На какие виды работ требуется допуск сро

Правила получения допуска СРО на строительство

Прежде чем вступить в СРО, необходимо определиться с направлением деятельности, перечень видов приведен в классификаторе.

Шаги получения доступа:

1. Выбор организации, соответствующей специализации.
2. Подготовка и подача документов. Точный перечень устанавливает выбранная вами СРО. Это самый длительный этап, за помощью можно обратиться в компанию, предлагающую посреднические услуги.
3. Проверка документов, длительность процедуры – 30 дней.
4. Регистрация.
5. Выплата вступительного взноса и компенсационной суммы.
6. Получение свидетельства.

Только после этого компания или индивидуальный предприниматель приступают к деятельности. Причинами отказа могут неполный пакет документов, несоответствие требованиям.

Сбор необходимых документов, их проверка и регистрация продолжается более месяца. За это время компания может лишиться выгодных заказчиков, растерять квалифицированных сотрудников. Фирма «НОПСС» окажет содействие для максимально оперативного вступления в СРО строителей в Москве и по всей Московской области. За каждым заказчиком закрепляем собственного эксперта, который поможет подготовить документы в кратчайшие сроки.

Предоставляем следующий перечень услуг:

• бесплатные консультации;
• помощь в подготовке документов;
• оформление допуска с приложением;
• сертификат ISM в подарок;
• внесение специалистов в реестр;
• перечисление оплаты на официальный счёт СРО;
• доставка документов курьером в офис.

Как проводятся земляные работы

Образец ордера на земляные работы можно посмотреть ниже. Если он уже получен, то следует придерживаться некоторых правил:

• вокруг места проведения работ должно быть установлено ограждение;
• обязательно устанавливаются знаки, позволяющие обойти и объехать участок;
• в темное время суток должно быть организовано достаточное освещение, включая аварийное;
• на участке должен присутствовать бокс для сбора строительного мусора, организовано место для складирования грунта.

Обладатель ордера на земляные работы обязан на протяжении 3 календарных дней с момента его получения известить всех балансодержателей подземных коммуникаций и сетей о дате начала. В процессе производства работ на рабочие чертежи должны наноситься все существующие и прокладываемые подземные коммуникации.

Вопросы ответственности

Организация в случае причинения вреда одним из её участников также несет ответственность.

В строительной сфере в случае отсутствия страхования взнос каждого участника должен быть не меньше 500 тыс. руб. В случае страхования ответственности участников фонд все равно должен формироваться, но взносы снижаются до 150 тыс. с каждого участника.

Организация, выдающая разрешения на работы, способные повлиять на безопасность здания должна иметь компенсационный фонд не менее 1 млн руб. на каждого участника, в случае страхования ответственности – 300 тыс. на каждого участника.

Оговаривается, что средства компенсационного фонда должны быть в начале работы организации исключительно в денежной форме. При страховании ответственности ежегодный платеж в страховую компанию должен составлять не менее 30 тыс. руб.

Размеры взносов увеличиваются пропорционально цене договоров, заключаемых участником СРО. Нельзя заключать договора, цена которого превышает взнос в компенсационный фонд. Получение права заключить договор на сумму большую, чем внесенный ранее взнос, обеспечивается внесением дополнительного взноса.

Могут ли отказать?

Увы, но в выдаче ордера на земляные работы в Москве и других регионах могут отказать. Чаще всего это происходит по халатности заявителя — из-за подачи неполного пакета документов.

Причинами для отказа могут выступать:

• отсутствие документа, удостоверяющего личность представителя или самого заявителя;
• доверенность или другой документ не дает право представлять интересы заявителя;
• в пакете документов отсутствует согласие балансодержателя или собственника инженерных сетей;
• нет согласия с собственником участка;
• отсутствует календарный план.

Но самая распространенная ошибка – игнорирование требования по предоставлению плана восстановления благоустройства территории.

Если говорить о закрытии ордера, то заявители часто забывают приложить акт о завершении проведенных работ. Обычно после исправления всех недочетов никаких проблем не возникает.

Кстати, относительно получения ордера на земляные работы в Московской области и столице можно всегда задать вопросы онлайн. Специалисты управления архитектуры и градостроительства на регулярной основе проводят вебинары, где можно узнать о типичных ошибках и самых последних изменениях в законодательстве.

Кто должен вступать в СРО?

Членство в СРО обязательно для всех, кто занимается строительным и архитектурным проектированием, инженерными изысканиями, строительством, реконструкцией и капитальным строительством. С какой целью создаются объединения такого рода?

Согласно закону это делается с целью повысить качество выполнения соответствующих работ и услуг. В СРО должна разрабатываться документация по стандартам выполнения работ и оказания услуг и осуществляться контроль за выполнением участниками организации всех требований.

Еще одна задача — это компенсация причинения вреда из-за некачественно выполненной работы или оказанных услуг членами организации. Это требование выполняется следующим образом:

• происходит создание специального фонда организации, из которого выплачивается компенсация;
• оформляется страхование ответственности каждого участника организации на индивидуальной или коллективной основе.

Какие виды СРО могут создаваться в строительной отрасли?

По градостроительному законодательству саморегулируемые организации делятся на три вида согласно категориям выполняемых работ:

• организации, объединяющие инженеров;

• организации, объединяющие проектировщиков;

• организации, объединяющие всех, кто непосредственно выполняет строительные работы.

Особенность строительных СРО в минимальном числе участников – 50 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. В объединении, выдающем допуски к работам, влияющим на безопасность здания должно состоять не менее 100 человек.

Можно ли продлить действие разрешительного документа?

Ордер на земляные работы выдается на определенный срок. Но уложиться в календарный план не всегда удается. В этой ситуации не нужно получать новое разрешение, а следует обратиться за уже существующим.

Для его получения необходимо заполнить бланк заявки и новый график работ с приложением копии действующего ордера. Обратиться с прошением рекомендуется таким же способом, как и в первый раз.

Замене подлежит ордер только в том случае, если заказчику пришлось сменить подрядчика. На это у первого есть 3 рабочих дня. Придется опять сформировать новый пакет документов и обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

Перечень документов саморегулируемой организации (Ростехнадзор)

13 июля 2017

Наименование документа (документов)	Основание для разработки и утверждения	Компетенция органа управления
о членстве в саморегулируемой организации, в том числе о требованиях к членам саморегулируемой организации, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов	п.6 ч.1 ст. 55.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс), п.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (далее — 315-ФЗ)	общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса)
об утверждении мер дисциплинарного воздействия, порядка и оснований их применений, порядка рассмотрения дел	ч.5 ст. 4, п.2 ч.1 ст. 6 315-ФЗ	общее собрание членов (п.4 ч.3 ст. 16 315-ФЗ)
о проведении саморегулируемой организацией анализа деятельности своих членов на основе информации, представляемой ими в форме отчетов	п.4 ч.1 ст. 6 315-ФЗ, п.5 ч.1 ст. 55.5 Кодекса	общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса)
об организации профессионального обучения, аттестации работников членов саморегулируемой организации	п.6 ч.1 ст. 6 315-ФЗ	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
об информационной открытости	п.7 ч.1 ст. 6 315-ФЗ	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
о контроле за деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований стандартов и правил саморегулируемой организации, условий членства в саморегулируемой организации	п.8 ч.1 ст. 6 315-ФЗ	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
о компенсационном фонде возмещения вреда, в том числе способы и правила размещения и инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда	п.1 ч.1 ст. 55.5 Кодекса	общее собрание членов (п.5 ст. 55.10 Кодекса)
о компенсационном фонде обеспечения договорных обязательств, в том числе способы и правила размещения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств	п.2 ч.1 ст. 55.5 Кодекса	общее собрание членов (п.5 ст. 55.10 Кодекса)
о реестре членов саморегулируемых организаций	п.3 ч.1 ст. 55.Кодекса	общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса)
о процедуре рассмотрения жалоб на действия (бездействие) членов саморегулируемой организации и иных обращений, поступивших в саморегулируемую организацию	п.9 ч.1 ст. 6 315-ФЗ, п.5 ч.1 ст. 55.5 Кодекса	общее собрание членов (п.6 ст. 55.10 Кодекса)
о высшем органе управления		общее собрание членов
об исполнительном органе		общее собрание членов (п.11 ст. 55.10 Кодекса)
о коллегиальном органе управления		общее собрание членов
о специализированном органе, осуществляющем контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности	ч.4 ст. 3 315-ФЗ	коллегиальный орган управления (п.2 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
о специализированном органе по рассмотрению дел о применении в отношении членов саморегулируемой организации мер дисциплинарного воздействия	ч.4 ст. 3 315-ФЗ	коллегиальный орган управления (п.2 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
квалификационные стандарты саморегулируемой организации	ч.4 ст. 55.5 Кодекса	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
стандарты и правила предпринимательской или профессиональной деятельности, обязательные для выполнения всеми членами саморегулируемой организации	ч.4 ст. 55.5 Кодекса, п.2 ч.3 ст. 3, ч.2 ст. 4 315-ФЗ	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
о страховании членами саморегулируемой организации риска гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, об условиях такого страхования	п.1 ч.2 ст. 55.5 Кодекса	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)
о страховании риска ответственности за нарушение членами саморегулируемой организации условий договора подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации, договора строительного подряда, а также условия такого страхования	п.2 ч.2 ст. 55.5 Кодекса	коллегиальный орган управления (п.1 ч.7 ст. 17 315-ФЗ)

* Необязательные к разработке и утверждению документы (ч.2 ст. 55.5 Кодекса)

Санкции за отсутствие разрешения

Земляные работы без ордера недопустимы, и за это предусмотрена административная ответственность. Налагать ее вправе органы местной власти в лице управления архитектуры и градостроительства.

В случае проведения работ без разрешения или после окончания срока его действия на физические лица накладывается штраф в размере от 1 500 до 2 500 рублей. Для должностных лиц предусмотрены более суровые санкции: от 10 до 25 тысяч рублей. Для предприятий предусмотрены санкции в размере от 30 000 до 50 000 рублей.

Если исполнитель работ по ордеру не выполнит обязательства по благоустройству, то предусматриваются следующие штрафные санкции:

• 1 500-2 500 рублей для граждан РФ;
• 10 000-25 000 рублей для должностных лиц;
• 30 000-45 000 рублей для юридических лиц.

При повторном совершении проступка суммы штрафов увеличиваются в 2 раза. Для отчета срока совершения повторного проступка за точку отсчета берется дата окончания постановления о наложении админнаказания. Если по истечении этой даты прошло более 12 месяцев, то нарушение уже не рассматривается как повторное.

Но самые суровые меры наказания предусмотрены за отсутствие ордера на проведение земляных работ на участках, которые находятся под государственной охраной и расцениваются как объекты культурного наследия. В этом случае гражданину придется оплатить от 15 до 100 тысяч рублей. Для должностных лиц предусмотрен штраф в размере от 20 000 до 300 000 рублей, а юридическим лицам придется еще тяжелее — размер санкций для них составляет от 100 000 до 1 000 000 рублей.

Также следует учитывать, что у местных властей есть право на проведение выборочных проверок. Однако у представителей власти в обязательном порядке должны присутствовать предписание и график проведения работ.

Список видов работ, которые можно выполнять без СРО

Полный список можно найти в соответствующем законе о СРО, здесь же приведем наиболее востребованные виды строительных работ, на которые не требуется допуск.

На этапе подготовки и завершения:

• Разведение электропроводки во временных зданиях;
• Возведение заборов, парапетов и прочих ограждений;
• Демонтаж строительных конструкций, а так же разрушение зданий;
• Проведение клининга по окончанию строительства.

Работы по сносу и демонтажу зданий и конструкций:

• Снос, демонтаж и разборка наземных зданий и сооружений;
• Демонтаж кровли, облицовочных панелей и прочего;
• Уборка мусора и подготовка участка к строительным работам;
• Разборка различных металлоконструкций;
• Монтаж и обслуживание технологических лесов и подмостей;
• Прокладка временных путей сообщения коммуникаций.

Земляные работы:

• Устройство котлованов, траншей, отвалов и насыпей;
• Уборка грунта механизированными средствами с последующей транспортировкой с места разработки;
• Сдвиг значительных слоев грунта при помощи скреперов и бульдозеров;
• Устройство демпфирующих и амортизирующих подушек.
• Монтаж деревянных и комбинированных конструкций:
• Выполнение монтажа каркасных зданий из заводских комплектующих;
• Монтаж деревянных конструкций различного назначения;
• Возведение деревянных вспомогательных конструкций;
• Устройство деревянных перегородок и систем.

Бетонировка и кладка кирпича:

• Кладка кирпича, черновая и облицовочная;
• Строительство перегородок и стен из различных видов кирпича и других материалов;
• Монтаж перемычек;
• Устройство любых типов фундаментов согласно проектной документации;
• Постройка заборов и хозяйственных зданий из любых видов камня.

Электротехнические работы

• Расчет и монтаж электропроводки номинальным напряжением в сети до 1кВ;
• Коммутация наружных линий электропередач и телекоммуникаций;
• Установка опор ЛЭП.

Прежде чем приступать к проведению строительно-монтажных мероприятии, необходимо тщательно ознакомиться с перечнем работ, который можно найти в соответствующих законодательных и нормативных актах. Если планируемой работы в этом списке нет, нужно вступить в СРО, в противном случае, исполнение работ будет считаться незаконным, а на исполнителей наложены соответствующие штрафы и санкции.

Когда вступление в СРО не требуется?

Членство в саморегулируемой организации не является обязательным:

1. При индивидуальной жилищной застройке индивидуально расположенными строениями, этажность которых не более трех этажей и рассчитанных на проживание в каждом доме не больше двух семей;
2. При постройке малоэтажных многоквартирных блочных конструкций. Количество жилых отсеков не должно быть больше 10, и каждый из них предусматривает проживание одной семьи.
3. При строительстве многоквартирных построек, конструкция которых представляет собой несколько блок секций, из нескольких квартир;
4. В случае строительства гаража или другого аналогичного здания, не рассчитан на ведение частной предпринимательской деятельности и при постройке на выделенном под дачу собственном участке;
5. При возведении и модернизации объектов, не представляющих собой капитальные постройки
6. В случае создания системы вспомогательных построек и сооружений;
7. При модернизации капитальных строений, если реконструкция не касается параметров прочности и выносливости, а так же входят в перечень работ обозначенных в департаменте архитектуры.

Какие организации обязаны становиться членами СРО

Теперь в ГрК РФ нет понятия «виды работ». Появился новый критерий допуска — «членство». Учитывая это понятие, выполняются все работы в сфере строительства. Туда же входят и особо опасные работы, регламентируемые Приказом Минрегиона № 624.

Вот основные условия, учитывая которые можно стать членом СРО.

Первое условие. Заключается договор на сумму свыше 3 млн руб.

Второе условие. Деятельность фирмы осуществляется на основании договора генподряда:

• с техническим заказчиком;
• с застройщиком;
• с организацией, занимающейся эксплуатацией объекта.

Третье условие. Планируется принять участие в госзакупках или в тендерах.

Четвертое условие. Работы проводятся на объектах:

• опасных;
• технически сложных;
• уникальных.

Пятое условие. Принимается участие в одной из федеральных программ, предусматривающих снос жилья, его капремонт, а также расселение дома.

Кого обязательное оформление членства не касается

Оказывается, не все участники рынка в строительной отрасли обязаны становиться членами СРО. Такое требование не предъявляется субъектам, соответствующим следующим критериям.

1. Контракт заключается на сумму менее 3-х млн руб.

1. Фирма занимается реконструкцией или возведением сооружения некапитального строительства.

1. Строятся (ремонтируются) здания для личного пользования.

1. С органами госструктур фирма заключила подрядный договор.

1. Унитарное или же государственное предприятие является обладателем 50-ти % от уставного капитала ЮЛ.
2. Заключался контракт публично-правового характера.

Особые моменты закона № 372-ФЗ

Первый момент. Теперь нет понятия «допуск», оно заменено «членством». Так указывается в выписке из реестра СРО, которую при потребности может предъявить член организации.

Второй момент. Правила для вступления четко определены.

Третий момент. Вводятся такие компенсационные фонды:

• обеспечение договорных обязательств;
• возмещение вреда.

Четвертый момент. При введении НРС (национальный реестр) к специалистам предъявляются определённые требования.

Пятый момент. Финансы фонда должны храниться на спецсчетах. Перечень банков указан.

Шестой момент. Вводится понятие «технический заказчик».

Необходимый пакет документов

В зависимости от того, как будет использоваться разрешение — для устранения аварии (проведения монтажных работ) подземных коммуникаций или без таковых работ, перечень подаваемых документов будет разниться. Однако в обоих случаях потребуется наличие удостоверения личности от заявителя или доверенность (с указанием полномочий) с паспортом от представителя заказчика работ. Если участок находится в собственности, то необходимо предоставить правоустанавливающие документы, в случае аренды или пользования на других основаниях – согласие собственника или договор, согласно положениям которого у заявителя есть право на проведение таких работ.

Также потребуется заполнить соответствующий бланк заявления, который можно взять в МФЦ или скачать с сайта Госуслуг.

Чтобы получить ордер на аварийные земляные работы, потребуется собрать:

• акт, подтверждающий необходимость в проведении аварийных работ;
• схему с нанесенными инженерными подземными коммуникациями, требующими ремонта;
• если работы будут проводиться в пешеходных зонах, на автомобильных трассах, то потребуется предоставить схему организации движения, которую предварительно придется согласовать в ГИБДД.

Если действительно возникла аварийная ситуация, то у производителя работ есть 24 часа, чтобы обратиться за получением разрешения на проведение работ. При прокладке новых коммуникаций дополнительно придется предоставить ТУ и генеральный план застройки.

В остальных случаях к заявке прилагаются:

• проект с подробным описанием планируемых работ;
• сметная документация;
• график проведения работ с указанием точных дат начала и окончания, а также объема на каждый день;
• план участка, на который запрашивается ордер;
• акт осмотра участка;
• схема движения пешеходов и транспорта.

Если предполагается вырубка кустарников или/и деревьев, то необходимо приложить акт сноса зеленых насаждений. Также потребуется план восстановления озеленения и благоустройства, которые будут проведены после окончания земляных работ. План наносится на топографическую основу (1:500). В описательной части указывается объем восстановительных работ.

В зависимости от региона перечень может меняться. Для уточнения необходимо ознакомиться с информацией на странице регионального портала сайта Госуслуг или непосредственно обратиться в МФЦ по месту расположения земельного участка.

Если работы будут проводиться на землях с особым охранным статусом, то потребуется получить заключение государственной экологической экспертизы от Департамента природопользования и охраны окружающей среды.

Вопросы надзора за деятельностью СРО

Определенными полномочиями в отношении каждой организации имеет национальное объединение.

Может быть создано только одно национальное объединение, в котором состоят СРО проектировщиков и инженеров-изыскателей, и одно объединение, в котором состоят СРО строителей.

В то же время государство оставляет за собой право контроля СРО через специальную надзорную службу.

Служба контролирует выполнение СРО требований закона, проводит проверки, рассматривает жалобы на действия работников СРО, а также жалобы на нарушения законодательства в других случаях. Предписания, изданные службой, обязательны для выполнения.

Невыполнение предписания влечет внеплановую проверку. Государством ведется надзор и за национальными объединениями СРО. В ведении надзорных органов находится государственный реестр. В нем хранится информация о каждой СРО:

• название, адрес, номера телефонов;
• вид организации (проектировщики, инженеры или строители);
• перечень работ, влияющих на безопасность, на которые выдаются допуски;
• сведения об участниках организации (ИНН, адрес, название, ФИО в случае с предпринимателем);
• сведения о приостановленных, возобновленных свидетельствах, информациях об отказах возобновить свидетельство. Реестр СРО строителей России содержит достаточную информацию для принятия необходимых решений потенциальными клиентами строительных, проектировочных и изыскательских организаций.

Допуск СРО на земельные работы: документы, сроки рассмотрения

Подготовка документов, необходимых для вступления в профессиональное объединение, также является важным условиям успешного получения допуска СРО на земляные работы. От будущего участника требуется предоставить не только заявление на вступление, но и комплект учредительной документации (для компаний) или паспорт (для ИП).

Необходимо приложить документальные подтверждения регистрации и постановки хозяйствующего субъекта на учет. Соискатель членства в СРО должен подтвердить документами соответствие персонала предприятия предъявляемым квалификационным требованиям, а экономическое состояние компании – финансовым.

Стоимость вступления в СРО на земельные работы

Второй не менее важной группой требований к потенциальному участнику СРО являются финансовые условия. Они включают в себя несколько видов обязательных выплат, среди которых нижеперечисленные

Вступительный взнос. Разовый платеж, величина которого зависит от правил СРО и редко превышает несколько тысяч рублей.

Членский взнос. Выплачивается регулярно – каждый квартал или месяц. Представляет более солидную сумму, которая устанавливается СРО, но также редко становится серьезной нагрузкой для работающего предприятия.

Платеж в компенсационный фонд. Наиболее серьезная по размерам, хотя и разовая выплата, осуществляемая при вступлении в СРО. Ее минимальная величина установлена законодательно, и составляет для строительных организаций 300 тыс. руб.

Нужно ли СРО отделочникам в связи с изменениями в законе

Требуется ли СРО для отделочных работ — этот вопрос постоянно возникал на практике и ответ на него дали соответствующие госорганы практически сразу же после введения системы саморегулирования. До 1 июля 2017 года госорганы утверждали, что СРО на отделочные работы не требуется. Сейчас ситуация изменилась.

Дело в том, что до 2014 года ФЗ-315 непосредственно регламентировал СРО в строительстве. Затем был принят ФЗ-359, который предусматривал, что особенности саморегулирования в области строительства устанавливаются в ГрК РФ. Значительная часть норм изначально была сосредоточена именно в этом кодифицированном документе.

Кроме законов, активно принимались разъяснительные подзаконные акты. 09.12.2008г. Минрегионразвития издал приказ №274, в котором были установлены виды работ, влияющие на безопасность объектов капстроительства и потому требовавшие получения специального допуска к их осуществлению, выдаваемого СРО. Иные виды работ, не перечисленные в списке, могли осуществляться без членства СРО, это прямо было указано в ст. 52 ГрК РФ, ссылка на документ есть и в самом приказе.

Однако в середине 2017 года все изменилось. ФЗ-372 внес изменения в ГрК РФ и отменил требование о получении допуска, установленное вышеуказанными приказами. Таким образом, эти перечни больше не применяются и не актуальны.

Постоянные изменения в нормативно-правовых актах только запутали специалистов организаций, которые профессионально занимаются отделкой. В этой связи юристам постоянно поступают вопросы на тему, требуется ли СРО на отделочные работы.

Системный анализ норм Градостроительного кодекса и иных законодательных актов позволяет сказать, что СРО необходимо в обязательном порядке для выполнения следующих отделочных работ:

• при оформлении договора напрямую с застройщиком, техзаказчиком, региональным оператором, лицом, ответственным за эксплуатацию сооружения — ст. 52 ГрК РФ. Работы по договорам о строительстве, заключенные с иными лицами, могут производиться и другими организациями, не обязательно членами СРО. Также работы могут проводиться без СРО при заключении договора с этими заказчиками, если сумма сделки не превышает 3 млн рублей;
• при участии в процедурах госзакупок. Это требование установлено в ФЗ-223 о гозакупках;
• если компания выступает застройщиком и производит эти работы самостоятельно — ч. 3.1 ст. 52 ГрК РФ.

Также согласно ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ не требуется членство в СРО лицам, осуществляющим строительство и отделку гаражей, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с извлечением прибыли, жилых и садовых домов на садовом участке, хозяйственных и вспомогательных построек, объектов ИЖС, объектов, не являющихся капитальными.

Есть ли ограничения на работы при наличии ордера

Ни в коем случае недопустимо проведение работ за пределами участка, на который было получено разрешение. Не допускается замес бетона или подготовка других строительных материалов на автомагистралях и тротуарах. Запрещено откачивать воду непосредственно на улицу, сжигать мусор или производить захоронение под землей.

Схема движения транспорта и людей во время проведения земляных работ не должна ограничивать передвижение и тех, и других.

Производитель земляных работ должен неукоснительно соблюдать правила и нормы по охране труда и произвести благоустройство территории. Если было нарушено дорожное покрытие, то оно должно быть полностью восстановлено. В исключения даже не попадает придомовая территория. В случае выявления останков подрядчик сразу же должен уведомить об этом заказчика работ, а тот в свою очередь органы местного самоуправления.

Главное — придерживаться буквы закона, и тогда проблем не возникнет.

Документы, разрабатываемые СРО

В строительной сфере есть перечень документов, которые организация должна разработать и которые она может разработать. В перечень обязательных бумаг входят:

• документ, в котором прописаны требования обязательные для получения допуска членом организации для выполнения соответствующей категории работ;
• правила контроля над членами организации за выполнением требований обязательных для получения допусков, правил установленных для членов организации;
• документ, регулирующий вопросы ответственности за нарушение правил участия в организации, а также невыполнения или несоответствия требований к получению допуска. В каждом из документов обязательных для принятия СРО есть пункты, которые должны присутствовать обязательно.

Например, есть специальные ограничения – запрет устанавливать для учредителей организации преимущества или иные какие-то условия, явно нарушающие правила конкуренции. Акты, принимаемые организацией не должны противоречить законодательству.

Технические требования к выполнению работ разрабатываются на основе технических регламентов, разработанных соответствующими органами власти. Законом, например, ограничивается минимальный уровень образования работников строительной отрасли, минимальный уровень трудового стажа по соответствующей профессии, а также обязательно число сотрудников, имеющих среднее и высшее образование и необходимый стаж работы.

В случае с организациями, работники, имея среднее образованнее, должны иметь 5 лет стажа, имея высшее образование — 3 года стажа. Индивидуальный предприниматель должен иметь 5 лет стажа независимо от уровня образования.

Прописывается минимальное число работников, которые должны иметь образовательный уровень и стаж работы. Законодательно прописан ряд других минимальных требований, обязательных для получения свидетельства о допуске, с целью защитить других участников объединения от дискриминации или помешать незаконному отказу вступления в организацию новых членов.

Свидетельство о допуске СРО

Лицензия СРО не выдается. Их раньше выдавали соответствующие государственные органы. Теперь лицензии заменены допусками СРО, которые проверяют всех претендентов соответствию требованиям законодательства и выдают при наличии оснований допуск, оформляемый в виде свидетельства.

Лицензии на выполнение отдельных работ все же продолжают выдаваться. Например, на работу с архитектурными объектами, отнесенными к культурному наследию или строительство объектов, сведения о которых относится к государственной тайне, нужны разрешения или лицензии соответствующих органов власти.

Однако получение лицензии не отменяет обязанности выполнить требования к участию в СРО и получению допуска. Только те, кто имеет членство в СРО, получают право подать заявку на получение лицензии на проведение некоторых категорий работ. Крайний срок действия ранее полученных лицензий был ограничен 01.01.2010.

Изменения в свидетельство, выдаваемое СРО, организация вносит по заявлению лица с приложением комплекта бумаг, подтверждающих расширение возможностей фирмы или предпринимателя и соответствие более высоким требованиям. На данный момент допуск СРО на строительные работы заменяет лицензию, выдаваемую раньше.

Закон о СРО в строительстве

Законодательство РФ, так или иначе затрагивающее виды деятельности СРО строительство, регулируется достаточно широким перечнем нормативных актов. Прежде всего, к таковым относятся Федеральные Законы (включая изменения и дополнения в них):

• Земельный кодекс (№ 136 от 25.10.01г.);
• Градостроительный кодекс (№ 190 от 29.12.04г.);
• закон о СРО (№ 315 от 01.12.07г.);
• закон о некоммерческих организациях (№7 от 12.01.06г);
• закон, регулирующий участие в долевом строительстве (№ 214 от 30.12.04г.);
• закон об архитектурной деятельности (№169 от 17.11.95г.);
• закон о тех.регулировании (№184 от 27.12.02г.);
• регулирующий безопасность зданий и сооружений тех.регламент (№384 от 30.12.09г.).

Впоследствии закон о СРО в строительстве от 2007 года был дополнен еще одним ФЗ с тем же названием — № 359 от 04.11.14г. (в частности, принявшем норму о том, что новоявленная СРО может быть учреждена только как союз ее членов – юридических лиц или индивидуальных предпринимателей). Наконец, 03.07.16г. вступил в силу последний федеральный закон о СРО в строительстве, № 372, несколько изменивший Градостроительный кодекс и позволивший перенести процедуру получения допусков саморегулирующих организаций на региональный уровень.

Помимо этого, перечень работ СРО в строительстве регулируется Приказом Минрегионразвития № 624 от 30.12.09г., допуск СРО строительство – Постановлением Правительства РФ № 207 от 24.03.07г., а некоторые виды работ СРО в строительстве – Приказом Ростехнадзора № 37 от 29.01.07г.

Нужен ли допуск СРО на земельные работы: как получить, в каких случаях, что для этого необходимо

Выполнение земляных работ является одним из обязательных этапов любого строительства. Подобной деятельностью занимается большое количество как общестроительных, так и специализированных организаций. Ответ на вопрос о том, кому требуется оформлять допуск СРО на земляные работы, интересует немалое число подрядчиков.

Земельные работы в РФ осуществляются согласно приказа 625 Минрегионразвития на основе получения свидетельства на допуски, которые выдаются саморегулируемыми организациями. СРО земельные работы чаще всего необходимо проводить при полученном свидетельстве на допуски к проведённой работе. Проанализировав классификатор, можно ответить на вопросы:

• Нужно ли СРО для производства земельных работ?
• Нужен ли допуск СРО на земельные работы?
• Нужно ли СРО для монтажа заземляющего устройства?
• Нужно ли СРО для проведения земельных работ?

Ответьте на 3 вопроса за 10 секунд и рассчитайте точную стоимость вступления в СРО

8 причин почему стоит обратиться к нам и вступить в одно из наших СРО!

Первая лицензия СРО от Ростехнадзора была получена в 2009 году.

Объединяем в своем составе 1875 строительных компаний.

На специальных расчетных счетах наших СРО аккумулировано 1.6 млрд. руб.

Предоставляем бесплатную юридическую помощь по вступлению.

Знакомим с потенциальными заказчиками.

Предоставим доступ к списку тендеров наших строительных компаний.

СРО ведет свою историю от старейшего в России профессионального объединения в области РОСОБОРОНЗАКАЗА.

Мы всегда на связи

Консультации у профессионального юриста 24 часа в будние дни. Получите грамотный ответ по Вашей конкретной ситуации прямо сейчас.