Что нужно для вступления в сро строителей: документы, требования законодательства, материальная основа
Содержание:
- Перечень видов работ в изысканиях
- Виды деятельности
- Какое СРО необходимо для проектирования сигнализации
- На какие виды работ требовался допуск СРО раньше
- Требования к работникам
- Перечень документов саморегулируемой организации (Ростехнадзор)
- Документы для вступления в СРО строителей и проектировщиков для ООО и ИП
- Госуслуги
- Возведение малоэтажных строений — допуски и членство в СРО
- Требования, предъявляемые к ИП для вступления в СРО
- Вступление в СРО проектировщиков юридических лиц
- Преимущества СРО
- Как получить свидетельство СРО на проектирование — перечень документов
- На что обратить внимание при выборе СРО
Перечень видов работ в изысканиях
Не только перечень видов работ по проектированию отличается небольшим количеством позиций. Операций, имеющих отношение к инженерным изысканиям, также сегодня немного:
Геодезические. К ним относят изготовление опорных сетей, комплексное обследование зданий, их отдельных элементов, разработку схем, планов и иные виды деятельности, связанные с геодезией.
Геологические. Перечень работ, требующих вступления в СРО изыскателей, предполагает и анализ геологических процессов, проходку выработок, изучение грунтов.
Гидрометеорологические. Данное направление достаточно специфичное, поскольку предполагает работу с водными объектами разного типа
Специалисты изучают процессы, приводящие к изменению контура берегов, уделяют внимание ледовому режиму и явлениям, представляющим опасность для постоянных строительных объектов.
Экологические. Комплекс мероприятий, направленных на изучение загрязнения всех составляющих экологии (грунта, воздуха, водных объектов, растительности)
Обязательно берутся пробы для исследования в лабораторных условиях, и собираются сведения о состоянии окружающей среды.
Геотехнические. Допуск СРО к работам из этого списка позволяет выполнять расчёты, связанные с фундаментами разного типа, физическое/математическое моделирование на основе специальных исследований.
Работы с грунтом. Они являются неотъемлемой частью подготовительных мероприятий, которые обязательно проводятся перед созданием проекта каждого строительного объекта.
Виды деятельности
Для выполнения каких работ требуется допуск в СРО проектировщиков?
Следующие виды работ проектировщиков в обязательном порядке требуют оформления разрешительных допусков СРО:
- разработка генерального плана объекта и схем организации планирования строительного участка;
- архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения;
- внутренние и наружные инженерные системы и технические средства;
- технологические решения;
- особые разделы проектной документации;
- подготовительные мероприятия к сносу зданий и демонтажу оборудования;
- подготовка к консервации или демонтажу объектов;
- природоохранные и противопожарные мероприятия;
- мероприятия для свободного передвижения маломобильных групп населения;
- разработка проектов организации строительства;
- инспектирование конструкций на предмет их технического состояния.
Какое СРО необходимо для проектирования сигнализации
Саморегулируемая организация (СРО) — это такая организация,
которая имеет право самостоятельно создавать и гарантировать соблюдение
отдельных отраслевых и профессиональных правил и стандартов. Это
негосударственные организации, созданные с целью установления правил,
способствующих порядку между предприятиями и организациями. Саморегулируемые
организации существуют либо в отсутствие государственного регулирования, либо
для поддержки или деятельности наряду с таким регулированием.
Допуск СРО — один из самых важных документов, благодаря
которому строительная компания может законно заниматься деятельностью
Итак,
нужно ли сро на проектирование? Важно заметить, что нет специальной пожарной
СРО. Для несложной установки пожарной сигнализации будет достаточно лицензии от
МЧС. Но для проектных работ для обеспечения пожарной сигнализации,
монтажа на особенных или опасных объектах и для возведения контрольного пункта
для пожарной безопасности получение СРО необходимо
В соответствии с ФЗ нормами
СНиП, ГОСТ и НБТ регулируются проектировочные работ. Для того, чтобы работы
проводились с учётом установленных норм и требований необходимы
профессиональные работники. Для работ, связанных с проектом охранно-пожарной
сигнализации юридическое лицо вправе потребовать одно из свидетельств СРО:
- Допуск для проектирования на простых объектах;
- Допуск для проведения работ на опасных объектах.
На какие виды работ требовался допуск СРО раньше
Перечень работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту капитальных построек разработан и установлен Министерством регионального развития РФ и представлен в соответствующем Приказе ведомства № 624 от 30.12.2009.
Строительство
- Геодезические работы на стройплощадках;
- Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
- Земляные работы;
- Устройство скважин;
- Свайные работы, закрепление грунтов;
- Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
- Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
- Буровзрывные работы при строительстве;
- Работы по устройству каменных конструкций;
- Монтаж металлических конструкций;
- Монтаж деревянных конструкций;
- Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
- Устройство кровель;
- Фасадные работы;
- Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
- Устройство наружных сетей водопровода;
- Устройство наружных сетей канализации;
- Устройство наружных сетей теплоснабжения;
- Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
- Устройство наружных электросетей и линий связи;
- Устройство объектов использования атомной энергии;
- Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
- Пусконаладочные работы;
- Утройство автодорог и аэродромов;
- Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
- Устройство тоннелей, метро;
- Устройство шахт;
- Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
- Гидротехнические работы, водолазные работы;
- Промышленные печи и дымовые трубы;
- Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
- Промышленное строительство;
- Транспортное строительство;
- Жилищно-гражданское строительство;
- Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
- Объекты теплоснабжения;
- Объекты газоснабжения;
- Объекты водоснабжения и канализации;
- Здания и сооружения объектов связи;
- Устройство шахт;
- Объекты морского транспорта;
- Объекты речного транспорта;
- Объекты гидроэнергетики;
- Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
- Гидромелиоративные объекты.
Проектирование
- Схемы планировочной организации земельного участка;
- Архитектурных решений;
- Конструктивных решений;
- Сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения;
- Сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения;
- Перечня инженерно-технических мероприятий;
- Технологических решений;
- Разработке специальных разделов;
- Разработке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации;
- Подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности.
Изыскания
- Инженерно-геодезические;
- Инженерно-геологические;
- Инженерно-гидрометеорологические;
- Инженерно-экологические;
- Инженерно-геотехнические;
- Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений.
Требования к работникам
Обязательным условием членства в Ассоциации является наличие официально трудоустроенных работников в штат организации, имеющих высшее профильное образование, чей стаж по направлению подготовки составляет не менее 5 лет. Дополнительно, в компании работают минимум 2 работника, которые включены в Национальный реестр специалистов.
Требования НРС
Национальный реестр — перечень специалистов, чей профессионализм (уровень знаний, навыков и квалификации) соответствуют требованиям нормативных актов и регламентам Градостроительного Кодекса РФ. После вступления строительной компании в Ассоциацию, саморегулируемая организация обязана содействовать во включении ее в реестр НОСТРОЙ.
Соотношение уровня ответственности и количества специалистов для особо опасных объектов
| Объем выполняемых работ | Количество специалистов |
|---|---|
| 1-ый уровень — не превышает 60 000 000 рублей | 2 специалиста в НРС + 3 дополнительно в штате |
| 2-ой уровень — не превышает 500 000 000 рублей | 2 специалиста в НРС + 4 дополнительно в штате |
| 3-ий уровень — не превышает 3 000 000 000 рублей | 2 специалиста в НРС + 5 дополнительно в штате |
| 4-ый уровень — до 10 000 000 000 рублей | 3 специалиста в НРС + 6 дополнительно в штате |
| 5-ый уровень — 10 000 000 000 рублей и более | 3 специалиста в НРС + 7 дополнительно в штате |
Перечень документов саморегулируемой организации (Ростехнадзор)
13 июля 2017
| Наименование документа (документов) | Основание для разработки и утверждения | Компетенция органа управления |
|---|---|---|
| о членстве в саморегулируемой организации, в том числе о требованиях к членам саморегулируемой организации, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов |
п.6 ч.1 ст. 55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), п.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее — 315-ФЗ) |
общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса) |
| об утверждении мер дисциплинарного воздействия, порядка и оснований их применений, порядка рассмотрения дел |
ч.5 ст. 4, п.2 ч.1 ст. 6 315-ФЗ |
общее собрание членов (п.4 ч.3 ст. 16 315-ФЗ) |
| о проведении саморегулируемой организацией анализа деятельности своих членов на основе информации, представляемой ими в форме отчетов | п.4 ч.1 ст. 6 315-ФЗ, п.5 ч.1 ст. 55.5 Кодекса |
общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса) |
| об организации профессионального обучения, аттестации работников членов саморегулируемой организации | п.6 ч.1 ст. 6 315-ФЗ | коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| об информационной открытости | п.7 ч.1 ст. 6 315-ФЗ | коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| о контроле за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований стандартов и правил саморегулируемой организации, условий членства в саморегулируемой организации | п.8 ч.1 ст. 6 315-ФЗ | коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| о компенсационном фонде возмещения вреда, в том числе способы и правила размещения и инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда | п.1 ч.1 ст. 55.5 Кодекса |
общее собрание членов (п.5 ст. 55.10 Кодекса) |
| о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, в том числе способы и правила размещения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств | п.2 ч.1 ст. 55.5 Кодекса |
общее собрание членов (п.5 ст. 55.10 Кодекса) |
| о реестре членов саморегулируемых организаций | п.3 ч.1 ст. 55.Кодекса |
общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса) |
| о процедуре рассмотрения жалоб на действия (бездействие) членов саморегулируемой организации и иных обращений, поступивших в саморегулируемую организацию | п.9 ч.1 ст. 6 315-ФЗ, п.5 ч.1 ст. 55.5 Кодекса |
общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса) |
| о высшем органе управления |
|
общее собрание членов |
| об исполнительном органе |
|
общее собрание членов (п.11 ст. 55.10 Кодекса) |
| о коллегиальном органе управления |
|
общее собрание членов |
| о специализированном органе, осуществляющем контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности | ч.4 ст. 3 315-ФЗ | коллегиальный орган управления (п.2 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| о специализированном органе по рассмотрению дел о применении в отношении членов саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия | ч.4 ст. 3 315-ФЗ | коллегиальный орган управления (п.2 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| квалификационные стандарты саморегулируемой организации | ч.4 ст. 55.5 Кодекса | коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности, обязательные для выполнения всеми членами саморегулируемой организации |
ч.4 ст. 55.5 Кодекса, п.2 ч.3 ст. 3, ч.2 ст. 4 315-ФЗ |
коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| о страховании членами саморегулируемой организации риска гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, об условиях такого страхования | п.1 ч.2 ст. 55.5 Кодекса | коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
| о страховании риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации условий договора подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договора строительного подряда, а также условия такого страхования | п.2 ч.2 ст. 55.5 Кодекса | коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ) |
* Необязательные к разработке и утверждению документы (ч.2 ст. 55.5 Кодекса)
Документы для вступления в СРО строителей и проектировщиков для ООО и ИП
Чтобы получить допуск СРО строителей малоэтажных домов необходимо предоставить следующие документы:
- заявление,
которое заполняется по установленному образцу; - оригиналы и копии
устава ООО и паспорта для ИП; - выписки из
налоговой и отдела статистического управления; - дипломы,
сертификаты, подтверждающие профессиональный уровень, стаж и опыт работы сотрудников
фирмы.
После
проверки необходимо уплатить взнос и далее оплачивать ежемесячные взносы за
членство в организации. Суммы могут отличаться, поскольку не имеют четкого
регулирования со стороны государства и зависят от устава организации.
Получение
допуска для малоэтажного строительства необходимо только для проектов от 3
миллионов рублей или технически сложных объектов. Для частной постройки жилых
домов получение такого разрешения не требуется.
Госуслуги
Аттестация экспертовВыдача разрешения на ввод в эксплуатациюВыдача разрешения на строительствоВыдача разрешения на проведение работ по созданию искусственного земельного участка в случае создания искусственного земельного участка на территориях двух и более субъектов Российской ФедерацииПодтверждение пригодности для применения в строительстве новой продукции, требования к которой не регламентированы нормативными документами полностью или частично и от которой зависят безопасность и надежность зданий и сооруженийВедение государственного реестра саморегулируемых организаций в сфере теплоснабженияСпециальные технические условия Документация по планировке территорииВидеороликиФормы обращений, заявлений и иных документов, принимаемых госорганом к рассмотрениюСтатистические и аналитические сведения о результатах мониторингов предоставления Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации государственных услугГрадостроительный конкурс Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Возведение малоэтажных строений — допуски и членство в СРО
Допуск СРО на проектирование – это подтверждение членства в специальной организации, которая разрешает выполнение строительных работ. Данное разрешение включает наименование предприятия, разрешение заключать договора, также перечень предоставляемых и разрешенных услуг.
Допуск необходимо оформлять как большим компании, так и предпринимателям малого бизнеса, в зависимости от сферы предоставляемых услуг и типа осуществляемых работ. Причем, получение допуска необходимо как для сфер проектирования, так и непосредственного возведения зданий.
Членство
в саморегулирующейся организации дает право на осуществление любого типа
проектных, строительных и изыскательных работ, участие в тендерах. Кроме того,
компании получают защиту профессиональных интересов, а также своевременное
получение информации о нововведениях в законодательной области.
Требования, предъявляемые к ИП для вступления в СРО
Требования, которые предусмотрены СРО для индивидуальных предпринимателей, такие же, как и для юридических лиц. Претендент на членство в профессиональном объединении обязан соответствовать критериям, определенным Градостроительным кодексом РФ и положениями саморегулируемой организации, которые установлены в отношении его квалификации, а также выполнения финансовых обязательств и обязательств по страхованию гражданской ответственности.
Финансовые требования
На всех участников СРО, в т. ч. на индивидуальных предпринимателей, в равной степени возлагаются обязательства по уплате взносов следующих видов:
- Вступительный. Уплачивается однократно при вхождении в состав участников саморегулируемой организации. Размер данного взноса устанавливается каждой СРО самостоятельно и может существенно различаться.
- Членский. Сумма взносов и периодичность их уплаты определяется общим собранием участников СРО. Платежи могут вноситься ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. Их размер зависит от величины расходов на финансирование деятельности органов управления конкретного некоммерческого профессионального объединения.
- Взнос в компенсационный фонд. Это самое крупное из всех финансовых требований, предъявляемых к новым членам СРО. Размер взноса устанавливается на уровне законодательства и зависит от уровня гражданской ответственности ИП. Минимальная сумма платежа для строителей — 300 тысяч рублей, а для проектировщиков и изыскателей — 200 тысяч рублей.
В свободном обороте у представителей малого бизнеса не всегда имеются средства в объеме от 200 000 – 300 000 руб. Поэтому о наличии денег для осуществления обязательных платежей в СРО следует побеспокоиться заранее. Без выполнения обязательств по внесению взноса в компенсационный фонд вступление в профессиональное объединение невозможно.
Важно также выбрать саморегулируемую организацию, размер членских взносов которой приемлем для будущего участника. Это необходимо, чтобы в дальнейшем предпринимателю не было сложно выполнять свои финансовые обязательства перед СРО
Квалификационные требования
К индивидуальным предпринимателям при вступлении в СРО предъявляются те же квалифицированные требования, что и к юридическим лицам. Они могут различаться в зависимости от политики объединения. Но существует несколько основных требований, которые устанавливаются всеми СРО:
- Наличие у самого индивидуального предпринимателя или у его наемного работника высшего образования по специальности, соответствующей профилю СРО, в которую подается заявка на оформление членства.
- Наличие в штате не менее двух работников, которые состоят в списках Единого Национального реестра специалистов. Один из них должен выполнять обязанности главного инженера. Специалисты должны быть трудоустроены индивидуальным предпринимателем на постоянной основе.
- Наличие у каждого сотрудника свидетельства о прохождении аттестации.
Требования, связанные со страхованием ответственности
Кроме требований, установленных действующим законодательством РФ, каждая СРО вправе устанавливать собственные условия для индивидуальных предпринимателей, подавших запрос на оформление членства в ее составе. Несмотря на то, что приобретение страхового полиса гражданской ответственности является добровольной мерой, многие некоммерческие объединения не принимают в свои ряды заявителей, которые его не оформили.
При наступлении страхового случая затраты на возмещение вреда, причиненного третьим лицам, полностью или частично компенсируются за счет страховой компании. Таким образом, СРО удается существенно снизить расходование средств своего компенсационного фонда.
Вступление в СРО проектировщиков юридических лиц
Перед вхождением в СРО, прежде всего, надлежит определиться с видами деятельности, на которые следует получить допуск. Компания, в которую будет подаваться заявление претендента, должна быть надежной и стабильной на рынке. Нужно убедиться в том, что она действительно предоставляет требуемые допуски. При переходе из одной компании в другую, уплаченные взносы не возвращаются. Юридическому лицу для того, чтобы вступить в СРО проектировщиков, необходимо к заявлению претендента на вступление в партнерство приложить документы в требуемом порядке:
- определенную форму анкеты;
- пакет учредительных документов (Устав, свидетельства регистрации, о постановке на налоговый учет, учредительный договор и пр.);
- приказ о назначении руководителя;
- доверенность на представителя организации, действующего от ее имени;
- сведения о соответствующей квалификации сотрудников предприятия, аттестация специалистов – обязательное условие;
- копии дипломов сотрудников;
- подтверждение наличия необходимого материально-технического оснащения;
- реквизиты организации.
Преимущества СРО
Саморегулируемая организация Ассоциация «Объединение генподрядчиков в строительстве» имеет ряд преимуществ перед другими СРО.
Ведущие позиции в сфере саморегулирования
Мы работаем в статусе саморегулируемой организации в строительстве более 10 лет и гордимся сохранением костяка членов СРО.
Отсутствие выплат из компенсационного фонда
Сохранность компенсационного фонда и отсутствие выплат из него подтверждают благонадежность членов СРО и качество выполняемых ими работ.
Авторитет в профессиональной среде
Ассоциация тесно взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, министерствами и ведомствами Российской Федерации.
Правовая помощь и консультационная поддержка
Вступающим фирмам и членам СРО предоставляются консультации по юридическим и другим вопросам, в том числе через электронный обмен.
Отсутствие дополнительной финансовой нагрузки
Соискатели свободны в выборе страховых компаний и учебных центров по повышению квалификации работников членов СРО.
Быстрое оформление членства
Минимальные сроки рассмотрения Заявок. Решение о приеме в СРО принимается в максимально возможный короткий срок.
Прозрачность деятельности СРО
Содержание сайта СРО соответствует действующему законодательству об информационной открытости СРО.
Персональный подход
За каждым членом СРО закрепляется эксперт, отвечающий за информационную и консультационную поддержку.
Вступление в саморегулируемую организацию — единственный способ получить законное право на осуществление строительной деятельности.
Ассоциация «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» активно сотрудничает с проектным СРО — Ассоциацией проектировщиков и СРО изыскателей — Ассоциацией инженеров изыскателей
Как получить свидетельство СРО на проектирование — перечень документов
- Заявление о приеме в члены Ассоциации;
- Анкета;
- Учредительные документы:
- Свидетельство о государственной регистрации;
- Свидетельство о постановке на налоговый учет;
- Устав (учредительный договор);
- Протокол или решение о создании;
- Приказ или решение о назначении руководителя;
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), актуальная на дату представления документов (не более 30 дней со дня выдачи на момент рассмотрения документов);
- Документы, подтверждающие соответствие требованиям:
- Сведения о специалистах;
- Дипломы специалистов;
- Документы, подтверждающие повышение квалификации специалистов;
- Документы, подтверждающие наличие у специалистов необходимого стажа трудовой деятельности (копии трудовых книжек);
- Документы, подтверждающие наличие у специалистов должностных обязанностей;
- Согласие на обработку персональных данных;
На что обратить внимание при выборе СРО
Только с начала 2017 г. своего статуса лишились 24 СРО. В сложившейся ситуации необходимо тщательно подходить к выбору СРО для вступления или перехода. Не все СРО подтвердили наличие нормативного компенсационного фонда, что в последствии может повлечь за собой исключение СРО из государственного реестра и повторные расходы для организаций на вступление в новую СРО.
При выборе нового партнера рекомендуем обращать внимание на:
Количество компаний, зарегистрированных в регионе СРО
По Закону их должно быть не менее 50;
Наличие сформированного компенсационного фонда;
Открытый специальный расчетный счет в уполномоченном банке для размещения средств компенсационного фонда;
Будет ли формироваться компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (важно для тех компаний, кто заключает договора подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров) ;
Финансовые условия вступления.
