Куда вложить миллион рублей: обзор вариантов5 (1)

Акции

Акция — это ценная бумага, которая дает держателю право на получение определенного дохода. Многие начинающие инвесторы отказываются от такого способа вложения капитала, так как боятся понести убытки. Если вы не разбираетесь в особенностях фондового рынка, можно обратиться к профессиональному брокеру. Посредник подберет эффективные готовые стратегии или возьмет акции в доверительное управление.

Выбирая способ вложения денег, лучше всего остановиться на покупке акций государственных и крупных компаний. Они называются «голубыми фишками». К «голубым фишкам» относят ценные бумаги таких корпораций, как Сбербанк, Газпром, Роснефть и др. Инвестиции в них сопровождаются меньшими рисками.

Есть два основных способа заработка на акциях:

• Получение дивидендов. Многие компании-эмитенты выплачивают фиксированное вознаграждение держателям акций. Окончательное решение по перечислению дивидендов принимается по итогам финансового года. Основой для определения размера выплат является чистая прибыль компании. Российские корпорации перечисляют прибыль по акциям по итогам года. В зарубежной практике дивиденды направляются ежеквартально.
• Получение дохода от продажи ценных бумаг.Например, если инвестор приобрел пакет акций стоимостью 500 000 рублей, а через 9 месяцев его стоимость составила 750 000 рублей, ценные бумаги можно реализовать. Доход от продажи составит 250 000 рублей без учета налогов.

Важно: физические лица не могут выйти на биржу самостоятельно. Для этого необходимо открыть брокерский счет

Сделать это можно как в банке, так и у профессиональных участников рынка ценных бумаг, например, в компании БКС. Открывать счет через брокера выгоднее, так как банки удерживают большие комиссии.

Для открытия счета достаточно обратиться в офис компании с паспортом и подписать договор. Многие брокеры предлагают сделать это онлайн

Обратите внимание, что большой популярностью пользуется одна из разновидностей брокерского счета – ИИС (индивидуальный инвестиционный счет)

Главное преимущество ИИС заключается в том, что его владелец получает право на налоговый вычет. Согласно законодательству, любая прибыль, полученная в результате продажи ценных бумаг, облагается налогом в размере 13%. Если вы заработали на бирже 250 000 рублей в течение года, необходимо заполнить декларацию и уплатить НДФЛ. Владельцы ИИС могут рассчитывать на возврат перечисленного налога. Таким образом, доход увеличивается на 13%.

Важно: если вы планируете получать налоговые вычеты, ИИС должен действовать как минимум на три года. Раньше срока вывести деньги можно, но придется вернуть все полученные льготы государству

Идеи для инвестирования 5 млн рублей

Имея представление о том, какими бывают инвестиции и чего от них ждать, следует рассмотреть возможные варианты того, куда можно с выгодой вложить 5 миллионов рублей.

Покупка готового бизнеса или доли

По разным причинам некоторые владельцы собственного бизнеса в какой-то момент решают его продать. Это отличная возможность для тех, кто готов инвестировать средства в предпринимательство

Чтобы рассчитывать на успех, важно объективно оценить потенциал предлагаемого варианта, а заодно иметь опыт в предпринимательской сфере

Можно купить не весь бизнес, а долю в нем. Довольно часто компании продают автономные свои части, привлекая таким образом инвесторов. К сожалению, достойных предложений по покупке доли бизнеса на рынке крайне мало, но при должном усердии найти подходящий вариант все же можно.

Еще один заслуживающий внимания вариант – покупка франшизы. В этом случае покупатель получает в свое распоряжение раскрученный бренд и готовый бизнес, который находится под его полным контролем.

Недвижимость в РФ и за рубежом

Сумма в 5 миллионов подходит для того, чтобы выгодно вложить ее жилую или коммерческую недвижимость в России или за рубежом. Вариантов инвестирования несколько:

1. Покупка квартиры с последующей сдачей арендаторам на длительный срок. Если недвижимость куплена по хорошей цене, то, помимо доходов от аренды, можно со временем ждать прибыли от подорожания квартиры на рынке.
2. Покупка квартиры на стадии котлована с последующей перепродажей после сдачи объекта. Этот способ позволяет получить 10-30% прибыли, но существуют риски, что дом не сдадут вовремя или застройщик обанкротится.
3. Покупка квартиры для сдачи аренды посуточно. Отличный вариант заработка, но пассивным его не назовешь. Потребуется размещать объявления, продвигать их, встречаться с арендаторами и т. п.
4. Покупка квартиры с целью сделать ремонт и продать дороже. Еще один хороший вариант, который требует понимания конъюнктуры рынка.
5. Приобретение коммерческой недвижимости и сдача в аренду предпринимателям. Это лучший вариант вложений, позволяющий получать максимальную прибыль от инвестиций в недвижимое имущество.

Пассивный доход в конвертируемой валюте

Фондовый рынок

Покупка акций – это фактически приобретение доли в бизнесе. Нормальные компании платят своим акционерам хорошие дивиденды, а стоимость ценных бумаг склонна расти в цене. Поэтому вложения в фондовый рынок оправданы и заслуживают внимания.

Однако для того, чтобы получить ожидаемый результат, требуются специальные знания. Углубление в тему потребует немало времени. Поэтому, возможно, лучше сразу обратиться к профессионалам, которые помогут составить инвестиционный портфель.

При вложении в акции важно разбить капитал как минимум на 10 частей, а при выборе ценных бумаг следить за тем, чтобы компании, которые за ними стоят, были из разных секторов экономики, что позволит диверсифицировать риски

Драгоценные металлы

Инвестировать средства в драгоценные металлы лучше всего в периоды экономических кризисов, когда участники фондовых рынков для защиты своих интересов начинают продавать акции и скупать золото. В этот момент стоимость драгоценных металлов стремительно растет. Купить монеты или слитки можно в любом из российских банков (например, Газпромбанк, Сбербанк) или у брокерских компаний.

Изменение цены золота 1997 – 2019 г.г.

Вкладывая деньги в золото, палладий, серебро или другие металлы, нужно понимать, что такие инвестиции рассчитаны на длительный срок, и они не позволяют наладить получение пассивного дохода. Например, после покупки стоимость монеты выросла в цене на 20%. Продав ее, владелец получит прибыль, но на этом его инвестиция тут же закончится. К тому же вложения в драгоценные металлы следует осуществлять на срок от 3-х лет.

Предметы искусства, антиквариат

Инвестиции в антиквариат и предметы искусства могут принести хорошую прибыль, но они больше, чем другие вложения, требуют специальных знаний. Инвестировать можно в покупку картин, вина, старинных предметов и даже «звездную одежду». Вещи любимых кумиров со временем сильно растут в цене, поэтому можно попробовать прикупить их на аукционах, чтобы потом продать дороже.

Минимизация рисков – портфель инвестора

Для снижения рисков потери средств рекомендуется внимательно рассмотреть существующие схемы защиты вкладов. Если есть возможность, стоит застраховать вклад в страховой компании или выбрать другой способ, защищающий капитал. Опытные инвесторы дают новичкам такие советы:

1. Перед каждым вложением разработать запасной план на случай, если что-то пойдет не так. Всегда должен быть сценарий, который позволит выйти с небольшими потерями.
2. Капитал никогда нельзя вкладывать целиком в одно направление. Квалифицированные инвесторы разбивают средства как минимум на 5-10 частей, инвестируя их по отдельности. Это позволят сохранить и приумножить капитал, даже если какой-то из один или несколько вариантов не оправдают себя.
3. Заключение партнерских соглашений следует проводить лично после тщательного изучения бумаг опытным юристом.

Вдобавок к этому нужно понимать, что сомнительные или нелегальные проекты – это неоправданный риск, поэтому от таких схем желательно держаться подальше, чтобы не потерять капитал. По этой причине нужно обходить стороной хайп-проекты, строящиеся по принципу финансовых пирамид, а также не верить обещаниям легких денег.

Главное при инвестировании – контролировать риски. Во главу угла всегда ставят сохранность капитала. Большую часть вкладывают в низкодоходные, но надежные варианты, а меньшую – в высокодоходные и рискованные. Если риск оправдается, то инвестор получит хорошую прибыль. Ну а если нет, то доход от высоконадежных вариантов перекроет частично или полностью убытки от рисковых вложений, позволит пересмотреть стратегию инвестирования и сформировать новый актуальный портфель.

Вложения в ценные бумаги

Сумма 5 000 рублей – небольшое вложение, однако на рынке ценных бумаг можно найти брокера, позволяющего начать инвестирование и с такой суммы. Для большей эффективности вкладчику стоит поинтересоваться информацией о выбранных ЦБ и отследить:

• динамику курсов за предыдущие 3-5 лет;
• причины волатильности;
• прогнозы специалистов.

Для оформления вклада инвестору достаточно перейти на сайт понравившегося брокера и создать учетную запись, либо открыть инвестиционный счет в банке и самостоятельно купить интересующие акции. Порог входа в данный вид деятельности составляет всего 1 000 рублей.

Куда вложить 1 миллион и более рублей

О том, как и куда можно вложить солидную сумму в 1 миллион рублей, расскажем в виде таблицы:

Способ инвестирования
Особенности
Уровень дохода
Уровень риска
Покупка готового бизнеса
Очень важно оценить перспективность проекта, его работу на сегодняшний день и возможности расширения бизнеса
Все зависит от того, насколько удачно вы выбрали объект вложений и ваших талантов управленца, если вы будет заниматься делом самостоятельно
Средний, риск потерять все невелик, но и вероятность получения быстрой суперприбыли тоже низкая
Организация бизнеса по франшизе
Все просто, вам предлагают готовую концепцию, ничего не нужно придумывать самостоятельно, можно рассчитывать на помощь головной компании
Зависит от того, насколько удачно вы выбрали франшизу и реализовали предложенную концепцию
Низкий, если франшиза выбрана правильно, вы сотрудничаете с надежной и проверенной компанией
Стартапы
В нашей стране развиты слабо, но направление перспективное. Вновь очень важно правильно выбрать объект вложения
За короткое время можно увеличить свой капитал в сотни раз, отдача от удачно выбранного стартапа очень велика
Очень высокий

Стартап может остаться лишь проектом, который не будет реализован вообще
Передача денег в доверительное управление
Подходит тем, кто не желает заниматься инвестированием и бизнесом самостоятельно. Важно лишь выбрать надежный инвестиционный фонд, ПАСС-счет и так далее
Все зависит от того, кому вы передали свой капитал
Средний, если управляющий выбран верно
Недвижимость
Все просто — купить объект недвижимого имущества. Желательно на стадии строительства, чтобы рос в цене. Или за границей
Низкий. Недвижимость поднимается в цене медленно, а может и подешеветь. Арендная плата от обычной квартиры тоже будет не слишком высока
Низкий — зато и риск потерять вложения минимален
Предметы искусства
Вам потребуется помощь специалиста, чтобы оценить картину, статуэтку, ювелирное украшение и так далее. Или собственные знания в этой области
Может быть высоким, если вы правильно выбрали объект вложения
Средний. В основном риск связан с возможностью купить подделку

Если же у вас два, три, 10 миллионов рублей и больше, то возможности инвестирования продолжают расширяться. В этом случае эксперты единодушно советуют не «класть все яйца в одну корзину», не вкладывать все средства в один объект.

Допустим, у вас 10 миллионов рублей. Одну часть специалисты советуют положить на банковский депозит — пусть у вас будет надежный резерв. Еще одну часть можно потратить на покупку недвижимости и драгоценных металлов, что тоже является надежной инвестицией. А вот остальными рискнуть, например, купив готовый бизнес, криптовалюту, обратившись в ПИФ, вложившись в перспективный стартап.

Важно

И не забывайте об инвестициях в себя! Собственное здоровье, знания, умения, отдых. Вы ведь инвестор, вам важно саморазвитие, чтобы в дальнейшем продолжать успешную деятельность и увеличивать размеры доходов.

Покупка драгоценных металлов, как способ вложения

Инвесторы считают  это метод вложения  более надёжным и прибыльным, чем даже банковские депозиты.

В отличие  от  размещения денег на  банковском  счете,  здесь нет риска потерять  средства при инфляции. При росте  валюты  на рынке, будет  расти  и  цена  на золото. Ведь цена  доллара всегда привязывается  к этому  драгоценному  металлу.

Покупка золота

Поэтому, приобретая  драгоценные  металлы (золото, платина, серебро),  можно не опасаться за то, что  в конце  срока  вклада,  вы получите  на руки  сумму  денег,  которая  уже не обладает той номинальной  стоимость, которой  обладала  в самом  начале  депозита. В условиях  экономической нестабильности  в стане,  вложение  в драгоценный  металл  целесообразно.

При этом  можно  выбрать  4 варианта  вложения:

• покупка золотых слитков;
• покупка монет;
• обезличенные металлические счета;
• приобретение акций, обеспеченных золотом.

Можно открыть «золотой» счет в банке, вложив деньги в компанию, которая занимается добычей золота. В этом случае, уже можно ожидать повышение прибыли.

Еще одним преимуществом инвестирования в драгоценный металл является доступность этого метода. Любой, без предварительной подготовки и изучения данного вопроса, может пойти и купить золото в нужном количестве (от 1 грамма до 1 кг). Серебро  приобретается в слитках от  50 г до  1000 грамм, палладий от 5 до 100 грамм.

При покупке будет выдан документ, который подтверждает подлинность золота и его оценочную стоимость.

Но есть и один нюанс, о котором стоит знать тем, кто решит вкладывать деньги в золото. Оно является имуществом и при продаже золота банку, придется с него платить налог и НДС (общий налог составляет 18%).

Что касается золотых монет – то они налогом не облагаются, так как сами  по себе  уже являются деньгами. Но такой товар сложно найти покупателя и  желательно покупать  монеты,  которые представляют  коллекционную ценность.

Золотые монеты

Одной из разновидностей инвестирования  в драгоценные  металлы  является покупка  акций, которые выпускают золотодобывающие компании. Эти  акции  могут  быть  двух видов:

• простые;
• привилегированные
• В случае с простыми  акциями,  участник  может  рассчитывать только  на получение дивидендов,  а вот привилегированные акции обеспечены именно  драгоценным металлом.

Обезличенные  металлические  счета (ОМС)  являются  весьма доходным  и перспективным  способом  вложения  денег.  Такой  счет можно  открыть  в любом  российском  банке,  у которого  есть лицензия  на данный вид  операции.

Покупка драгоценных металлов

Как происходит  такое инвестирование? Клиент покупает  золото  в банке по той цене, которая устанавливается на день совершения  сделки. Нужно понимать, что закупочная  цена  золота в банке будет  выше, чем  на бирже.

При этом,  открывая ОМС  и золото, клиент конкретно  с металлом  дела не имеет. Он просто  перечисляет  деньги  на счет,  покупая определенное  количество граммов. При росте  цен  на золото  на бирже,  клиент  гарантированно  получит  прибыль.

При закрытии  счета, банк  возвращает  ему денежный эквивалент по текущему  счету. Плюсом  такого  вложения  является освобождение  от  налога. ОМС не облагаются НДС. Кроме этого,  на счет  начисляется процент, как и  в случае  с депозитным  вкладом.

Обезличенные металлические счета

А вот  серьезным минусом, про который  нужно знать  является финансовый риск. В отличие  от депозитных  вкладов,  такие  обезличенные счета  не страхуются банком. Поэтому в случае  банкротства банка,  есть большая  вероятность  не вернуть  свои  деньги

Резюмируя  данный вид инвестирования,  следует сказать,  что  вкладывать  деньги в золото также выгодно, как и 10  лет  назад. По подсчетам  экспертам,  цена драгоценного  металла  к концу года скорее всего  вырастит. Но  здесь  нужно  четко понимать,  какой  срок окупаемости  ожидать  от такого  вложения?

Видео. ОМС, как альтернатива банковским вкладам

Если  вы,  конечно, ищете  пути  сохранения  своих денег, то  инвестирование  в «золото» — отличный вариант. Что же касается получения быстрой прибыли, то  этот путь  не будет самым  скорым. Скорее, здесь  речь  идет  о долгой перспективе.

Плюсы инвестирования:

• долгосрочная инвестиция;
• доступность;
• ликвидность золота —  его всегда можно продать;
• слитки золота или серебра легко хранить;
• они не  теряют  свою  ценность;
• возможность пассивного дохода.

Минус инвестирования:

• при продаже необходимо платить налог;
• высокая закупочная цена драгоценных металлов;
• длительная инвестиция;
• не получится сразу получить большую  прибыль.

Книги и знания

Знания – сила, и с этим нельзя не согласиться. Только начитанный, умный и всесторонне развитый человек может иметь большой стабильный доход. Вложить 5 000 рублей в свое образование может оказаться одним из самых мудрых решений в вашей жизни.

Рекомендуем посмотреть видео ниже:

Во что именно инвестировать капитал – решать уже вам. Суммы в 5000 рублей достаточно чтобы пройти курсы дизайнера и фотографа, научиться работать в 1С, оплатить семестр обучения в языковой школе или пройти обучение по основам предпринимательства. Инвестирование в свое образование – это инвестиции в свое успешное будущее.

Золотые правила инвестирования

В  мире достаточно много успешных инвесторов, которые когда то тоже совершали свой первый шаг к капиталовложению. На их пути были как успехи, так и поражения

Легче учиться на чужих ошибках, но чтобы  их не совершать, очень важно запомнить основные правила инвестирования

Золотые правила инвестирования

Они заключаются в следующем:

1. Постоянное наращивание инвестиционного капитала.  Не забывайте, что инвестирование – это последовательный процесс. Имея на руках один миллион рублей необходимо постоянно увеличивать свои капиталовложения из части полученного дохода.  Скажем, каждый месяц инвестировать 10%-15% своей зарплаты, а потом вновь реинвестировать полученную прибыль, т.е. повторно или дополнительно вложить капитал в проект, предприятие и т.д.
2. Ускорение возврата инвестиций. Главная задача инвестора найти проект, который, обоснованно, даст ему уверенность в том, что он успеет вернуть свои вложения. Когда доход от проекта, в который вы вложили средства, будет равен сумме ваших в него инвестиций, старайтесь выводить из него деньги и вкладывать в другой проект. А будущий доход вновь реинвестируйте.

3. Оптимизация расходов. В поиске дополнительных источников инвестирования, полезным будет грамотное отношение к своим расходам. Научитесь расходовать меньше денег, чем вы зарабатываете. Стремитесь приобрести то, что поможет заработать вам деньги или то, что поможет их меньше тратить.

4. «Храните яйца в разных корзинах». Суть этого правила очень проста. Не вкладывайте деньги в один проект. Диверсификация (разнообразное и разностороннее развитие деятельности) создает предпосылки для устойчивого роста инвестиций. Разделение капиталовложения на несколько проектов, при котором на один проект будет приходиться не более 20% инвестиций, сохранит часть ваших денег, даже  в случае убытка одного или двух инвестиционных проектов. Разложите яйца в разные корзины, при падении какой-нибудь корзины, яйца в других корзинах останутся целыми.
5. Последовательная стратегия инвестиций. Старайтесь формировать свой инвестиционный портфель (совокупность всех капиталовложений) последовательно. Тщательно анализируйте каждый потенциально выгодный проект со стороны  баланса доходности и рисков. Как правило, чем выше доходность, тем выше и риски. Доля высокорисковых активов,  в вашем инвестиционном портфеле, не должна превышать 30%.

6. Спокойствие, только спокойствие. Для того чтобы быть успешным инвестором и не нанести себе серьезный финансовый ущерб, все решения, связанные с капиталовложением принимайте с ясной головой. Решения, принятые в порыве азарта, усталости, депрессии или просто спешки, помешают вам объективно оценить все риски.

7. Не вкладывайте последние денежные средства. Вы должны понимать, что возврат капиталовложений, чаще всего, занимает достаточно много времени. В наше нестабильное время, могут произойти разнообразные непредвиденные вами обстоятельства. У вас должны быть резервные деньги, которые помогут вам оставаться на плаву даже в сложные времена. Не инвестируйте последние сбережения, забудьте о мысли вложить одолженные деньги – не вкладывайте деньги, которые вы не можете позволить себе потерять.
8.  Не спешите тратить доход от инвестиций. Залогом финансовой независимости является ответственной отношение к деньгам. Достигнув значительного стабильного дохода можно частично извлекать денежные средства из оборота, но деньги должны работать и приносить деньги.

Долго, но безопасно

Один из самых безопасных способов – это открытие депозита в банке. Даже если банк прогорит, то вкладчик всё равно получит свои деньги обратно, так как государством предусмотрена страховка. В случае лишения банка лицензии, вклады размером до 1,4 миллиона рублей возмещаются вкладчикам в полном объёме.

У такого заработка есть весомые недостатки. Низкий процент доходности и длительный срок ожидания. В 2021 году банки предлагают невысокие ставки, например, в Сбербанке можно сделать вклад от 1 000 рублей со ставкой 3,56% в год. В других банках ситуация немногим лучше: ВТБ – до 5,5% годовых, Альфа-Банк до 6%, Газпромбанк — до 6%, Тинькофф — до 5,24%,«Уральский Банк реконструкции и развития — до 5,75%.

Есть ещё немало банков, но ни в одном ставка по вкладам не превышает 10% годовых, то есть только через 12 месяцев доход с 5 000 составит не более 500 рублей. Однако если ежемесячно пополнять счёт на 5 000 рублей, то к концу года накопится приличная сумма. Немаловажный момент – свои деньги можно вернуть в любой момент.

Ещё один вариант из той же серии – это скупка физического золота или серебра (монеты, слитки), которое продолжает храниться в банке, но на 5 000 опять же много не купишь. Драгоценные металлы неизменно дорожают. Такое вложение оправдано только на длительный срок.

Во что инвестировать 10 миллионов рублей?

10 миллионов рублей — хороший капитал, который при правильном инвестировании сможет принести огромный доход. Главное, не забывать о рисках и учитывать многочисленные нюансы, требующие тщательного изучения. Рассмотрим «счастливую семерку» перспективных инвестиционных инструментов, с учетом их рисков и доходности.

Недвижимость — жилые и офисные помещения всегда в цене. Стартовая стоимость зависит от этапа, на котором приобретается недвижимость. Зарабатывать можно двумя способами:

• покупая дешевле с последующей перепродажей дороже;
• сдавая помещение в аренду.

Валютные вложения — вклады в отечественные или иностранные банки являются надежной защитой средств от обесценивания. О существенной прибыли можно говорить только в долгосрочной перспективе. Преимущество инструмента — низкие риски.

Инвестирование в драгоценные металлы, которые отличаются высокой степенью устойчивости к инфляции. От покупки ювелирных украшений лучше отказаться — предпочтительнее вкладывать в банковские слитки или монеты.

ПАММ-счета — передача капитала опытным трейдерам. Относительно новый, но выгодный способ инвестирования. Залогом успеха является выбор действительно профессионального управляющего, а лучше — нескольких. Этот вариант имеет сравнительно высокий доход, но и повышенные риски.

Собственный бизнес — один из самых мощных инвестинструментов, доходность которого может достигать 500% годовых и более

Инвестору важно правильно выбрать нишу для деятельности, трезво оценить все риски и быть готовым много трудиться

Покупка акций предполагает два варианта заработка: дивиденды и торги на бирже. Эта сфера деятельности требует от инвестора четкого понимания ее принципов и особенностей.

ПИФы — паевые инвестиционные фонды являются одним из самых подходящих вариантов для начинающего инвестора. Средствами капиталовкладчиков, выкупивших пай определенного размера, распоряжаются опытные инвесторы-профессионалы.

Активный или пассивный доход

Чтобы выгодно вложить полмиллиона рублей, надо сначала определиться с вариантом инвестирования. Например:

• Вложение средств в акции предприятий, облигации, банковские вклады, ПИФы – с целью получения пассивного дохода;
• Открытие собственного дела. Вкладчик в этом случае становится обычным предпринимателем, доход которого зависит от активности бизнеса.

Одним из способов, обеспечивающим пассивный доход, является передача капитала в доверительное управление. Эта услуга появилась на финансовом рынке недавно, но сегодня ее предоставляют многие банки и специализированные организации. Суть заключается в том, что инвестор доверяет свои деньги компании, ставшей успешной в конкретной сфере.

Как правило, доверительным управлением занимаются те, кто работают на бирже и нуждаются в наращивании капитала. Это помогает компаниям уменьшить риски от торговли. Кроме того, часть прибыли от капитала инвестора они забирают себе в качестве комиссии.

Специалисты советуют выбирать компании, которые работают в финансовой и банковской сферах. Следует избегать индивидуальных предпринимателей и мелких трейдеров, поскольку, в большинстве случаев, эти участники рынка не имеют достаточного опыта и профессионализма.

Достаточно рискованными сейчас считаются инвестиции в недвижимость. Доходными они могут быть только при заключении успешных сделок. Если же инвестор желает вложить 500 000 рублей, то выбор вариантов ограничен. За такую сумму не получится купить квартиру ни на вторичном рынке, ни в новостройке. Не удастся также стать участником долевого строительства, приобрести торговое или офисное помещение. Единственный доступный вариант – покупка земельного участка.

Землю лучше выбирать в пригородной зоне, где наблюдается активное малоэтажное строительство или имеется повышенный спрос на угодья. Прибыль при перепродаже участка будет меньше по сравнению с другими способами капиталовложений, но зато больше гарантий ее получения.

Один из лучших вариантов инвестиции до 700 000 – интернет-проекты. Сегодня эта сфера бурно развивается и предоставляет практически безграничные возможности для заработка. Оптимальными вариантами для вложения 500 тысяч рублей являются:

За 500 тысяч рублей можно создать сайт «с нуля» или же приобрести готовый, имеющий свою аудиторию, постоянных рекламодателей и неплохие позиции в выдаче поисковиков. Последний вариант идеально подходит для получения пассивного дохода, но следует помнить, что неправильная оптимизация контента может привести к попаданию интернет-ресурса под фильтры поисковых систем, и это пагубно отразится на заработках.

Обладая капиталом в 500 тысяч рублей, можно стать индивидуальным предпринимателем и открыть небольшое собственное дело, приносящее стабильный доход:

• продуктовый магазинчик в спальном районе;
• рекламное агентство или мини-типографию;
• салон красоты;
• точку быстрого питания;
• ателье или мастерскую по ремонту одежды;
• детскую игровую комнату;
• вендинговый бизнес.

Владелец 500–700 тысяч рублей имеет возможность приобрести франшизу – готовый бизнес с раскрученным брендом и налаженной рекламной кампанией. Отработанные алгоритмы ведения дела предотвращают банкротство предприятия на начальном этапе. Хотя франчайзинг не является пассивным доходом, он предоставляет хорошую возможность заработать солидные деньги и обычно окупает себя за год, полтора.