибо!

***

 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

ADD_THIS_TEXT

ADD_THIS_TEXT

Пассивный доход

Получать прибыль можно не только от выполнения какой-либо работы. Например, однажды вложившись в какое-то дело, в будущем вы имеете возможность получать пассивный доход. Это может быть сдача квартиры или помещения в аренду. Помимо этого, существует инвестирование в ценные бумаги. Прибыль от акций порой может превышать даже уровень заработной платы. Все будет зависеть от умения правильно анализировать сложившуюся ситуацию и грамотно выбирать инструменты для инвестирования.

Если нет возможности купить недвижимость или ценные бумаги, то можно просто положить свободные средства на банковский депозит. Это, конечно, не огромные проценты, но все же лучше, чем финансы просто лежали бы дома.

Подробности

Людям свойственно желать всего и сразу

Однако, в данном случае, лучше придерживаться принципа движения от легкого к сложному. Для начала следует создать фундамент, и зачастую, такой основой является работа по найму. Такой источник прибыли напоминает механическую работу лопатой. Пока вы трудитесь – вы получаете доход, как только решили отдохнуть, соответственно, и доход прекратился.

Итак, работа по найму помогает сформировать определенные накопления, которые после пойдут на создание дополнительных источников заработка. К примеру, откройте счет в банке и с каждой зарплаты увеличивайте его насколько это возможно. Этот вклад является вашим пассивным доходом, так как ежемесячно приносит вам проценты.

Отличным вариантом считается формирование определенного источника дохода, функционирующего без вашего прямого участия — это дает возможность к поиску и созданию других источников, так как вы располагаете и свободным временем, и средствами.

Предположим, вы решили открыть свое дело, к примеру, студию загара

На начальном этапе вы сами налаживаете бизнес, нарабатываете поток постоянных клиентов, а затем, когда процесс пошел, можно задуматься о привлечении нескольких работников, которые, работая на вас будут пополнять ваш доход. Конечно, выплачивая зарплату операторам, ваша чистая прибыль несколько уменьшится, однако, у вас появится свободное время, которое вы сможете использовать для воплощения других идей. Ваша задача будет состоять в том, чтобы периодически приезжать за деньгами.

Если подумать, то реальные деньги лежат у нас «под носом», большинство из нас их просто не видят, а может не понимают сути, как их получить.

Изначально необходимо найти денежные источники, которые вливаясь в одно целое, образуют финансовый поток. Можно работать одновременно в двух ракурсах:

— расширение числа различных источников дохода,

— увеличение масштаба источника дохода по отдельности.

К примеру, рассмотрим несколько вариантов доходов стандартной семьи:

— основная трудовая деятельность мужа;

— основная трудовая деятельность жены;

— дополнительный доход: формирование фотоотчетов для фирмы, специализирующейся на рекламе;

— депозит в банке, который, по сути, не является заработком, но его можно рассматривать как подушку безопасности. Имея депозит нужно его регулярно пополнять, увеличивая сумму вклада; таким образом вы сможете повысить доходность по вкладу;

— сдача квартиры в наем — купить жилье на свои сбережения нет возможности, но можно приобрести ее в ипотеку, а сдавая в аренду можно оплачивать ежемесячные платежи банку;

— свое дело (малый бизнес);

— создание информационных сайтов на определенную тематику, где каждый посетитель сможет получить для себя компетентную информацию;

— копирайтинг (навыки написания статей для создания рекламы);

— прибыль от консультаций по раскручиванию своего блога;

— непостоянные доходы.

Многие граждане живут исключительно на зарплату, при этом выплачивают кредиты. Естественно, в данном случае, не может быть речи о финансовой независимости. А ведь практически у каждого человека есть мечта и надо стремиться к тому, чтобы ее осуществить.

Пассивный доход: примеры

Разберем некоторые идеи, о которых мы говорили выше, более подробно.

Как создать сайт с ежемесячным доходом

Доходные сайты дают возможность получить пассивный доход в интернете. Такой сайт можно создать с нуля самостоятельно или купить готовый. На создание и раскрутку сайта обычно уходит от нескольких месяцев до двух лет.

Зная методику отбора подходящих сайтов и при наличии стартового капитала можно сразу купить готовый ресурс, нанять админа и сразу получать пассивный доход. Сумма покупки — доход сайта за 2-2,5 года.

Основные способы заработка на сайте:

1. Контекстная реклама
2. Партнерские программы
3. Лидогенерация
4. Доля в бизнесе (то же самое, что лидогенерация, но вы договариваетесь с владельцем бизнеса, что весь трафик с вашего сайта пойдет на его ресурсы)

Есть и другие способы заработка на сайте: например, тизерная реклама, продажа ссылок и прямая продажа рекламы, но они не рекомендованы.

Доходные сайты имеют ряд преимуществ:

• не нужно больших стартовых вложений: можно инвестировать хоть по 500 рублей и хоть каждый день.
• не нужно много времени: вы можете получать доход на полном автопилоте.
• они не требуют технических знаний. Вам не нужно быть технарем, чтобы монетизировать доходные сайты.
• высокая доходность от 36% годовых в валюте.

Доходные сайты дают оптимальное соотношение доходности, риска, стартовых вложений и вашего времени. А еще — это ликвидный актив, который работает на вас в режиме 24/7 и без привязки к конкретному месту.

Варианты пассивного дохода в недвижимости

Традиционно недвижимость считается одной из лучших ниш для инвестирования. Как правило, она растет в цене и генерирует денежный поток за счет сдачи в аренду. А еще недвижимость реально купить с минимальными затратами с помощью ипотеки.

Есть много стратегий инвестиций в недвижимость, самая простая из которых — сдать уже имеющуюся у вас “лишнюю” квартиру или комнату в долгосрочную аренду. Но есть и другие возможности, которые позволяют стать инвестором с минимальным стартовым капиталом и получить высокий денежный поток до 500 000 рублей в месяц.

• новостройки для перепродажи. Если купить новостройку на этапе строительства, при грамотном выборе объекта можно перепродать ее через год-полтора дороже на 30-40%. А с учетом кредитного плеча доходность инвестора будет еще выше.
• доходные квартиры и дома. Суть этой стратегии — разделить большой объект на малые и за счет этого увеличить доход с каждого квадратного метра как минимум в полтора раза. Доходную квартиру можно разделить на 2-3-4 студии, доходный дом — на 5-20 студий.
• посуточная аренда. По сравнению с долгосрочной арендой это более агрессивная стратегия, которая позволяет зарабатывать существенно больше, но требует личного участия (реклама, постоянные показы и т.п). Получать пассивный доход на посуточной аренде можно, если нанять управляющего;
• аренда коммерческой недвижимости. При грамотном выборе объекта и стратегии инвестирования коммерческая недвижимость может принести вам больше, чем жилая. Здесь также возможно деление одного большого объекта на малые с последующей сдачей в аренду (коворкинг-центр, аренда мини офисов).
• доходные отели и хостелы — это похоже на стратегию доходного дома, только жилье сдается приезжим посуточно.
• доходные гаражи. Перспективная стратегия, которая требует минимальных вложений (купить гараж под силу практически любому человеку) и при правильной организации может принести высокий доход. По соотношению размера вложений и уровня дохода эта стратегия может показать лучшие результаты, чем аренда жилой недвижимости.
• субаренда. Подходит тем, кто в силу разных причин не может или не хочет покупать жилье в ипотеку, и позволяет стабильно зарабатывать даже на чужой недвижимости.

Обратимся к авторитетам

Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.

Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.

Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.

Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.

Что такое пассивный доход

Это такой доход, который фактически не зависит от трудозатрат, поступает в виде стабильного денежного потока от определенных видов вложений. Например, можно составить специализированную базу данных и продавать ее, можно осуществлять процесс записи видео-курсов, просмотр которых будет приносить определенный доход. Также можно грамотно осуществить процесс инвестирования денежных средств, чтобы в дальнейшем получать пассивную прибыль от определенной деятельности. Вы можете инвестировать в процесс развития производства, приобрести акции и пр.

То есть, на самом деле, процесс получения прибыли от пассивного дохода все равно предполагает определенные вложения. Инвестиции являются самым прибыльным вариантом пассивного дохода. Сегодня очень популярным, и наверное, самым стабильным пассивным доходом считается сдача помещения в аренду. Суть данного процесса достаточно проста и понятна. Вы приобретаете помещение, которое впоследствии будете сдавать в аренду в течение достаточно существенного количества времени. Соответственно, инвестиции все равно осуществляются, но вот доход будет постоянным и стабильным. Так как на определенную недвижимость арендного спроса всегда формируется существенная актуальность.

Вполне очевидно, что инвестирование не всегда предполагает стабильный доход. Например, приобретение акций может стать основой формирования убытка. Если акции после того, как вы осуществили покупку, не будут расти в цене, а наоборот упадут. Но, как вы понимаете, любая инвестиция предполагает долгосрочную перспективу. Именно по этой причине в определенных случаях резкое падение цен после приобретения акций не является критическим моментом.

Становится понятно, что пассивный доход является самым оптимальным способом начать жить полноценной жизнью, получая от нее желаемые удовольствия. И естественно, в настоящий момент практически каждый человек желает получить именно такой вид дохода, так как посредством него можно будет сбалансировать свою жизнь и получить финансовую стабильность.

Но, к сожалению, те варианты пассивного дохода, которые являются стабильными, например, аренда помещений, предполагают достаточно крупные первоначальные инвестиции. Поэтому, создать пассивный доход не так и просто, как кажется изначально. Те же варианты пассивного дохода, которые предполагают минимальные инвестиции и максимальные преимущества, как правило, сочетаются с серьезными рисками. И нередко такие инвестиции оборачиваются полной потерей денежных средств.

Авторские права

Получение прибыли таким путем предполагает наличие авторских работ или инженерных разработок, использование которых будет давать пассивный доход. Так, авторы бестселлеров и создатели популярной музыки получают прибыль с каждого проданного экземпляра своего творения. В нашей стране, где люди ценят свободу любой информации, такой источник дохода будет давать крупные дивиденды лишь в перспективе.

Что касается инженерных идей, то для получения прибыли с них необходимо свою разработку зарегистрировать в патентном бюро, после чего компании, использующие эту идею, обязаны отчислять процент с продаж.

Немного о расчётах

Чистый доход вычисляется с помощью вычитания из полученных денег статью затрат, послуживших для производства и реализации конкретного продукта.

Чистый дисконтировнный доход. Берётся вся сумма расходов и вычитается из всей суммы приходов на конкретный момент времени.

Операционный доход. Это валовая прибыль за вычетом операционных расходов.

Пример:

Предприниматель купил товара на 400 тысяч рублей. А потратил на ЖКХ, аренду помещений, уплату налогов и зарплатный фонд 200 тысяч рублей. При этом товар удалось продать на сумму 800 тысяч рублей.

Вычисляем чистый доход: 800 тыс. – 400 тыс. – 200 тыс. = 200 тыс.

Значит, прибыль предпринимателя составит 200 тысяч рублей.