Займ и кредит

Определение

Для начала рассмотрим договор заема. Под ним следует понимать соглашение, по которому одна сторона предоставляет в собственность другой деньги или вещи, а должник обязуется отдать заимодателю такую же денежную сумму или то же количество вещей в обозначенные договором сроки.

Договор заема – это реальное соглашение, которое считается заключенным с момента фактической передачи денег или вещей.

Договор заема «по умолчанию» считается возмездным (т. е. таким, по которому должник выплачивает заимодателю определенную сумму за пользование ссудой).

Во всех остальных случаях договор заема является процентным, даже если в документе не прописан размер процентов за пользование ссудой. Если процентная ставка в договоре не обозначена, ее размер будет рассчитываться, исходя из текущей ставки Центробанка.

Сторонами договора заема (заимодателем и заемщиком) могут быть любые физические и юридические лица.

Такая сделка всегда заключается в письменном виде, за исключением ситуаций, когда по соглашению передается сумма до одной тысячи рублей (или 10 МРОТ в гражданско-правовом исчислении), а если в роли заимодателя выступает учреждение, договор заключается письменно всегда, независимо от размера ссуды.

В отличие от договора заема кредитный договор является консенсуальным, взаимным и всегда процентным. Консенсуальным признается соглашение, которое заключается после обсуждения основных условий сторонами сделки.

Основными условиями кредитного соглашения являются: предмет сделки, проценты, стоимость других услуг банка, сроки исполнения обязательств, ответственность сторон за неисполнение условий сделки, сроки и порядок расторжения контракта (Закон о банках и банковской деятельности, статья 30).

Предметом кредитного договора, в отличие от договора заема, в котором предметом может стать вещественный объект, всегда являются деньги. Плата за пользование кредитом выражается в процентах, которые могут включать ставку Центробанка.

В законе о банках также указано, что кредитный договор может иметь обеспечение, хотя это и не является главным условием. В этом заключается одно из сходств кредитного договора и договора заема.

Кредитный договор может быть краткосрочным (до одного года) и долгосрочным (свыше одного года). Кредитный договор не может быть оформлен на условиях «до востребования», в отличие от обыкновенного договора заема.

По содержанию кредитный договор и договор заема во многом схожи. Особенностью первого является то, что он может быть расторгнут кредитодателем или кредитополучателем в одностороннем порядке.

Так, например, кредитодатель может отказаться от выдачи клиенту денег, ссылаясь на то, что предоставленные средства не будут возвращены в установленный срок.

Об этом следует сообщить кредитору до оговоренного срока предоставления денег. В договоре может быть прописан пункт, согласно которому заемщик обязан возместить кредитодателю убытки, связанные с отказом в получении средств.

Также ответственность может быть установлена за нецелевое расходование полученных денег, либо за снижение ценности обеспечения кредита.

Кредитор в подобных случаях может даже потребовать от заемщика досрочной выплаты заемных средств со всеми начисленными процентами.

На кредитодателя ответственность может быть возложена за необоснованный отказ в предоставлении средств, за предоставление денег в меньшей сумме или за нарушение сроков выдачи денег.

Вместе с уплатой неустойки кредитор должен полностью покрыть убытки, причиненные другой стороне вследствие ненадлежащего исполнения условий соглашения.

Кредитный договор

Кредитный договор может рассматриваться в качестве важнейшей разновидности договора займа. Разграничение между двумя этими договорами имеет не только теоретическое, но и практическое значение. Иногда юридические лица, предоставившие взаймы денежную сумму другим юридическим лицам, обвинялись в нарушении законодательства о банковской деятельности, выразившемся в предоставлении кредита без лицензии, хотя, по существу, речь шла о договоре займа.

Различие между этими договорами заключается прежде всего в составе сторон: в кредитном договоре в качестве кредитора выступает банк или иная кредитная организация, имеющая лицензию. По договору займа кредитором (заимодавцем) может быть любой субъект гражданского права, в том числе физическое лицо.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа заимодавец передает заемщику деньги или иные вещи только в собственность. Кредит же могут получать и юридические лица, не являющиеся собственниками, а владеющие принадлежащим им имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Предмет договора займа шире, чем предмет кредитного договора. В частности, заимодавец может передавать заемщику в собственность не только деньги, но и вещи, определяемые родовыми признаками (например, определенное количество зерна, картофеля, бензина и т.п.). Предметом кредитного договора могут быть только денежные средства.

Значительную часть денежных средств, выдаваемых в качестве кредита, составляют не собственные средства банков, а привлеченные средства, т.е. средства физических и юридических лиц, вложивших деньги в этот банк. Передать имущество в собственность другому лицу, как правило, может только сам собственник, поэтому кредитный договор и не предполагает передачу денежных средств в собственность заемщика.

В законе особо отмечается важность соблюдения установленной формы при заключении кредитного договора. В соответствии со ст

820 ГК РФ этот договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы делает кредитный договор недействительным, ничтожным. В отличие от этого при заключении договора займа между гражданами на сумму меньше, чем десять установленных законом минимальных заработных плат, допускается устная форма.

В большинстве случаев кредитный договор заключается путем подписания сторонами единого документа. Однако допустимо его заключение путем подачи заемщиком в банк заявления с приложением необходимых документов. Это также можно рассматривать как разновидность письменной формы договора.

Обязанность кредитора по предоставлению денежных средств считается выполненной после зачисления соответствующей суммы на расчетный счет клиента, на любой другой счет, в том числе специальный ссудный счет. Банк может также выдать сумму кредита наличными, оплатить вексель заемщика и т.д.

Расчет НДФЛ с материальной выгоды по займам

Налогообложению подлежат любые виды доходов, включая сумму процентов по займам физическим и юридическим лицам.

Налоговая база при возникновении прибыли от выдаваемых займов

Законодательством разрешены взаимные кредиты при наличии процентов или их отсутствия, правила оговариваются договором. Налоги следует платить добровольно, в году, следующем за тем, когда была получена прибыль.

По всем прибылям, начисленным на заем, выплачивается налог в размере 13% (по нормам Налогового кодекса РФ, п.1 ст. 224). Правило действует, если кредит предоставлялся в рублях. Если, по ст. 807 Гражданского кодекса РФ, заем выдавался в виде иностранной валюты и иных ценностей, проценты уменьшены – 9%.

Налогооблагаемая сумма влияет на размер налога, поэтому к этому параметру уделяют отдельное внимание при приеме декларации налогоплательщика. Материальный интерес рассчитывают по таким значениям:

Материальный интерес рассчитывают по таким значениям:

• размер процентов;
• сколько дней с момента получения до дня возврата долгов;
• сколько календарных дней до завершения текущего года.

Реальной датой начала получения выгоды признают день вручения процентов. В каком году этот факт состоялся, тот и считается отчетным периодом. Сумму НДФЛ вычисляют в тот же период, когда получена прибыль. Если доход образуется у нерезидента, процентная ставка налогообложения равна 30% от размера прибыли.

В п. 2 ст. 212 НК РФ упоминается, что процент может меняться соразмерно банковской ставке рефинансирования. Размер налога приравнивается к трем четвертям значения на момент исчисления (согласно пп. 3 п. 1 ст. 223 НК РФ).

Во всех случаях ориентируются на письменный договор. Он обязателен при получении займов от частных лиц (если заем в 10 раз и более превысил МРОТ (минимальный размер оплаты труда). То же актуально, когда одним из участников взаимоотношений становится какая-то организация.

Надо ли платить НДФЛ с договора беспроцентного займа

Несмотря на то что ст. 212 НК РФ не содержит конкретной информации об определении материальной выгоды с беспроцентных займов, последняя должна выделяться все равно. Причиной служит ст. 23 НК РФ, где отсутствует освобождение от уплаты всех требуемых налогов в ситуации получения выгоды от экономии на процентных ставках.

В этом случае моментом получения дохода считаются следующие даты:

• день полного/частичного погашения задолженности;
• последняя дата, когда договор действителен;
• последний день налогового периода (31 декабря текущего года).

Если по условиям договора, его действие прекращается в момент полного погашения или списания долга, то в этот день и требуется исчислить НДФЛ.

Когда речь идет о кредитном обязательстве, погашаемом в течение нескольких лет, 31 декабря каждого года требуется определить сумму налога в зависимости от задолженности, реально полученной по ней экономии средств.

Особые условия по НДФЛ на доходы от кредитов

Лица, не являющиеся резидентами РФ, работают по той же схеме, что и физические лица, являющиеся таковыми. Порядок исчисления налоговой базы, сроков появления обязательства по определению НДФЛ полностью совпадают.

Налоговое законодательство предусматривает ряд случаев, когда материальная выгода не наступает:

• заем выдавался на постройку, покупку коттеджа (квартиры, комнаты или долей в них) независимо от месторасположения, проекта;
• те же условия распространяются на займы для приобретения права собственности по земельным участкам, предназначенным для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), где ранее были построены жилые дома, с учетом покупки лишь доли в них.

Признается, что выгоды на возникает в ситуациях, если налогоплательщик владеет правом на предоставление имущественного вычета.

ДОГОВОР ЗАЙМА

г. ________________                                                                 «___»__________ ____ г.

_______________________________________(ФИО полностью, наименование организации), адрес местожительства (местонахождения) _____________________ именуемый в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и

_______________________________________(ФИО полностью, наименование организации), адрес местожительства или местонахождения _________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По данному договору Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере _______ рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа и начисленные на нее проценты на условиях, предусмотренных Договором.

1.2. Размер процентов по договору составляет _______ от суммы займа за весь срок действия договора.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СУММЫ ЗАЙМА

2.1. Заимодавец передает Заемщику сумму займа «___»__________ ____ г. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской Заемщика.

2.2. Заемщик возвращает Заимодавцу заемные денежные средства и начисленные проценты «___»__________ ____ г.

2.3. Сумма займа возвращается Заемщиком путем _________.

2.4. Подтверждением возврата заемных денежных средств является расписка, которая выдается займодавцем.

3. ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СУММОЙ ЗАЙМА

3.1. Проценты за пользование займом начинают начисляться со дня передачи денежных средств Заемщику.

3.2. Проценты за пользование суммой займа уплачиваются ежемесячными платежами в срок до _____ числа каждого месяца до момента возврата суммы займа.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За несвоевременный возврат суммы займа Заемщик выплачивает Займодавцу неустойку в размере _____% от неуплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор считается заключенным с момента фактической передачи Заимодавцем Заемщику суммы займа в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора.

5.2. Договор действует до полного выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа и выплате процентов, что подтверждается распиской Заимодавца.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Займодавец:

_________(подпись)/______________________(расшифровка)

Заемщик:

_________(подпись)/______________________(расшифровка)

Предмет

Информация о предмете содержит данные, раскрывающие сущность настоящего соглашения. Так, указанный раздел включает в себя информацию о денежной сумме, ее размерах и сроках ее возврата. В тексте документа это прописывается следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением Займодавец передает Заемщику денежную сумму в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, а Заемщик, в свою очередь, возвращает указанную в договоре денежную сумму в установленный сделкой срок.
Срок договора составляет 4 (Четыре) месяца с момента подписания соглашения Контрагентами.
Выдача и возврат денежной суммы осуществляется путем передачи наличных финансовых средств.
Заемщик, помимо возврата суммы уплачивает Займодавцу проценты в размере 3.1%. Расчет процентов начинается с момента подписания договора.
Проценты выплачиваются в момент возврата денежной суммы в наличном виде.

Что это такое

Договор займа – это двухстороннее соглашение между Заимодавцем и Заемщиком о том, что первый передает в заем собственность или денежные средства, а второй – принимает во временное пользование займ с тем, чтобы вернуть его в оговоренный срок и полном объеме.

Такое соглашение сродни договору кредитования, особенно если при выполнении которого фигурируют проценты. Займ должен оформляться путем заключения письменной формы, чтобы в случае споров, на руках обеих сторон было по одному экземпляру договора.

Заимодавец может выдвинуть свои условия, на которых он будет готов отдать имущество в пользование или денежные суммы на какой-то период времени. Это касается процентов, начисляемых за пользование займом.

Обязательства Заемщика состоят в том, чтобы он неукоснительно выполнил все условия договора займа.

Это касается своевременной выплаты и возвращения займа и процентов в полном объеме, а также выполнения всех сроков уплаты долга. Заемщик может возвращать долг частями либо целиком единоразово.

Любые изменения касательно возврата должны быть обязательно доведены до сведения Заимодавца и желательно заранее.

Срок давности по кредитному договору

ГК РФ устанавливает срок давности по кредиту в три года. Расчет срока давности осуществляется с момента окончания срока действия договора кредитования. Продажа долга коллекторской компании не является причиной изменения срока давности договора.

Нужно обратить внимание, что судом срок давности признается в том случае, когда доказано, что банковское учреждение ни разу за истекший период не потребовало от клиента выплату задолженности.

Если по прошествии трех лет кредитор все еще пытается получить деньги за просроченный заем, клиент банка имеет основания подать иск в суд, так как срок исковой давности по кредитному договору закончился.

Рекомендации по составлению договора

Важно придерживаться таких советов при составлении договор займа:

• Бумагу следует составлять в подробной форме, указывая в ней все закрепленные сторонами условия. При этом, в ней не должно находиться двоякого толкования перечисленных требований. Дополнительно в тексте документа должны отсутствовать любые сокращения.
• Документ должен содержать информацию о месте, где он был составлен, а именно название населенного пункта.
• В соглашении обязательно наличие даты составления. Дата прописывается по местному времени в момент проставления подписей сторон сделки.
• В бумаге необходимо прописывать полностью ФИО обеих сторон, а также иные сведения, позволяющие избежать проблем с тезками сторон договора. Для этого допустимо указывать данные паспорта либо дату рождения субъектов сделки.
• В ходе внесения данных желательно пользоваться оригиналом паспорта, так как на слух можно допустить ошибки и заполнить недостоверную информацию.
• Сумма денежных средств, которая подлежит передаче от одного лица другому, прописывается цифрами и прописью.
• Величина процентов по письменному соглашению может указываться в ежегодном, ежемесячном или ежедневном расчете. Допустимо выразить величину процентов в определённой сумме.
• Стороны сделки обязаны предусмотреть, в каком порядке и в какие периоды времени будут выплачиваться проценты за пользование заемными средствами — каждый день или месяц, либо раз в год.

Субъекты соглашения должны предусмотреть также порядок передачи денег и зафиксировать его в самом документе. Также в момент передачи финансов необходимо составить отдельную расписку, подтверждающую факт совершенных действий.

The following two tabs change content below.

Александр Малыгин
В 2015 году окончил факультет «Финансы и кредит» в НОУ ВПО «Институт Бизнеса и права» по специальности экономист. В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru и с радостью готов Вас проконсультировать. (Страница автора)

Последние записи автора — Александр Малыгин

• Личный кабинет Прайм Тайм: вход в аккаунт, возможности профиля — 12.11.2021
• Как войти в личный кабинет на сайте «Поел и Доволен»: пошаговый алгоритм, преимущества компании — 12.11.2021
• Личный кабинет «Подорожник»: авторизация в аккаунте, возможности профиля — 12.11.2021

Понятие и форма договора займа

Понятие договора займа

Понятие договора займа закреплено в статье 807 Гражданского кодекса РФ. Закон называет лицо, которое передает деньги — займодавцем. А лицо, которое принимает деньги – заемщиком. Договор займа – это соглашение сторон, по которому займодавец передает или обязуется передать заемщику деньги (другие вещи) в собственность, а заемщик принимает на себя обязательство по возврату этой суммы (или других вещей).

Передача денег в собственность означает, что заемщик имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться полученными деньгами. Если нужно ограничить права заемщика, оформляется целевой займ. Когда полученные деньги он может истратить только на определенные нужды (например, покупка недвижимости или автомобиля).

Составление текста договора и его подписание сторонами не означает, что он уже заключен. Заключенным договор займа становится только с момента передачи денежных средств. О получении денег обычно составляется долговая расписка от имени заемщика.

Денежные обязательства при займе должны быть определены в рублях. Если заем денежных средств оформлен в иностранной валюте, то выплата долга производится в рублях в соответствии с официальным курсом этой валюты на день выплаты. Стороны могут закрепить в договоре другой курс и другую дату, на которую определяется соответствующий валютный курс.

Форма договора займа

В гражданском кодексе предусмотрена как устная, так и письменная форма договора займа. Письменная форма договора требуется, если сумма займа составляет более 10 000 руб. Договор займа с юридическими лицами (как между организациями, так и организация-физическое лицо) оформляется всегда письменно, независимо от размера занимаемой суммы.

Мы рекомендуем всегда использовать только письменную форму договора займа. Это поможет доказать свою правоту в случае обращения в суд. Поскольку представление других доказательств займа будет затруднительно. А показания свидетелей по условиям сделки, которая должна быть совершена в письменной форме, судом не принимаются.

Вместо составления договора займа можно использовать письменную форму долговой расписки, где заемщик подтвердит размер занимаемой суммы, укажет срок и порядок ее возврата.

Сходство договора займа с другими договорами

Прежде всего, договор займа схож с кредитным договором, а также с договорами товарного и коммерческого кредита. Учитывая родовую принадлежность этих трех видов кредита к займу (в ГК РФ они прописаны в одной главе), к ним применяется положения о договоре займа, но со своими нюансами.

Так, предоставлять заём по кредитному договору могут только банки или другие кредитные организации. Кроме того, кредитный договор во всех случаях будет возмездным, т.е. с выплатой заёмщиком процентов. Еще одно его обязательное условие — письменная форма, иначе кредитный договор считается ничтожным.

Относительно договора товарного кредита применяются не только положения о займе, но и правила договора купли-продажи (условия о количестве, ассортименте, качестве, упаковке товара), если иное не будет предусмотрено договорными условиями.

Договор займа может быть признан ничтожным или переквалифицирован в договор поставки или купли-продажи, если по нему допускается возврат вместо вещей денег.

Договор займа имеет также сходство с договорами найма и ссуды. Отличие вещевого займа от найма (аренды) в том, что заёмщик получает переданные вещи в собственность, а по договору найма вещь передается во владение и пользование и должна быть возвращена. Что касается договора ссуды, то по нему пользование вещью возможно только безвозмездно, хотя и заём тоже может быть беспроцентным. Если есть необходимость передать/получить определенную вещь в безвозмездное пользование с последующим возвратом, то заключать над именно договор ссуды.

Еще одна ситуация, когда стороны могут неправильно оформлять свои договорные отношения – это заём денег на предпринимательские цели. Если не указать условие о возврате суммы займа, то суд может квалифицировать договор как договор инвестирования, совместной деятельности или финансовой помощи.

Исходя из этого, при составлении договора займа обязательно должен быть подробно описан его предмет, обязательство заёмщика вернуть заём, а также сумма, сроки и порядок возврата. 

Ключевые условия договора займа

В соглашении займа две стороны:

• заимодавец — тот, кто передает деньги;
• заемщик — тот, кто получает, должник.

В тексте соглашения важно указать фамилии, имена, отчества, паспортные данные и адреса обеих сторон. В тексте указываются:

В тексте указываются:

• передаваемая сумма — сколько денег и в какой валюте заимодавец передал в долг;
• способ передачи денег — наличными или по безналичному расчету;
• срок, на который деньги переданы;
• способ возврата долга — граждане вправе оговорить, каким образом должник обязан вернуть одолженные деньги — с помощью наличного или безналичного расчета.

Стороны вправе предусмотреть:

• условие о процентах. Если стороны договариваются о процентном займе, должник возвращает заимодавцу не только выданную ему ранее сумму, но и некоторый процент от нее сверху;
• условие об ответственности за невозврат или несвоевременный возврат долга;
• условия об обстоятельствах непреодолимой силы — таких обстоятельствах, при наступлении которых должник не несет ответственности за просрочку возврата долга;
• дополнительные условия, например о порядке разрешения споров, порядке изменения или расторжения документа.

Проценты по договору займа

Договор займа может быть как возмездным (с выплатой заёмщиком процентов), так и безвозмездным. Заём предполагается беспроцентным в следующих случаях:

• договор заключен между гражданами на сумму не более чем 50 МРОТ (5000 рублей);
• договор не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;
• по договору передаются вещи, а не денежные средства.

При этом если стороны предусмотрят в договоре условие о процентах, то заёмщик должен будет их выплачивать.

Во всех остальных случаях заём предполагается возмездным, точнее, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов, даже если условие об этом не прописано в договоре. Процентная ставка на сумму займа может быть прямо указана в договоре, а если она не указана, то будет равна ставке рефинансирования ЦБ на день возврата долга или его части.

Если вы хотите заключить беспроцентный договор денежного займа, то в тексте договора должно быть прямо прописано это условие.

Понятие и природа соглашения

Займ — это финансовая сделка, во время которой одно лицо, он же займодатель, выдаёт другому лицу, заёмщику, в долг определённую сумму денежных средств, в виде вещи или какого-то имущества.

Договор займа — это письменное соглашение, описывающее все нюансы вышеуказанной сделки. Он подписывается обеими сторонами, и вступает в свою законную силу не с момента подписания, а тогда, когда заёмщик получит предмет сделки на руки.

Сторонами по такой сделке могут выступать как граждане, так и юридические лица и индивидуальные предприниматели. Разница будет только в нюансах заключения договора.

Отражение в законе

Так как это юридическая сделка, то она должна регулироваться нормами действующего законодательства. Основной закон, в котором представлены все основные моменты заключения договора займа — это Гражданский Кодекс РФ.

Здесь представлены все нюансы заключения подобной сделки, описаны существенные и дополнительные условия соглашения, а также порядок его заключения при различных субъектах экономической жизни.

В зависимости от того, что является предметом сделки, кто выступает её сторонами, от вида займа, существуют некоторые «узкие» законы, к которым следует обращаться.

Видео: рассмотрение основных нюансов при заключении договора займа

Следующие разновидности

Договор займа может быть заключён на разных условиях. Все нюансы зависят от предмета сделки, сроков и целей использования, и от других факторов.

Так, займы можно разделить следующим образом:

Возмездные или процентные	то есть, выдача кредита подразумевает под собой получение прибыли от заёмщика в виде процентов за пользование предметом сделки
Беспроцентные	прибыль не предусматривается. Такие займы распространены между сторонами сделки, которые имеют между собой определённый кредит доверия
Целевые	выдаются для осуществления определённой цели, и, использование предмета соглашения в других целях, запрещено
Товарные	предметом сделки является товар, и выдаются такие займы непосредственно поставщиками данного товара. Сейчас такое заимствование набирает обороты, и становится популярным среди контрагентов, которые давно сотрудничают между собой
Государственные	одной из сторон сделки является государство, в лице органов власти различных уровней
Облигационные	это займы, которые выдаются в виде ценных бумаг для достижения определённых целей по оказанию поддержки государственным проектам и программам

Договор займа каждого вида заключается при наличии или отсутствии определённых условий. Закон не запрещает займодателю получать некую сумму процентов от заёмщика за то, что последний пользуется предметом сделки.

Размер процентов устанавливается по соглашению сторон или может быть равен ключевой ставке на день оформления договора.

Беспроцентный займ также может быть выдан при наличии определённых условий:

1. Сумма займа не может быть более 50 МРОТ, установленных на федеральном уровне на день заключения сделки.
2. Если предметом являются вещи или некое имущество, то займ априори будет беспроцентным.

Если предметом сделки являются вещи или имущество, то необходимо указывать некие родовые признаки, по которым эту вещь или имущество можно легко определить.

Права и обязанности

Информация о правах и обязанностях Контрагентов по настоящему договору определяет спектр обязательств между сторонами. Так, в нем прописываются положения, согласно которым, стороны должны исполнять свои обязательства в рамках заключаемого соглашения. К типовым обязательствам в нашем случае относятся следующее формулировки:

Займодавец вправе:
• Требовать возврата денежной суммы и начисленных процентов в срок, предусмотренный настоящим соглашением.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств со стороны Заемщика.
Займодавец обязуется:
• Предоставить заемщику указанную в договоре денежную сумму согласно пунктам настоящего документа.
• Исполнять обязательства по договору надлежащим образом.
Заемщик вправе:
• Требовать предоставления указанной в договоре денежной суммы с момента подписания соглашения.
• Требовать надлежащего исполнения обязательств со стороны Займодавца.
Заемщик обязуется:
• Возвратить указанную в договоре денежную сумму с учетом начисления процентов в предусмотренный настоящим соглашением срок.
• Исполнять обязательства по договору надлежащим образом.

Как оспорить договор займа?

Плательщик вправе оспорить соглашение по его безденежности, другими словами, доказать, что он не получил денежных средств в долг или сумма была неполной.

Если после разбирательства в суде будет вынесено постановление, что документ о передаче денег является безденежным, в удовлетворении предъявленных требований будет отказано. Дополнительным вариантом развития событий будет снижение величины суммы, когда средства были получены в не в полном объеме.

Оформление бумаги в письменном виде предотвратит вероятность оспаривания её безденежности с помощью показаний свидетелей. Исключениями могут быть случаи, вызванные обманными или насильственными действиями.

По обоюдному решению субъектов договора допустимо выполнить замену долговых обязательств на неоплату по документам купли-продажи или аренды недвижимости, либо иные бумаги, указывающие на необходимость возмещения денежных средств.

Что написать в договоре

Временная передача средств (имущества) оформляется с условием возмездности или бесплатно. Структура и содержание безвозмездного договора займа с физическим лицом, являющимся учредителем юридического, выглядит следующим образом.

Сроки возврата

• целиком к определенной сторонами дате;
• частями по согласованному графику;
• досрочно, полностью или частично (в соответствии с соглашением);
• после востребования — если срок не определен, закон устанавливает его в 30 дней.

Проценты

Данный вид сделки может предусматривать вознаграждение за пользование имуществом или является бесплатным. Проценты за пользование или их отсутствие — важный пункт. Помните, что соглашение между физическим и юридическим лицом также станет безвозмездным, когда:

• об этом прямо указано в тексте;
• переданы вещи, а не деньги — ст. 809 ГК.

ВАЖНО!

Пени за просрочку

Штрафные санкции вносятся в документ по желанию сторон — указывать их не обязательно, но желательно. Рекомендуется указать размер пеней для нерадивого заемщика. Проценты и понесенные убытки по желанию пострадавшей стороны взыскиваются в полном объеме в соответствии со ст. 395 ГК, даже если они не прописаны в договоре или превышают установленный уровень.

Разрешение споров

• претензионный порядок не оговорен в тексте соглашения;
• указана точная дата возврата предмета займа.

На практике часто используется договор займа между физическим лицом и ООО (и прочими юридическими лицами), по которому заемщик выплачивает вознаграждение за пользование средствами.

Образец:

ДОГОВОР ЗАЙМА г. Можайск 30 сентября 2020 Петров Петр Петрович, 21.05.1970 года рождения, проживающий: г. Можайск, Московская область, ул. Ленинградская, д. 21, паспорт 12 21 111222, выданный УВД г. Москва 10.09.2008, именуемый в дальнейшем «Заимодавец», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Заря», ИНН 7728200000, КПП 772800001, ОГРН 1027700000001, адрес: г. Дмитров, ул. Волокаламская, 10А, офис 15, в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили договор о следующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По данному договору Заимодавец передает Заемщику денежные средства в размере 105 000 (сто пять тысяч) рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа и начисленные на нее проценты на условиях, предусмотренных Договором. 1.2. Размер вознаграждения по договору составляет 20% годовых от суммы займа. 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА СУММЫ ЗАЙМА 2.1.Заимодавец передает Заемщику сумму займа 30 сентября 2020 г. путем перечисления на банковский счет Заемщика (указываются полностью банковские реквизиты счета Заемщика). Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении. 2.2. Заемщик возвращает Заимодавцу заемные денежные средства и начисленные проценты 30 сентября 2021 г. 2.3. Сумма займа возвращается Заемщиком безналичным переводом на счет Петрова Петра Петровича в ОАО «Банк», отделение № 111/222, г. Можайск, ИНН банка 10021001002, БИК банка 3400200201, кор.счет банка 230100100100100100102, расчетный счет банка 20100200100200100102, ФИО получателя Петров Петр Петрович, лицевой счет №432112345654325100102. 3. ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ СУММОЙ ЗАЙМА 3.1. Проценты за пользование займом начинают начисляться со дня передачи денежных средств Заемщику. 3.2. Проценты за пользование суммой займа уплачиваются ежемесячными платежами в срок до 10 числа каждого месяца до момента возврата суммы займа. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. За несвоевременный возврат суммы займа Заемщик выплачивает Заимодавцу неустойку в размере 1% от неуплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Договор считается заключенным с момента зачисления суммы займа на банковский счет Заемщика в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора. 5.2. Договор действует до полного выполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа и выплате процентов. 5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6. ПОДПИСИ СТОРОН Заемщик: Заимодавец: ООО «Заря» И.И. Иванов П.П. Петров