Конструкторы документов
Содержание:
- Кому пригодится конструктор документов?
- Особенности подписания соглашения
- Что потребуется, чтобы заключать с партнерами е-сделки
- Соглашение с участием юридических лиц
- Что умеет конструктор документов?
- Как подписать документ, чтобы он имел юридическую силу
- Зачем вообще нужен конструктор документов?
- Что будет, если переписывать соглашение ДКП каждые 10 дней и не пользоваться страховкой
- Оценка критериев
- Оформление соглашения с представителем продавца
- Основные способы составления договора
- Заказ на сборку (печатная форма с QR кодом) к документу Заказ клиента для УТ 11, КА 2.4
- Создание шаблона договора в конструкторе договоров
- Договор по продаже квартиры онлайн
- Внутри банков
- Виды договора купли-продажи
- Вопросы юристу
Кому пригодится конструктор документов?
Конструктор пригодится всем, кто на постоянной основе создает типовые документы – договоры, счета, доверенности и т.д. И он точно нужен в такой ситуации: в компании много менеджеров и один юрист-договорник. Менеджеры исправно делают свою работу, но юрист не успевает оформлять сделки. В итоге юрист перегружен, а менеджеры – без премий.
Конструктор подойдет компаниям, где создание документов готовы делегировать специалистам с более низкой квалификацией – тем же менеджерам, например. Им известны условия сделки, а юридическая логика построения документа уже вшита в конструктор. Все будут довольны: клиенты быстро получают желаемое, менеджеры сами создают договоры, а юристы работают только с нетиповыми документами, не отвлекаясь на рутину.
Особенности подписания соглашения
Проверьте паспорт контрагента на официальном сайте ФМС. Удостоверьтесь в том, что человек не менял свою фамилию. Если изменения имели место быть, то нужно запросить у гражданина бумаги, на основании которых изменялась фамилия. Неправильное написание личных данных приведёт к тому, что документ признают недействительным.
Обязательно обсудите с продавцом порядок выезда из квартиры его прежних владельцев. Также в бумаге нужно сделать акцент на том, что собственник помещения не будет менять техническое состояние здания до момента подписания основного соглашения. В противном случае он может вывинтить лампочки, а также снять выключатели, розетки и демонтировать сантехнику.
В практике риелторских агентств были ситуации, когда продавец недвижимости снимал межкомнатные двери и оконные блоки. Если вы планируете приобретать жильё вместе с хозяйской мебелью и бытовой техникой, то лучше сделать опись имущества. В этом документе следует перечислить предметы, которые должны перейти к новому собственнику помещения.
Что потребуется, чтобы заключать с партнерами е-сделки
Чтобы начать работать с цифровыми документами, достаточно получить ЭП. Целесообразно получать сразу усиленную квалифицированную подпись — с ее помощью допускается заключение договора по электронной почте путем пересылки друг другу подписанных файлов.
В некоторых случаях для подписания цифровых сделок дополнительно требуется регистрация на специальных сервисах:
- заключение договора на сайте торговой площадки доступно после регистрации на ней, в частности это необходимо компаниям, которые работают в сфере госзаказа, — торги проходят на таких площадках, контракты подписываются там же;
- для упрощения работы с контрагентами компании регистрируются в системе электронного документооборота — ЭДО.
Услуги ЭДО являются платными, но если на одной и той же площадке работает большинство контрагентов компании, регистрация на ней значительно экономит время, усилия и бумагу.
Соглашение с участием юридических лиц
В соответствии с требованиями законодательной базы типовое соглашение должно содержать такую информацию:
- Дата составления соглашения;
- Город, в котором заключалась сделка;
- Информация об участвующих организациях;
- Предмет заключения договора;
- Правовое положение участников;
- Допустимые способы урегулирования споров;
- Подписи участников и печать при ее присутствии.
Соглашения считается составленным в ситуации, когда продавцу передается предмет договора пи таких условиях:
- Количество соответствует указанному в соглашении;
- Модель транспортного средства совпадает с указанной в договоре;
- Состояние машины соответствует требуемым параметрам;
- Отсутствует процедура оформления третьими лицами.
Что умеет конструктор документов?
Конструктор позволяет превратить любой типовой документ в гибкий шаблон, содержащий тысячи вариантов документов (например, договор, который предусматривает разные сроки выполнения условий, варианты оплаты, поставки и т.д.). Все возможные условия уже вшиты в шаблон, а исполнитель просто выбирает подходящие с учетом ситуации и объединяет их.
Когда юрист готовит договор, он собирает его из множества частей: вот это про предоплату, это про форс-мажор, а это про конфиденциальность. Но юрист хранит эти части в разных документах, а конструктор объединяет их в одном шаблоне. И такой шаблон останется неизменным и будет доступен, даже если юрист в отпуске или на больничном. Кроме обилия текстовых блоков, конструктор сохраняет логику их компоновки.
Как подписать документ, чтобы он имел юридическую силу
Чтобы дистанционное заключение договора имело ту же юридическую силу, что и оформление бумажного документа, необходимо подписать его ЭП.
В соответствии с 63-ФЗ в Российской Федерации принято три их типа:
- простая;
- усиленная неквалифицированная;
- усиленная квалифицированная.
Виды подписей различаются по уровню защиты: простая имеет наименьший уровень и применяется на отдельных сайтах и сервисах. Наивысшей степенью обладает усиленная квалифицированная подпись, используемые в ней средства криптозащиты сертифицированы ФСБ. Выдавать такие подписи вправе только аккредитованные удостоверяющие центры.
Перечень аккредитованных центров имеется на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ:
Для подписания соглашений стороны вправе использовать любые виды подписей, однако требуется соблюдение следующих условий:
- если стороны используют усиленные квалифицированные подписи, они вправе делать это свободно без каких-либо предварительных договоренностей;
- заключение договора электронной подписью иного типа возможно, если стороны предварительно условились о возможности такого подписания документов.
Зачем вообще нужен конструктор документов?
Конструктор документов — это программа, которая создана для бизнеса, чтобы упростить систему документооборота.
Особенно такие программы актуальны для малого бизнеса, когда документации много, а в ресурсах, в том числе и человеческих, компания ограничена. Также она пригодится для индивидуальных предпринимателей и микропредприятий, в которых нет штатного бухгалтера.
Можно выделить основные проблемы, которые решает конструктор документов:
- упрощает документооборот,
- ускоряет сроки выставления счетов, актов и прочих,
- снижает риски использования неактуальных документов,
- способствует уменьшению ошибок в документации,
- незаменим для малого бизнеса, когда в штате нет бухгалтера или юриста,
- снижает расходы на специалистов для составления и проверки документов,
- упорядочивает процесс хранения документов.
Сейчас на рынке существует достаточно предложений от разработчиков конструкторов документов на любой выбор. Для небольших предприятий это, как правило, уже готовые решения. Для крупных компаний необходимо изготовление под заказ и внедрение с учетом особенностей бизнеса.
Конструктор документов Fresh Doc
Один из самых популярных сервисов в своей нише. Согласно данным сайта https://www.freshdoc.ru/ насчитывается более 1400 пользователей облачного сервиса.
Над продуктом трудится более 50 специалистов: программистов, юристов, аналитиков и специалистов службы правовой и технической поддержки.
Данный конструктор имеет множество шаблонов:
- документы кадрового производства,
- бухгалтерские документы и бланки строгой отчетности,
- типовые договоры,
- исковые заявления и претензии,
- различные доверенности,
- документы по процедуре банкротства,
- прочие документы.
С FreshDoc на составление сложных документов уйдет 15 минут, а простые можно будет составить за несколько секунд. Конструктор задает вопрос, пользователь выбирает нужный ответ, заполняет реквизиты и другие данные, и документ готов.
Если уже имеется наработанная база документов в Word или 1С, то ее можно перенести в FreshDoc и продолжить работу в новом удобном формате. В FreshDoc есть возможность воссоздать привычную структуру папок для хранения документов.
Круглосуточно и без выходных вам поможет юрист-консультант, который оперативно ответит на вопросы в чате.
Также есть возможность перенести базу документов из 1С или текстового редактора в личный кабинет на FreshDoc.ru.
На сегодняшний день у компании есть два тарифа:
- основной,
- профессионал.
Тариф «Профессионал» отличается тем, что у пользователей есть возможность загрузить документы из Word, а также создать многовариантные шаблоны под свои нужды.
Сервис поставляется по схеме SaaS (software as a service — то есть ПО как услуга).
Doczilla
Разработчик является одним из призеров Сколково и в 2017 году получил награду в номинации «Legal Tech Leader».
В компании работает большой штат юристов из самых разных отраслей. Благодаря этому конструктор от Doczilla подходит для всех: и для самозанятых, и для индивидуальных предпринимателей, и для юридических лиц, а также для государственных структур.
На сайте есть небольшой набор бесплатных документов в открытом доступе. Их можно скачать в различных текстовых форматах.
Doczilla предлагает три тарифа:
- «птеродактиль» — если вам время от времени требуется правовая и документальная помощь, вам будут доступны простые документы, а наполнение базы «Эксперт» можно будет получить за дополнительную плату;
- «мастодонт» — подойдет для регулярного ежедневного использования. За экспертные документы здесь также придется доплатить, а количество копий документов по шаблону уже не ограничено. Более того, в данном тарифе включен модуль совместной работы над документами;
- «тираннозавр» — безграничный доступ ко всей базе документов Doczilla. Подойдет для компаний, которым часто приходится заниматься документами разных уровней сложности.
Doczilla обещает компаниям повысить эффективность документооборота на 47% при внедрении автоматизированной программы.
У разработчика имеется бесплатная техническая служба, в которую можно обратиться по вопросам оплаты или работоспособности программы.
Еще у Doczilla есть продукт линейки Pro, с помощью которого можно автоматизировать типовые документы и процессы согласования документов внутри компании. Для удобства данные можно интегрировать с уже установленной CRM-системой клиента.
Что будет, если переписывать соглашение ДКП каждые 10 дней и не пользоваться страховкой
Подобные действия подразумевают такие последствия:
- Нарушение законодательства РФ;
- Возможность угона транспортного средства, которое до сих пор не зарегистрировано на нового владельца;
- Высокая вероятность инициации судебного разбирательства в связи с предстоящей регистрацией;
- Есть вероятность снятия машины с регистрации, если этого захочет продавец. Далеко не всем захочется оплачивать чужие заработанные штрафы и налоги.
Постановка на государственный учет является первым делом, которое должно выполняться после приобретения машины. Даже проверенная машина может иметь неуказанные в базах данных ограничения на возможность проведения регистрации. По этой причине желательно подавать документы в ГИБДД, чтобы не возникало никаких неприятных сюрпризов.
Оценка критериев
Оценка стоимости
Оценка
Стоимость полнофункционального доступа на одно рабочее место сроком не менее чем на 1 год, руб.
1 балл
100000
2 балла
45000
3 балла
35000
4 балла
25000
5 баллов
Оценка пользователей
Оценка пользователей рассчитывается как среднее арифметическое между оценками всех пользователей и округляется до целого значения.
Оценивать могут только авторизованные пользователи для избежания накрутки.
Итоговая оценка
Итоговая оценка формируется по формуле:
Итоговая оценка = Ф х 0.6 + У х 0.2 + С х 0.1 + П x 0.1,
где Ф — оценка функций, У — удобства, С — стоимости, П – пользовательская оценка.
При отсутствии пользовательских оценок она не попадает в расчет итоговой оценки.
Итоговая оценка округляется в большую сторону с точностью до 0.5 балла.
Оформление соглашения с представителем продавца
В этой ситуации законодательство обязывает указать в соглашении информацию о представителе и оригинал оформленной на него доверенности. Однако такой метод считается не самым безопасным. Нередко такие варианты заключения сделок используются в мошеннических схемах. Разбираясь с представителем, покупатель не может располагать такой информацией:
- Владелец машины жив;
- Доверенность не была до этого отозвана;
- Транспортное средство считается предметом заключения соглашения;
- Владелец машины проходит процедуру расторжения брака.
В подобной ситуации соглашение не будет гарантировать соблюдение законных прав покупателя. Чтобы удостовериться в законности соглашения, нужно обращаться за квалифицированной помощью к юристам.
Основные способы составления договора
Существует несколько основных способов, которыми чаще всего пользуются для оформления ДКП. У каждого из них есть свои особенности (плюсы и минусы), поэтому выбор в каждом случае делается индивидуально:
- с помощью риэлтора;
- через нотариуса;
- самостоятельно.
Риэлтор
Чаще всего граждане обращаются именно в агентства недвижимости. Риэлторы помогают при решении следующих вопросов:
- Поиск подходящей квартиры.
- Посещение жилья с целью ознакомления.
- Сроки проведения процедуры.
- Документальное сопровождение выплаты аванса и окончательных расчетов.
- Консультирование граждан по сделкам с недвижимостью.
- Проверка документации.
- Проведение сделки и расчетов.
Нотариус
Большинство сделок с недвижимостью проходят с участием нотариуса. Благодаря профессиональным навыкам и юридическому образованию он сможет гарантировать безопасность сделки. Имеются также следующие достоинства:
- Нотариальное заверение ДКП максимально обезопасит процедуру.
- Нотариус разъяснит покупателю все нюансы и риски, сопровождающие сделку.
Самостоятельно
С другой стороны, самостоятельное оформление договора не потребует от вас финансовых затрат и позволит лично контролировать все этапы сделки. Но в данном случае потребуется разобраться во всех тонкостях законодательства, так как при отсутствии специальных знаний велик шанс допустить ошибку при составлении договора. Также можно наткнуться на мошенников и остаться без квартиры и денег.
Заказ на сборку (печатная форма с QR кодом) к документу Заказ клиента для УТ 11, КА 2.4
Печатная форма реализована для складского работника и облегчает сборку товаров по заказам клиентов. Форма не содержит лишней информации, только список товаров и название клиента, будет удобна, когда собирается множество заказов по одним и тем же клиентам. В случае если в момент сборки необходимо зафиксировать комментарий по товару добавлена колонка примечание.
Для облегчения поиска накладных в базе данных была реализована возможность сгенерировать QR код с номером заказ и вывести его, чтобы работник, воспользовавшись сканером штрихкодов, смог без труда найти эту накладную в базе данных 1С: Управление и торговли или 1С: Комплексная автоматизация.
2000 руб.
Создание шаблона договора в конструкторе договоров
При создании шаблона договора в конструкторе договоров используется текстовый файл Word, содержащий текст заключаемого договора, и объекты документа (номер и дата договора, наименование контрагента, руководитель контрагента в родительном падеже, реквизиты партнера и т.д.). Создание шаблона договора занимает 5-10 минут.
Шаблон договора настраивается на основании файла WordПример настройки автозаполняемыми значениями преамбулы договора × Настроив шаблон договора один раз, он будет многократно использоваться для создания договоров в IT AuditВидеоролик. Настройка шаблона договора | конструктор договоров В IT Audit можно запретить изменение созданного по шаблону документа. Менеджеры не смогут внести несанкционированные изменения в файл документа
В конструкторе договоров предусмотрено более 100 различных значений по контрагенту, организации, документу, заказу, которые могут быть использованы для автоматического заполнения текста документа.
Объекты для настройки шаблона договора × Уточним ваши задачи и покажем как они решаются в IT Audit Проведем online-презентацию через TeamViewer. Ответим на вопросы Заявка на online-презентацию программы Порой достаточно 5 минут, чтобы показать «изюминки» программы
Договор по продаже квартиры онлайн
Поскольку обычным участникам сделки не хватает опыта, а иногда и знаний, и составление договоров вызывает наибольшую сложность, Автору сайта и пришла в голову мысль (именно пришла 🙂 ) максимально облегчить эту работу и для участников сделок и для начинающих риелторов.
И сделать Конструктор договоров онлайн, чтобы любой человек, из любой глубинки смог самостоятельно составить грамотный договор для своей сделки по отчуждению недвижимости.
Конструктор запущен в работу
Пока с помощью конструктора можно составить только Предварительный договор купли-продажи квартиры и Договор дарения квартиры или доли из нее, но и это более 200 вариантов этого документа.
Когда договор составлен правильно и все обстоятельства учтены — сделка пройдет «как по маслу».
Поэтому пользуйтесь.
Стоимость сервиса для одной стороны сделки будет составлять 145 рублей.
Ни один юрист не возьмется за составление добротного сложного договора за такую цену, ведь он заработает только на чашку кофе ))))
Кроме того за эти деньги вы получите, при необходимости, бесплатную письменную консультацию.
Защита персональных данных
Чтобы ваши персональные данные не похитили злоумышленники, на сайте используется специальный защищенный протокол передачи данных.
Подтверждение этому Вы найдете на странице Конструктора
Такой же значок есть на сайтах банков.
- Администратор сайта тоже не имеет доступа к Вашим персональным данным.
- Мы заботимся об этом и обеспечиваем защиту введенных данных.
- К тому же Ваш договор не может сохраняться на сайте, а скачивается на ваш компьютер.
Договор купли-продажи квартиры онлайн
Для составления договора Вам не нужно скачивать ни какую программу к себе на компьютер, Конструктор установлен на удаленном сервере и доступен в режиме он-лайн через интернет любому жителю нашей страны и даже иностранцу 🙂 .
Для составления договора вам необходимо иметь:
- правоустанавливающие документы на квартиру , т.е. документ на основании которого право собственности возникло у продавца. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации и т.д
- право подтверждающий документ. Это Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРП. К тому же на правоустанавливающий документ в обязательном порядке проставляется специальная регистрационная надпись, подтверждающая проведенную регистрацию перехода права от Продавца Покупателю.
- документы, удостоверяющие личность
- запросите у второй стороны сделки копии необходимых документов для составления договора
- договор не доступен для скачивания без выбора условий сделки, в этом нет смысла. Стандартный шаблон Вы можете скачать со страницы шаблонов/образцов.
Постепенно Конструктор будет пополняться другими договорами для сделок с недвижимостью.
Расскажите о нем друзьям. Ведь им тоже обязательно понадобится, даже если через несколько лет. И как всегда потом — ищешь, да не найдешь. Еще легче присоединиться в группу «Квартирный вопрос в городе» на Одноклассниках, и тогда у Вас всегда будет доступ на этот сайт.
Инструкция пользователя
Пользоваться конструктором настолько легко, насколько это возможно:
- Прочтите там подробную инструкцию
- Следуйте образцам по заполнению
- Читайте разъяснения под значком « i »
Ответственность пользователя
Вы самостоятельно несете ответственность за выбор условий сделки и правильность введенных данных. Не спешите. Вы составляете очень важный документ.
Изменения в фз-122 «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» читайте > > >
Всегда рада разъяснить. Автор.
Юридический конструктор договоров
Внутри банков
Внутрибанковские продукты для документооборота тоже достойны внимания. Рассмотрим наиболее популярные решения от «Сбер» и «Тинькофф Банка».
Сбер
По словам Сбера, его сервисами на сегодняшний день пользуется более 1,6 миллиона человек.
Сервис содержит более 1400 шаблонов док-тов на все случаи.
С помощью вопросов бота вы выбираете отдельные опции, которые нужны или наоборот не нужны в документе. После того как документ готов, отправляете его через сервис электронного документооборота E-invoicing необходимому контактному лицу.
Помимо возможности скачать или напечатать документ, все созданные бумаги можно будет хранить в специальном реестре, который доступен в личном кабинете.
Сбер позиционирует свой продукт для:
- HR-специалистов,
- бухгалтеров,
- руководителей микро и малых предприятий.
Установить приложение можно через аккаунт в СбербанкБизнес, которым удобно пользоваться на смартфоне.
Приложение доступно на устройствах на:
- Andriod: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.sberbank_sbbol&hl=ru&referrer=appmetrica_tracking_id%3D98761644317889714%26ym_tracking_id%3D13923810700858960826.
- iPhone: https://apps.apple.com/ru/app/id899985834?referrer=appmetrica_tracking_id%3D1035510365686886951%26ym_tracking_id%3D648386758775322288.
Тинькофф
Tinkoff Bank — это еще один лидер удобных продуктов для бизнеса в России. Он предлагает всем зарегистрированным клиентам Тинькофф Бизнес отправить заявку на подключение Конструктора документов.
Здесь, также как и у Сбера, 1400 разнообразных шаблонов: от регистрации ООО до взыскания алиментов.
У всех документов есть ссылки на законодательство, а также краткая справка по документу, которая поможет правильно составить условия и внести все необходимые данные.
Для подключения услуги необходимо будет открытый расчетный счет в банке. Если его нет, то банк предложит открытие и даст два месяца обслуживания в подарок. А также поможет в оформлении кредита для бизнеса, если у клиента есть в этом необходимость. Плюс на остаток на счете будут ежемесячно начисляться проценты.
Виды договора купли-продажи
Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:
- розничной купли-продажи;
- поставки товаров;
- поставки товаров для государственных нужд;
- контрактации;
- энергоснабжения;
- продажи недвижимости;
- продажи предприятия.
Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи
Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.
В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535 ГК); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК). Из этого, однако, не следует, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи (к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т.п.). Речь идет лишь о приеме законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям.
По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли-продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой, несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснаб-жения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.
Правила о договоре купли-продажи должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав и к договорам об отчуждении исключительных прав, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имущественных прав (цессия) является их продажей, но правила об уступке требования (ст. 382-390 ГК) подлежат приоритетному (по отношению к общим положениям о купле-продаже товаров) применению.
Вместе с тем закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.
Предмет договора купли-продажи:
- имущество, не изъятое из гражданского оборота,
- имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК).
Не могут быть предметом купли-продажи:
- обязательства субъектов (напр., долги);
- нематериальные блага.
Вопросы юристу
Вопрос эксперту
Я потеряла ДКП, могу я его восстановить? Да, проще всего обратиться к другой стороне сделки с просьбой сделать копию. Также можно направить запрос в Росреестр, если имущество приобреталось после 1998 года. Если соглашение регистрировалось в нотариате, то можно сделать дубликат там.
При наличии ошибки в договоре он признается ничтожным? Да, если ошибка ведет к неправильному пониманию важнейших пунктов. Чтобы не переписывать документ можно к нему составить дополнительное соглашение. В нем указывается, что определенный пункт следует аннулировать либо дополнить.
Для ознакомления рекомендуется посмотреть видео процесса оформления ДКП со всеми нюансами:
Помните, что продажа и приобретение недвижимости является очень ответственным шагом, требующим тщательной подготовки. Самостоятельное ведение сделки потребует от сторон немало усилий, так как при оформлении ДКП нужны знания юридических тонкостей и законодательных актов. Если времени на их изучение нет, то лучше обратиться за помощью к профессионалам.