Крестьянское фермерское хозяйство

Где взять землю для организации фермы

Первый вопрос, который надо будет решить будущему фермеру – это наличие участка для ведения деятельности. Вы можете владеть землей, являясь гражданином Российской Федерации и успели достигнуть совершеннолетия.

Если подходящий земельный участок есть в наличии, задача упрощается. Если нет, то это должно стать вашей первой инвестицией в КФХ: землю нужно купить или арендовать. Для этого обратитесь в местные органы самоуправления. Будущему фермеру будет проще, если он является местным жителем.

Вам понадобится земля, целевым назначением которой будет сельскохозяйственное использование.

После распада колхозных хозяйств многие земли с уже готовой инфраструктурой опустели. Если приобрести такой участок, потребуется лишь ремонт и модернизация уже существующей основы – это дешевле и проще организации с нуля.

Выбирая участок, обратите внимание на близость населенных пунктов, возможность проведения коммуникаций, наличие удобных подъездов и транспортных развязок

Деятельность хозяйств

Крестьянские хозяйства охватывают многочисленные сферы сельхоз деятельности. Обычно целью выступает производство продукции растительного и животного происхождения для последующей продажи и получения прибыли. Помимо производства, предприятие может заниматься переработкой, транспортировкой, продажей товаров. Допускаются любые виды деятельности, но только с продукцией сельскохозяйственного характера.

Перечень представлен в гл. 19 74-ФЗ. В соответствии с этим нормативным документом, хозяйства могут производить, перерабатывать сельхозпродукцию, осуществлять ее транспортировку, хранение и реализацию.

Вид деятельности определяется членами хозяйства самостоятельно, с учетом личных интересов и коммерческих целей. Деятельность также охватывает транспортировку и хранение материалов и средств, необходимых для функционирования хозяйства. К таковым можно отнести корма для животных, семена растений, производственное сырье, удобрения, горюче-смазочные материалы.

Пошаговая инструкция организационных моментов

Если предприниматель решил открываться в форме крестьянского фермерского хозяйства, ему следует составить пошаговый план своих действий и понять нюансы того, как открыть КФХ.

Основным документом при создании КФХ будет соглашение, составленное обязательно в письменной форме. В нем указывается:

• кто будет главой предприятия;
• перечисляются члены будущего хозяйства;
• определяются права и обязанности каждого члена КФХ;
• как происходит прием в КФХ и выход из него;
• как будет происходить распределение дохода от реализации продукции.

Какие условия открытия кфх следует учитывать:

• Глава КФХ автоматически становится ИП.
• К членству допускаются как россияне, так и иностранцы и лица без гражданства.
• В хозяйство могут вступить родственники, представляющие не более трех семей и возрастом старше 16 лет.
• Имущество в хозяйстве приобретает статус общедолевого.
• Каждый член объединения обязан лично участвовать в производстве и реализации продукции.

Семейственность очень важна в данной сфере деятельности

Далее следует определиться с порядком налогообложения и произвести регистрацию в налоговых органах.

Открытие расчетного счета производится по необходимости.

Приобрести или арендовать землю допускается как до регистрации КФХ, так и после нее.

Также следует максимально подробно изучить меры государственной поддержки бизнеса.

Документы для создания КФХ

Процедура регистрации фермерского хозяйства не отличается от оформления ИП, поскольку рассматриваемый вид деятельности не является лицензируемым.

Следующие документы нужны для открытия фермерского хозяйства:

1. Решение о создании фермерства как бизнес идеи для начинающих.
2. Документальное подтверждение оплаты государственной пошлины – квитанция.
3. Заявление о регистрации КФХ, заверенное у нотариуса по форме №Р21001.
4. Заявление о выборе специального режима налогообложения. По умолчанию применяется ОСНО.
5. Ксерокопия всех страниц паспорта.

Сразу переходите на один из специальных режимов налогообложения: ЕСХН или УСН. В дальнейшем это сэкономит деньги на налоговых выплатах и упростит процедуру исполнения налоговых обязательств.

Повторная подача заявления на переход на льготную форму налогообложения возможна только к концу календарного года.

Предприниматель не применяет единый сельскохозяйственный налог, если доля сельхозпродукции не превышает 70%. В таком случае применяется ОСНО.

В интернете найдете информацию, как зарегистрировать ИП и встать на учет в налоговую службу.

Разрешение на постройку

Самовольно построенные жилые здания не подлежат регистрации в Росреестре. Данное обстоятельство вынуждает собственников крестьянско-фермерского хозяйства перед строительством на территории КФХ жилого дома получить на него разрешение.

С этой целью в местную администрацию следует предоставить:

• документы, подтверждающие право собственности на землю;
• свидетельство о принадлежности земли к КФХ;
• проект возводимого дома.

Подробнее о том, кому выдается разрешение на строительство частного дома, читайте на нашем сайте.

Официально оформленного разрешения не требуется при возведении на территории фермерского хозяйства вспомогательных построек в виде:

• овощехранилищ;
• капитальных складов;
• амбаров;
• перерабатывающих цехов;
• гаражей;
• сараев.

В каком случае всё же нужно разрешение на строительство гаража, читайте у нас.

При наличии доказательства, что жилое строение необходимо для полноценного осуществления сельскохозяйственной деятельности, разрешение на него также не требуется.

Шаг 2: подача заявления и особенности этой процедуры

Второй ступенью в решении вопроса «как открыть КФХ» является подача документов в ИФНС. Заявка на создание КФХ оформляется заявлением унифицированной формы № р21002. Составление его обычно не вызывает трудностей, поскольку бланк документа разработан в четкой лаконичной форме и предполагает лишь внесение актуальных сведений

Обращаем внимание читателя на тот факт, что заявление о госрегистрации должно быть подписано в присутствии инспектора органа регистрации

Подготовленный пакет документов предоставляется в ИФНС лично будущим главой КФХ или его представителем. Разные способы подачи предполагают и некоторые различия в подготовке документов. Личное присутствие главы хозяйства при предоставлении заявления избавит подателя от нотариального заверения удостоверяющих личность документов. Если же процессом регистрации занимается представитель будущего главы хозяйства, все копии должны быть заверены нотариусом в обязательном порядке. Кроме того, представление интересов главы КФХ также потребует оформления нотариальной доверенности.

Существуют тонкости и в сроках получения подтверждающих регистрацию документов. Если формы на регистрацию подаются лично заявителем, то по прошествии законодательно установленного срока их можно лично получить в ИФНС. При доверительном же представлении заявки заверенные в налоговой документы зачастую отправляются по адресу заявителя почтовым отправлением, что занимает достаточный период времени, которым не всегда располагает бизнесмен.

Преимущества очевидны:

1. Потребители всё чаще выбирают натуральные продукты, мода на фермерские товары пришла из Америки, где это направление получило широкое распространение.

2. Стоимость на конечный товар растёт.

3. Продукты нужны всегда. Если человек готов отказаться от покупки новой модели телефона, то кушать он хочет каждый день.

4. Можно получить грант и субсидии, пониженную процентную ставку по специальным кредитным программам.

Из негативных моментов следует понимать, что сельское хозяйство всегда зависит от погоды и климата. Рассматривая вопрос как открыть КФХ, нужно обладать знаниями и опытом в данной области.

Процедура оформления бизнеса

Начиная путь по созданию КФХ потребуется произвести регистрацию в налоговой инспекции по месту жительства главы объединения. Какие документы нужны для открытия КФХ указано ниже:

• Паспорт лица, на которого регистрируется хозяйство.
• Заявление формы №Р21002.
• Оплата госпошлины в размере 800 рублей.
• Если членов КФХ несколько, то предоставляется соглашение по его созданию.

Налоговый орган в трехдневный срок после получения документов регистрирует хозяйство. Глава получает свидетельство о постановке на учет как ИП и о регистрации его как главы КФХ. Также выдается выписка из ЕГРИП и письмо из Росстата, в котором содержатся данные для отчетности.

В Пенсионном фонде и Фонде социального страхования регистрация происходит автоматически.

При оформлении фермерского хозяйства наиболее подходящим является выбор единого сельхозналога — ЕСХН. Но право применять его имеют только те хозяйства, в которых не менее 70 % деятельности приходится на производство именно сельхозпродукции.

Декларация предоставляется в этом случае один раз в год, а оплата налогов — дважды. При ЕСХН размер пенсионных отчислений на каждого члена КФХ в 2021 году составляет 29354 рублей, медстраховка — 8426 рублей. Если полученная прибыль превысит 300 000 рублей, то придется оплатить еще 1 % от суммы превышения.

Не стоит забывать, что плательщики ЕСХН являются и плательщиками НДС. Но КФХ относятся к тем категориям, которые освобождены от налога на добавленную стоимость. Но для этого требуется обязательно подать уведомление об использовании этого права в ИФНС по месту регистрации.

Взвесим «за» и «против» фермерского предприятия

У личного сельскохозяйственного подворья есть положительные и отрицательные моменты, которые необходимо учитывать при принятии решения об открытии собственного дела.

Рассмотрим основные преимущества и недостатки:

Государственная поддержка сельхозпроизводителей

Повернувшись лицом к сельхозпроизводителям, государство реализует сегодня весьма эффективные программы поддержки начинающих фермеров, субсидирует расходы на покупку сельхозтехники и оборудования. Поэтому, планируя развитие собственного фермерского хозяйства и участие в государственных начинаниях, стоит рассмотреть такой фактор, как обращение в территориальное управление сельского хозяйства за получением актуальной и более подробной информации о возможности участия в подобных программах.

Невозможно ответить на вопрос о том, выгодно ли открывать КФХ. Как любое предприятие, фермерское хозяйство должно приносить прибыль

Здесь важно продумать все нюансы производства, предусмотреть как можно большее количество препятствий, непредвиденных ситуаций и самых разных проблем еще на стадии разрабатывания бизнес-плана хозяйства. Лишь продуманный трезвый подход к созданию и дальнейшему развитию предприятия способен привести к успеху

Преимущества и недостатки фермерского бизнеса

Перед тем как отрыть КФХ, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против». С одной стороны – это очень прибыльное дело, с другой – в нем есть и свои минусы.

К положительным моментам можно отнести:

• Первоочередным и веским доводом является постоянно растущий интерес государства к развитию этой ниши экономики, который выражается в предоставлении большого количества льгот в виде грантов, субсидий, скидок по кредитам и прочее.
• Фермер-учредитель имеет право на законное оформление рабочих (а это запись в трудовую книжку, влияющая на будущую пенсию).
• Возможность безвозмездной аренды государственной (муниципальной) земли сроком на пять лет, а далее с переходом в частную собственность.
• Немаловажна и возможность бесплатного потребления продуктов питания личного производства, за качество которых фермер сам в ответе.

К тому же фермеров (в случае добросовестного использования ресурсов) не так часто беспокоят всякого рода надзоры, можно работать спокойно без нервных напряжений.

Обратная сторона «медали» такова:

• Ожидать моментальной прибыли не приходится, на это может уйти насколько лет.
• Войдя в организацию, член команды лишает себя права быть участником другого подобного общества.
• Земельный участок нельзя использовать с и ной целью.
• Оформление и регистрация КФХ обходятся дороже другого вида бизнеса.
• Продукция может быть скоропортящейся, что приводит к убыткам.
• Постоянная привязанность к земле (иногда по нескольку лет без отпуска).

И наконец, полная зависимость от капризов природы (в случае с выращиванием овощей или зерновых культур.

Правовые особенности КФХ

Существует специальный федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ, в котором указан порядок регистрации фермерского хозяйства и его дальнейшей деятельности. Однако, если сравнить это нормативный акт с законом «Об ООО», то окажется, что многие вопросы деятельности КФХ рассмотрены очень поверхностно.

Распоряжение имуществом, его раздел, выплата компенсации, права и обязанности членов хозяйства должны быть прописаны в соглашении, к составлению которого закон не предъявляет никаких требований. Возможно, законодатели исходили из того, что в крестьянско-фермерское хозяйство объединяются близкие люди, поэтому нет необходимости жестко регулировать их взаимодействие между собой.

Порядок регистрации КФХ мало чем отличается от регистрации индивидуального предпринимателя, причём, закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации» вообще не упоминает об этой организационно-правовой форме.

Из закона № 74-ФЗ однозначно понятно, что крестьянско-фермерское хозяйство не является юридическим лицом, хотя и может состоять из нескольких членов. Индивидуальным предпринимателем КФХ тоже не признаётся, но сведения о нём вносятся в реестр ЕГРИП по имени главы хозяйства.

Несмотря на то, что законодательной чёткости в определении крестьянско-фермерское хозяйства нет, в России его регистрируют достаточно часто. По состоянию на 1 марта 2017 года в ЕГРИП числилось 150 634 КФХ, из них в 2016 году зарегистрировано 25 845 субъектов.

Какие правовые особенности КФХ можно назвать ключевыми? Их довольно много:

• основная деятельность фермерского хозяйства должна быть связана с производством, переработкой, реализацией сельхозпродукции;
• крестьянско-фермерское хозяйство не является юридическим лицом или ИП, но после регистрации КФХ его глава получает статус индивидуального предпринимателя;
• главу крестьянского хозяйства можно сменить, если он добровольно отказался от своих обязанностей или не может выполнять их в течение более чем полугода;
• смена главы КФХ не прекращает его членства в хозяйстве;
• членами крестьянско-фермерского хозяйства могут быть только физические лица, состоящие в родстве или отношениях свойства (родственники супруга главы КФХ, с которыми у него нет кровного родства: тесть, тёща, свёкор, свекровь, зять, золовка и др.);
• допускается также приём в члены КФХ не более пяти лиц, которые не связаны родством с главой хозяйства;
• члены КФХ действуют на основании соглашения, в котором прописаны все ключевые вопросы деятельности;
• имущество, продукция и доходы фермерского хозяйства принадлежат всем его членам на праве совместной собственности, но по соглашению могут быть разделены на доли;
• сделки от имени КФХ заключает его глава;
• фермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом;
• член КФХ может выйти из него, но продолжает нести субсидиарную ответственность по обязательствам хозяйства в течение двух лет после выхода;
• в случае выхода из крестьянско-фермерского хозяйства земельные участки и орудия производства не выделяются, но бывшему участнику выплачивают денежную компенсацию, пропорциональную его доле в общей собственности.

По своей правовой природе (наличие нескольких членов, действующих по соглашению и имеющих доли в совместном имуществе) фермерское хозяйство похоже на юридическое лицо, но полная имущественная ответственность по обязательствам сближает его с ИП.

В целом, если вы хотите начать бизнес в аграрной сфере, то регистрация крестьянского фермерского хозяйства необязательна. С таким же успехом можно открыть ООО или ИП, которые будут работать на специальном налоговом режиме ЕСХН.

Пожалуй, основной причиной популярности регистрации КФХ в России можно назвать специальные программы господдержки, многие из которых спонсируют именно крестьянские хозяйства, а не ИП или организацию. Если вас привлекла одна из таких госпрограмм поддержки начинающих фермеров, мы расскажем, как зарегистрировать фермерское хозяйство в налоговой инспекции.

Почему так важно составить бизнес-план?

Весьма логичный вопрос, особенно если учитывать то, что подсчитать все с точностью до рубля не получится. Урожай может не дать желаемой всхожести, крупный рогатый скот может заболеть и умереть, а куры в один прекрасный момент просто перестанут нести яйца. Однако составлять бизнес план все-таки нужно. На это есть ряд причин.

Во-первых, грамотно составленный бизнес-план позволит подсчитать уровень расходов, которые понадобятся для открытия того или иного предприятия. Во-вторых, он поможет определить рентабельность производства в определенных масштабах. Ну и в-третьих, с помощью бизнес-плана можно определить чистую прибыль КФХ и примерные сроки окупаемости.

Какие основные занятия предполагает фермерство как бизнес?

Фермерское хозяйство можно разделить на несколько категорий:

1. Растениеводство.

   Сажать и сбывать в РФ можно огромный перечень растений. Но особой популярностью пользуются несколько видов:

   1. различная зелень;
   2. зерновые;
   3. овощи;
   4. ягоды и фрукты.

2. Домашняя ферма (разведение).

   Можно выделить несколько популярных направлений:

   1. КРС: коровы и козы (на молочную и мясную продукцию), свиньи, овцы (шерсть), кроли;
   2. пчеловодство;
   3. разведение рыб (форель, осетр, карп);
   4. птицы (курицы, гуси, утки, индюки).

3. Дополнительные направления фермерской деятельности.

   Это одна из сильных сторон фермерского хозяйства. Практически любой вид деятельности допускает получение дополнительной прибыли. Это выгодно, ведь сырье для изготовления вы используете свое, а не покупаете:

   1. овощи, ягоды, фрукты можно замораживать и продавать;
   2. молочную продукцию можно использовать для изготовления и продажи творога, сметаны, сыра, ряженки;
   3. если фермерское хозяйство производит зерно, можно делать из него муку или выпекать хлебобулочную продукцию.

Ответственность за нарушение

Ответственен за представление отчетов и оплату налоговых платежей и взносов руководитель крестьянского хозяйства. Поэтому он персонально отвечает за то, чтобы все законодательные нормы соблюдались своевременно. Если же хозяйство не успеет сдать отчет или оплатить налоги, то к нему применяют штрафные санкции.

В частности, используя ЕСХН и не представляя своевременно отчеты, можно ждать штрафных санкций в суме от 5 до 30 % от размера налога. Причем их устанавливают за все месяцы просрочки, независимо от того, полные они или нет. При этом величина штрафных санкций не может быть меньше тысячи рублей.

Как открыть КФХ в 2021 году: организационные нюансы

Облегчает задачу, как открыть КФХ в 2021 году, еще и такая особенность: здесь изначально не требуется какой-то квалификации. Разумеется, специальные знания очень помогут в выращивании овощей, разведении птицы, пчеловодстве и иных отраслях, где могут себя проявить фермеры. Но для самого процесса регистрации нет такого обязательного условия как профессиональная подготовка персонала.

А что нужно, каковы особенности создания КФХ?

• Основная деятельность КФХ должна быть направлена на производство, переработку и реализацию сельхозпродукции.
• Стать членом хозяйства могут как россияне, так и иностранные граждане или даже лица без гражданства;
• Будущий глава КФХ должен зарегистрироваться как ИП, без образования юридического лица;
• глава крестьянского хозяйства может быть сменен в случае неспособности исполнять в течение 6 месяцев свои обязанности или по его добровольному отказу;
• Смена председателя КФХ не означает его выхода из хозяйства;
• Членами предприятия могут стать родственники не моложе 16 лет, включая не более трех семей, количество членов которых не имеет ограничений;
• Если требуется дополнительная рабочая сила, собрание членов КФХ может принять в его члены до 5 человек, не являющихся родней;
• Имущество объединения становится общедолевым или общесовместным;
• Производство и реализация продукции, производимой КФХ происходят при личном соучастии каждого члена семейного хозяйства.
• Члены КФХ действуют на основе подписанного соглашения, с прописанными в нем всех ключевых вопросов деятельности;
• Продукция, доходы и имущество фермерского хозяйства по соглашению разделяются на доли или принадлежат всем членам КФХ;
• Все сделки КФХ производит его глава;
• Крестьянское хозяйство отвечает всем своим имущество по взятым обязательствам;
• Член хозяйства может выйти из КФХ, но обязан нести субсидиарную ответственность по взятым хозяйством обязательствам;
• При выходе из штата КФХ, бывший его член не может получить земельный участок орудия производства, однако ему выплачивается денежная компенсация, пропорциональная его доле в общей собственности.

Какие документы потребуются для открытия КФХ

Фермерское хозяйство начинает существовать после регистрации в государственном органе. Для этого нужно подать собранные документы в ИФНС, которое относится к месту прописки главы. Регистрация КФХ напоминает оформление ИП. Подготовка пакета документов обычно не требует привлечения помощи стороннего лица.

Глава КФХ имеет возможность направить документы в налоговую службу несколькими способами:

1.  Лично.
2.  Через сайт ФНС.
3.  Через представителя.
4.  С помощью почтового отправления с описью вложения.

Если пакет документов не будет передаваться лично, то его понадобится заверить у нотариуса

Важно предоставлять в налоговую достоверную информацию, касающуюся родства членов. Если во время проверки выяснится о ложности сведений, то КФХ ликвидируют в установленные сроки

Примеры КФХ и его рентабельность

Прежде чем открыть в своем поселке КФХ, рекомендуется проанализировать возможные варианты для стартапа. Вот лишь самые популярные виды сельскохозяйственной деятельности, которые приносят неплохой доход:

• курятник на 100 голов – чистая прибыль от 15 до 25 тысяч рублей в месяц;
• выращивание лука в теплице (перо) – 250 тысяч рублей за сезон с 10 соток;
• разведение быков на продажу – 35 тысяч рублей чистой прибыли за голову.

Все эти цифры являются весьма условными, поскольку во многом все зависит от грамотной реализации продукции и индивидуальных умений предпринимателя. Например, многие фермеры заготавливают корма на зиму, чтобы в холодное время года не покупать их по высоким ценам.

Как открыть КФХ и получить субсидирование?

Рассказывать о получении субсидий в общих чертах может быть весьма проблематично, поэтому лучше разобрать все на конкретном примере. Например, одной из лучших идей для стартапа является постройка тепличного комплекса, который обладает достаточно быстрой окупаемостью. В качестве строительного материала лучше всего использовать сотовый поликарбонат, который может похвастаться хорошей долговечностью.

Субсидия начисляется только после постройки теплиц. За каждый квадратный метр государство вернет владельцу КФХ 309 рублей. Однако если в процессе строительства использовался легкодоступный укрывной материал (пленка, стекло), то размеры выплат составят 300 рублей с квадратного метра. Вроде как разница невелика, однако не забывайте о том, что поликарбонат не нуждается в ежегодной замене и обладает хорошей прочностью.

Подведем итоги

Вы уже поняли, что понятия КФХ и ИП тесно переплетаются. Но в чистом виде эти два типа ведения бизнеса имеют значительные отличия. Для наглядного примера нами создана таблица отличий, что лучше – КФХ или ИП:

Преимущества ИП перед КФХ проявляются только в том случае, если вы хотите самостоятельно вести бизнес. В случае семейного или партнерского дела лучше будет оформить КФХ или ООО, чтобы все участники бизнеса имели одинаковые права и гарантии.