Договор аренды строительной техники

Аренда спецтехники с экипажем

Меньшую ответственность арендатор несет в случае аренды спецтехники вместе с обслуживающим техническим персоналом. Несмотря на увеличение арендной платы в этом случае, арендатор избавлен от забот по уходу за машинами и не отвечает за возможные поломки в ходе эксплуатации.

Инженерно-технические работники предприятия-арендатора проводят инструктажи по технике безопасности на конкретном объекте со вновь прибывшими работниками арендодателя и знакомят их с распорядком рабочего дня. При необходимости уточняются плановые задания и назначается ответственное лицо, контролирующее качество и график производства работ спецтехникой.

Если автомобильным подъемным краном, экскаватором или другой спецмашиной владеет частное лицо, то при оформлении сделки аренды должны быть выполнены следующие действия:

1. С машинистом, являющимся в данном случае и собственником техники, заключается трудовой договор, как с наемным работником. В соответствии с этим документом в дальнейшем производится оплата труда.
2. В договор аренды с физическим лицом вписываются пункты, предусматривающие ответственность владельца за работоспособное состояние спецтехники и выполнение в срок, с хорошим качеством, всего договорного объема работ.
3. От специалиста со своей собственной сложной спецтехникой истребуется подтверждение квалификации. Подтвердить квалификацию могут соответствующие документы, которые станут приложением к договору. Это вызвано тем, что сторонний специалист получает доступ на строительный объект, то есть будет обязан подчиняться всем требованиям ТБ и отвечать за качественное ведение порученных ему работ.

Вопросы по соблюдению налогового законодательства и фиксация результатов труда наемного работника, в данном случае работающего на своей спецтехнике, актами выполненных работ будут курироваться бухгалтерией.

Порядок разрешения споров

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами при заключении, исполнении, изменении, расторжении и прекращении действия настоящего договора или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. _______________ согласно порядку, установленному законодательством Российской Федерации.

7.3. При невозможности урегулирования разногласий путем проведения переговоров обязательно соблюдение Сторонами претензионного порядка разрешения споров путем составления и направления претензий.

Претензии направляются за подписью уполномоченного лица представителей Сторон и должны быть рассмотрены Стороной, получившей претензию в течение 14 (календарных) дней со дня направления претензии.

7.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 года № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», иными актами законодательства Российской Федерации и Хабаровского края, регулирующими отношения, связанные с размещением заказов.

Обязанности сторон

Главная обязанность арендодателя заключается в том, что он передаёт спецтехнику в аренду в том состоянии, которое предусмотрено договором имущества. Транспортное средство, в качестве объекта аренды, передаётся со всеми принадлежностями, в том числе документального характера: технический паспорт сертификат качества и пр.

Арендодатель на протяжении всего периода действия договора аренды спецтехники, грузового автомобиля или автобуса заботится о его надлежащем техническом состоянии, передавая арендатору весь необходимый перечень материалов и принадлежностей: топливо, масла, инструменты и краску. Обговариваются условия проведения текущего и капитального ремонта. Изношенные запчасти и механизмы подлежат своевременной замене.

Арендатор обязан пользоваться переданным в аренду имуществом строго в соответствии с условиями договора, по которому определяется назначение спецтехники и условия её эксплуатации. Передача полученной техники в субаренду осуществляется лишь с согласия арендодателя, что также должно быть указано в договоре. Если зафиксировано грубое нарушение правил эксплуатации техники, при наличии документального подтверждения, арендодатель вправе приостановить работу, вплоть до устранения нарушений. Следствием подобной ситуации является простой арендованного транспортного средства, который оплачивается арендатором.

Субъекты договора

Участниками правоотношений, возникающих на основании договора аренды, являются арендатор и арендодатель. Законодательство РФ не ограничивает статус субъектов договора аренды, а это значит, что в ролях арендатора и арендодателя могут выступать как юридические, так и физические лица.

Некоторые особенности договор аренды строительной техники имеет при участии в соглашении двух юридических лиц. Следует сказать, что арендодателем может быть как специализированная организация (механизированная колонна, предприятие спецстроймеханизации), так и филиал торговой фирмы по продаже специальных машин.

Контракты на аренду, заключаемые между юридическими лицами, имеют отличия от договоров с физическим лицом. Так, оформление контракта с арендодателем – физическим лицом, являющимся собственником арендуемой техники, требует заключения с ним трудового договора.

В этом случае арендодатель становится штатным работником арендатора на время действия соглашения по аренде. Он отвечает за надлежащее техническое состояние и работоспособность машин (механизмов, оборудования). При самостоятельной работе на личной строительной машине в пользу арендодателя он обязуется выполнять производственные задания прораба качественно и в срок.

В договоре аренды строительной техники с физическим лицом должны быть указаны:

• его паспортные данные;
• степень материальной ответственности;
• описание спецтехники, находящейся в собственности гражданина и передаваемой в аренду;
• стоимость аренды и оплата труда гражданина за работу на машине.

Начало действия договора

Договор аренды строительной техники является реальным, то есть фиксирует намерения участников сделки.

Документ вступает в силу после доставки техники на строительный объект и приемки ее производителем работ по акту. В протоколе передачи фиксируется отсутствие (наличие) внешних признаков повреждений машин и механизмов, их техническое состояние по результатам пробного запуска.

При сомнениях арендатора в исправности технических средств приглашаются независимые технические специалисты для определения работоспособности машин и возможности выполнения ими заданий прораба.

Предмет договора аренды

Основным арендуемым специализированным механизмом по большинству из заключаемых договоров аренды спецтехники являются специальные машины. Нет смысла приобретать дорогостоящую спецтехнику в собственность и нести при этом немалые эксплуатационные расходы для использования этой техники лишь для проведения каких-либо специальных видов работ в ограниченный период времени.

Расходы на специальную технику действительно велики и состоят из:

1. плановых и предупредительных ремонтов;
2. прохождения техосмотров;
3. замены масел и других рабочих жидкостей;
4. выплат заработной платы обслуживающему спецтехнику персоналу;
5. организации или аренды мест стоянки, охраны, транспортировки с одного объекта на другой и т.д.

Действие обстоятельств непреодолимой силы

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать. Такими обстоятельствами признаются: военные действия, гражданские волнения, объявление режима военного или чрезвычайного положения, мобилизация, забастовки, блокада, эмбарго, взрывы, аварии, введение запретных либо ограничительных мер законодательством Российской Федерации в период действия договора.

6.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

6.3. Сторона, которая не исполняет обязательства по настоящему договору вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств.

6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий договор может быть расторгнут любой из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

6.5. Инфляционные процессы в экономике к форс-мажорным обстоятельствам не относятся.

Что нужно учесть при составлении договора аренды спецтехники

Для того, чтобы исключить любые спорные моменты, в договор аренды включается:

• информация о предоставляемой в аренду спецтехнике (наименование, назначение и количество);
• условия эксплуатации;
• срок аренды;
• размер арендной платы.

Кроме этих общих моментов, при составлении договора аренды спецтехники нужно согласовать следующие положения:

• кто будет управлять специализированной техникой?
• кто и за чей счет будет заправлять спецтехнику топливом;
• кто несет ответственность за проведение плановых технических осмотров;
• кто отвечает за проведение ремонтных работ в случае поломки агрегатов, и как быстро они должны быть проведены;
• с какого момента ответственность за спецтехнику переходит от арендодателя к арендатору и наоборот;
• когда наступает расчетный период, т.е. в течение какого времени арендатор должен произвести оплату за арендуемую спецтехнику;
• должен ли арендатор вносить аванс, и если да, то в каком размере и в течение какого времени;
• график арендных платежей (особенно актуально при долгосрочной аренде);
• кто будет осуществлять доставку спецтехники на рабочую площадку и ее условия (взимается ли за перевозку техники дополнительная плата, кто отвечает за случайное повреждение оборудования при транспортировке и прочие моменты).

Также в договоре аренды должен быть указан перечень бухгалтерских документов, которые арендодатель должен будет предоставить в конце каждого расчетного периода (счета, акты выполненных работ и прочие).

Еще один момент, который обязательно стоит учитывать, это ответственность сторон. Предварительно стороны должны согласовать, кто несет ответственность за вред, нанесенный спецтехнике третьими лицами, а также штрафы и размер неустойки при несвоевременной оплате, порче/поломке/повреждении имущества, несвоевременной подаче спецтехники на рабочую площадку или возврате агрегатов, утере технической документации и прочих моментах.

Независимо от того, в какой сфере деятельности потребовалась спецтехника, важно помнить, что только грамотно составленный договор аренды способствует взаимовыгодному сотрудничеству арендатора и арендодателя.

Что еще скачать по теме «Аренда»:

• Каким должен быть правильно составленный трудовой договорТрудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
• Как грамотно составить договор займаВзятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
• Правила составления и заключения договора арендыНи для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
• Гарантия успешного получения товаров – правильно составленный договор поставкиВ процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

• Все договоры
• Все бланки

• Авторский договор, авторский заказ
• Агентский, субагентский договор и соглашение
• Договор аренды, субаренды: недвижимости, имущества
• Договор банковского счета, вклада-депозита, обслуживания
• Брачный договор, контракт, семья
• Договор безвозмездного пользования, оказания услуг
• Договор возмездного оказания услуг
• Договор гарантии и гарантийного обслуживания
• Договор дарения, пожертвования
• Договор доверительного управления
• Договор займа, беспроцентного займа
• Договор задатка, аванса
• Договор залога недвижимости, имущества, прав
• Договор комиссии, субкомиссии на покупку, продажу
• Договор концессии, франчайзинга
• Договор купли-продажи товара, имущества, акций
• Договор лизинга, сублизинга, финансовой аренды
• Лицензионный, сублицензионный договор
• Договор мены, бартера, обмена
• Договор найма, поднайма жилого помещения
• Договор на выполнение работ, оказание услуг
• Договор обучения, стажировки, переподготовки
• Договор перевода долга
• Договор подряда, субподряда
• Договор поручения, договор поручительства
• Договор поставки товара, продукции, оборудования
• Договор представительства: юридического, коммерческого
• Договор о совместной деятельности
• Договор страхования, перестрахования
• Договор уступки требований, договор цессии
• Договор хранения товара, имущества
• Трудовой договор, контракт, соглашение
• Удостоверительная надпись
• Прочие договора

• Акт
• Анкета
• Аренда
• Белстат
• Бухучет
• Бюджет
• Ведомость
• Госкомимущество
• Доверенность
• Должностная инструкция
• Жалоба
• ЖКХ
• Журнал
• Зарплата
• Заявление
• Здравоохранение
• Инструкция
• Исковое заявление
• Контракт
• Минздрав
• Минтранс
• Минюст
• МЧС
• Отчет
• Отчетность
• Положение
• Приказ
• Протокол
• Рабочая инструкция
• Расписка
• Совмин
• Соглашение
• Справка
• Труд
• Уведомление
• Устав
• Форма
• Ходатайство
• Экономика
• Юрлицо

Договор аренды спецтехники с экипажем

Чаще всего аренда спецтехники выгоднее, чем владение им. Обслуживание, амортизация, хранение… все это лишние расходы, если Вы не пользуетесь спецтехникой ежедневно или Ваша деятельность подразумевает сезонную эксплуатацию. А если Вы арендодатель? Всегда существуют риски, что недобросовестный арендатор оставит Вас в убытке.

Так давайте подумаем, почему важно заключить договор и по каким причинам этого не делают? Многих останавливает юридическая сторона вопроса. Приходится подписывать много документов, формулировки которых не всегда понятны простому человеку, не «обременённому» юридическим образованием

Что, если в документах есть «подвох», который потом будет стоить Вам потери немалых денег, сил, а главное времени?

Именно поэтому мы предлагаем уже проверенные на любые «подвохи» документы. Все договора тщательно проработаны профессиональными юристами, заполнить их не составить никаких трудностей, достаточно подставить только данные арендодателя, арендатора, суммы и даты и в индивидуальных случаях, прописать дополнительные условия.

Но достаточно ли только договора? Какие именно документы потребуются и какие моменты стоит учесть сторонам, чтобы полностью обезопасить себя, подписывая договор аренды транспортного средства с экипажем? Об этом далее.

Скачать Договор аренды автомобиля

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР АРЕНДЫ АВТОМОБИЛЯ №

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает во временное пользование Арендатору принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности автомобиль марки выпуска года, двигатель № , кузов № , цвета, номерной знак , зарегистрированный в ГАИ района.

1.2. Стоимость автомобиля устанавливается в размере рублей на основании акта оценки, являющимся Приложением к данному договору.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Арендодатель предоставляет автомобиль в исправном состоянии по Акту приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. Арендатор обязуется по истечение срока действия договора вернуть автомобиль в состоянии соответствующем отраженному в Акте приема-передачи, с учетом нормального износа.

2.3. Арендатор производит ремонт автомобиля за свой счет.

2.4. Арендодателю предоставляется право использовать в нерабочее время сданный в аренду автомобиль в личных целях, с употреблением собственных горюче-смазочных материалов (бензин и т.п.).

2.5. При использовании автомобиля в соответствии с п.2.4 стороны обязаны передавать автомобиль друг другу в исправном состоянии. При приеме-передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности с последующим их устранением в соответствии в разделом 5 настоящего договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в рабочее время и в случае утраты или повреждения автомобиля в это время обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб, либо предоставить равноценный автомобиль в течение 5 дней после его утраты или повреждения. В случае задержки возмещения ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок, Арендатор уплачивает пеню в размере % от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля.

5.2. Ответственность за сохранность автомобиля в нерабочее время несет Арендодатель. При повреждении или утрате сданного в аренду автомобиля при использовании в соответствии с п.2.3 настоящего договора Арендодатель обязан устранить повреждения за свой счет или возместить Арендатору причиненный убыток. Размер возмещения определяется соглашением сторон.

6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон.

6.2. По соглашению сторон арендуемый автомобиль оценен в рублей. Данная оценка учитывается при возмещении ущерба.

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

• Адрес регистрации:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• Паспорт серия, номер:
• Кем выдан:
• Когда выдан:
• Подпись:

Арендатор

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Договор аренды транспортного средства: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Договор аренды транспортного средства» по всему сайту
• «Договор аренды автомобиля».pdf

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Договор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время)
• Договор аренды прицепа для легкового автомобиля
• Договор аренды автобуса
• Договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа
• Договор аренды транспортного средства без экипажа с обязательством выкупа
• Договор аренды транспортного средства с экипажем
• Договор аренды транспортного средства с правом выкупа
• Договор аренды автомобиля без оказания услуг по управлению им и по его технической эксплуатации
• Договор аренды строительной и иной спецтехники (с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники)
• Договор субаренды транспортного средства

Финансовая выгода от договора аренды спецтехники

Необходимость в использовании спецтехники в течение короткого отрезка времени характерна, в первую очередь, для строительных организаций. Поэтому подавляющее большинство строительных компаний не покупают, а арендуют строительные краны и подъемники, строительные лифты, экскаваторы, бульдозеры, грейдеры, буровые установки, автобетоносмесители, растворонасосы и трейлеры.

Совет! Даже мелкое строительное оборудование, например, строительные леса и стойки, комплект инвентарной опалубки, бетономешалки, перфораторы, шлифовальные машины, сварочные посты и линии разумно брать в аренду, а не держать на балансе.

С целью обеспечения рынка арендуемой спецтехники в настоящее время созданы и успешно функционируют многочисленные частные фирмы, созданные на базе передвижных механизированных колонн. Они имеют на своем балансе большое количество специальной техники, в том числе землеройной, дорожной или строительной, которую сдают в аренду.

Это могут быть как самостоятельные компании, выступающие в роли арендодателей, так и структурные подразделения крупных ассоциаций.

Иметь дело с самостоятельными компаниями арендаторам гораздо проще. Так, крупные арендные ассоциации, входящие в структуру концернов, предпочтение отдают крупным фирмам-партнерам, в том время как небольшие самостоятельные арендодатели с удовольствием работают с любым потенциальным клиентом.

Форма и условия договора

Соглашение предусматривает аренду дорогостоящей техники, поэтому произвольное упрощенное оформление договора недопустимо.

Контракт оформляется в письменном виде в двух экземплярах, подписывается и заверяется печатями и/или подписями обеих сторон.

Условия договора во многом зависят от вида строительной техники. Например, мощные машины для производства спецработ сдаются в аренду вместе с обслуживающим персоналом – машинистами, водителями, механиками. К этому виду стройтехники можно отнести:

• строительно-дорожные, землеройные, подъемные машины;
• колесные и гусеничные экскаваторы, бульдозеры, грейдеры, планировщики, самосвалы;
• башенные, стреловые и автомобильные краны, строительные лифты, подъемники и т.д.

Специализированная организация-арендодатель отвечает за надлежащую эксплуатацию предоставленных арендатору машин силами своих технических работников.

Текущий и профилактический ремонты, техобслуживание и техосмотр также ложатся на плечи арендодателя.

Инженерно-технические работники строительной фирмы для допуска к работе проводят вводный инструктаж по охране труда с машинистами техники, прибывшей на объект.

Предмет договора аренды

Основным арендуемым специализированным механизмом по большинству из заключаемых договоров аренды спецтехники являются специальные машины. Нет смысла приобретать дорогостоящую спецтехнику в собственность и нести при этом немалые эксплуатационные расходы для использования этой техники лишь для проведения каких-либо специальных видов работ в ограниченный период времени.

Расходы на специальную технику действительно велики и состоят из:

1. плановых и предупредительных ремонтов;
2. прохождения техосмотров;
3. замены масел и других рабочих жидкостей;
4. выплат заработной платы обслуживающему спецтехнику персоналу;
5. организации или аренды мест стоянки, охраны, транспортировки с одного объекта на другой и т.д.

Несколько советов

Аренда строительных машин, механизмов, оборудования и строительной оснастки является оптимальным вариантом технического обеспечения строительных объектов малых и средних строительных фирм.

Подводя итог всему вышесказанному, можно дать несколько советов, которые пригодятся при составлении договора аренды строительной техники.

1. шаблон договора можно скачать на сайте. Он является типовым, поэтому потребует обязательной «подгонки» типовых условий под ваши конкретные обстоятельства;
2. если речь идет об аренде дорогостоящей строительной техники, то желательно заверить договор у нотариуса;
3. если первоначально между арендатором и арендодателем имелось согласие об аренде техники с последующим выкупом, то данное согласие должно быть зафиксировано в условиях договора.

Общая информация

Акт приема-передачи — первичный документ бухгалтерского учета. На его основании бухгалтер списывает с баланса объект или ставит его на учет. Документ подтверждает не только факт передачи, но и то, что покупатель/арендатор осмотрели объект и не имеют претензий к его качеству.

Важно! Акт является приложением к договору (купли-продажи, аренды) и отдельно от него не применяется, поскольку тогда он лишится юридической силы. Хранить документы нужно вместе. Так как речь идет о специальной технике, то нужно иметь в виду, что покупатель должен провести тщательный осмотр объекта

Не запрещается приглашать экспертов. В некоторых случаях технику даже тестируют перед передачей покупателю или арендатору

Так как речь идет о специальной технике, то нужно иметь в виду, что покупатель должен провести тщательный осмотр объекта. Не запрещается приглашать экспертов. В некоторых случаях технику даже тестируют перед передачей покупателю или арендатору.

Если технику передают по договору субаренды или сублизинга, то нужно ознакомиться с первичным документом.

Акт подписывают только после осмотра техники и проверки ее работоспособности и всей документации к объекту.

Арендная плата

Арендную плату устанавливают по ставке за час, день, месяц или любую другую единицу времени. В этот же пункт добавляют срок и порядок оплаты. С арендатора можно взять аванс или вообще стопроцентную предоплату.

Пример: Арендная плата по настоящему договору составляет 30 000 рублей в месяц и оплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за расчётным, путём перечисления денежных средств на банковский счёт Арендодателя.

Ещё пример: Арендная плата за автомобиль устанавливается в размере 10 000 рублей за всё время аренды и оплачивается арендатором полностью в момент подписания настоящего договора путём перечисления денежных средств на банковский счёт арендодателя.

При длительной аренде арендодатель может без согласия арендатора один раз в год поднять плату. Чаще — только по обоюдному согласию.

За просрочку платежа можно прописать неустойку.

«Холодные» договоры аренды спецтехники

Для повышения гибкости сделки предусмотрены так называемые «холодные» договоры на аренду спецтехники по выбору арендатора в течение определенного отрезка времени.

Они выручают предпринимателей при невозможности точного планирования на объекте по видам работ. В этом случае арендатор получает ту технику, которая ему необходима в данный момент.

В контрактах предусматривается срок, не позднее которого арендатор должен известить контрагента о своем решении взять машину определенного типа, предназначения. Это позволяет предпринимателям экономить средства за счет исключения простоев техники.

Взаиморасчеты по таким договорам производятся на основании актов приема-передачи каждого типа спецтехники отдельно.

Порядок составления и срок договора

После того как вы определились с выбором автомобиля, который хотите взять в пользование, настает этап юридического оформления. Перед тем как составить договор аренды автомобиля, получите данные для его заполнения (гос. номер машины, ПТС, СТС; паспорт физического лица; ИНН, ОГРН, карточка предприятия — для юридического лица).

В структуру договора входят следующие разделы:

1. Вводная часть (в ней указываются реквизиты сторон, полное наименование, место и дата подписания).
2. Общие положения (определяется существо соглашения и данные транспортного средства).
3. Права и обязанности сторон (определяются условия по использованию, оплате и передаче авто).
4. Арендная плата (устанавливается стоимость, периодичность внесения платежей).
5. Ответственность сторон и разрешение споров (определяются штрафные санкции, порядок разрешения споров и место их рассмотрения).
6. Заключительные положения (указывается количество экземпляров договора, информация о юридической силе электронных образов документов, приложения).
7. Реквизиты и подписи сторон (для юридических лиц указывается: сокращенное наименование, ИНН, ОГРН, адрес регистрации, Ф.И.О. и подпись представителя; для физических лиц: паспортные данные, адрес регистрации, Ф.И.О. и подпись).

При заключении сделки между физическим и юридическим лицом необходимо прописать ИНН и СНИЛС гражданина. Но они не нужны, если заключен договор аренды транспортного средства между физическими лицами, т. к. эти данные нужны только для бухгалтерии юридического лица.

В определении периода времени, на который устанавливается аренда, субъектам права предоставлена диспозитивность. Исходя из этого, срок действия может быть ограничен только договором. При неуказании условий о сроках аренды будут применяться общие положения ст. 609 ГК РФ — договор считается заключенным на неопределенный срок.

Почему стоит обращаться к нам?

Всегда существует риск обмана или мошенничества при заключении договора аренды спецтехники. И, если Вы не квалифицированный юрист, то никогда не можете быть уверенны, что те документы, которые вы подписываете, не имеют «лазеек». В то же время каждый раз отдавать договоры на анализ юристу очень дорого. Требуется составление договора, приложений к нему и за каждый документ Вы будете отдавать свои кровные деньги!

Biznesinfo.kz предлагает эффективное и при этом недорогое решение: уже готовый шаблон договора аренды спецтехники и подвидов данного транспортного средств. Мы изначально разрабатывали их с учетом интересов обеих сторон. Наши документы содержат в себе все необходимые приложения и заявления к договору. Вам не нужно доплачивать за это отдельно! Можете быть уверены в их юридической эффективности независимо от того, арендатор Вы или арендодатель.

Если остались вопросы – просто обратитесь к нам в чате, мы все проясним.

Перейти к документу

Ответственность сторон

В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 15% от суммы задолженности.

В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях. Также рекомендуется составить пункт об особых условиях, в котором прописываются положения о корректном использовании спецтехникой и о лицах, имеющих право ей управлять.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Аренда без оператора

Самый распространенный способ. Аренда техники, не требующей особой подготовки (трейлеры, грузовики, самосвалы, бульдозеры и т.п.) и особых условий эксплуатации.

Арендатор экономит на оплате труда штатного оператора (уровень которой зачастую выше принятого в данной компании размера заработной платы), но ему вменяются в обязанность действия по контролю технического состояния машины, вплоть до расходов на ремонт.

Арендатор также обязан предоставить Арендодателю документы, подтверждающие квалификацию временного оператора, а также оговорить пункт об ответственности за его возможные некомпетентные действия, приведшие к ущербу. На данного временного оператора Арендодателем оформляется доверенность на право управления техникой (любого типа, хоть с правом передоверия, хоть без).

Имя оператора (операторов) заносится в Договор или (что чаще всего) оформляется Допсоглашением. Наличие конкретных имен позволит Арендодателю в случае аварии правильно оформить документы в страховую компанию, а самого оператора мобилизует на бдительное отношение к временно вверенной ему технике.

Следует учесть порядок приема-передачи техники в эксплуатацию и обратно с указанием основных пунктов:

• внешний и внутренний осмотр;
• независимая экспертиза узлов и агрегатов и т.д.

К этому и Арендатор, и Арендодатель должны быть готовы. Имеющиеся во множестве типовые формы документов подкорректировать с учетом конкретной ситуации не составит труда.

Специфические виды контрактов

Договоры по аренде отдельных навесных агрегатов и механизмов носят сезонный характер. Например:

1. в случаях, когда сельхозпроизводителю требуются почвенные фрезы, культиваторы, косилки, плуги, бороны и другое навесное и прицепное оборудование для тракторов;
2. в случаях, когда коммунальным службам зимой нужны лопаты, отвалы, ковши для уборки снега.

Арендатору выгодно не приобретать такое оборудование, которое будет использоваться лишь несколько месяцев в году, а взять его в аренду. С другой стороны, ввиду незначительного размера арендной платы, содержать упомянутое сезонное спецоборудование арендодателю не выгодно.

Предмет

В разделе о предмете настоящего договора указывается информация об объекте арендного соглашения. Предметом выступает сама спецтехника, в которой нуждается Арендатор. Выглядит данный раздел следующим образом:

Арендодатель передает Арендатору за оговоренную договором плату право пользования следующей спецтехникой без экипажа:
Автокран Liebherr (Либхер) LTF 1035-3.1 – 1 шт.;
Экскаватор гусеничный Case CX75SR. – 1 шт.;
Экскаватор-бульдозер погрузчик АМКОДОР-702ЕВ-02 – 1 шт.
Собственником предоставляемой спецтехники является Арендодатель.
Настоящий договор заключается на срок: 3 (Три) месяца с момента подписания Сторонами документа.

Аренда без экипажа

Сдача в аренду дорогостоящей машины без оператора влечет за собой риски для арендодателя. Поэтому он имеет полное право убедиться в соответствующей квалификации машиниста, который будет эксплуатировать арендованный экскаватор.

При заключении договора без экипажа арендатор берет на себя ответственность за сохранность машины и ее техническое состояние. Это означает, что заправку, смазку, техосмотр и ремонт (при необходимости) осуществляет производитель строительных работ.

Квалификация машиниста должна быть подтверждена соответствующими удостоверениями, а в договоре прописываются условия предъявления в случае повреждения спецмашины машинистом арендодателя.

Для эксплуатации экскаватора на условиях аренды арендодатель должен оформить доверенность временному машинисту на право работы.

Предусмотрена возможность управления машиной несколькими операторами, однако их квалификация не должна подлежать сомнению. Список специалистов арендатора, которые имеют допуск к работе на спецтехнике, прилагается к контракту на аренду.